дело № 2-292/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 июня 2018 года с.Илек

Илекского района

Оренбургской области

Илекский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Турмухамбетова М.Т., при секретаре судебного заседания Ивановой Л.А., 

с участием истца ФИО1, представителя ОМВД РФ по Илекскому району ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Илекский районный суд Оренбургской области с вышеназванным иском.

В обосновании заявленных требований истец, ссылается на то, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... 

Утверждает, что в жилом доме по вышеуказанному адресу, с его согласия в доме зарегистрирован его сын ФИО3, ... года рождения, который в доме не проживает с 2000 года, на протяжении 18 лет никакой связи с ним не поддерживает, личных вещей сына в доме нет. На протяжении 5 лет на его адрес приходят долговые письма в отношении его сына, приезжают судебные приставы, которые намереваются наложить арест на принадлежащее ему, истцу имущество.

В связи с этим, истец просит признать его сына ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить, дополнительно пояснив, что ответчик не проживает вместе с ней, общего хозяйства с ним не ведет, общих предметов быта не имеет, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают, а следовательно, членами ее семьи не являются.

В судебном заседании ответчик ФИО3 участия не принимает, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно полученной телефонограммы с исковыми требованиями он согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ОМВД России по Илекскому району Оренбургской области ФИО2, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя третьего лица, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ... на основании свидетельств о праве собственности на землю от ....

Согласно справки ... сельсовета ... от ... на основании данных похозяйственных книг и адресной справки от ..., ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: ..., но не проживает.

Из пояснений истца, следует, что ответчик ФИО3 является сыном, проживал и был прописан в доме в качестве члена семьи. В настоящее время сын с ним не проживает, вместе с тем с регистрационного учета из принадлежащего ему дома, ответчик не снялся.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 70 ЖК РФ, для приобретения права пользования жилым помещением не достаточно одной регистрации в жилом помещении, необходимо постоянное проживание.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается местожительство их родителей.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из содержания приведенных положений закона разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик, хотя и приходится истцу сыном, не проживает вместе с истцом, общего хозяйства с ним не ведет, общих предметов быта не имеет, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают, ответчик не проживает в спорном доме, доказательств чинения ему препятствий в пользовании в судебном заседании не установлено. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не являются членом семьи истца, несмотря на то, что ответчик является его сыном, то есть родственником. При таких обстоятельствах, подлежит применению ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и право пользования ответчика подлежит прекращению. Оснований для сохранения права пользования за ответчиком суд не усматривает, поскольку ФИО3, проживая в другом месте, реализовал свои жилищные права по своему усмотрению. 

Кроме того, из материалов дела следует и не оспаривается ответчиком ФИО4, что бремя содержания спорного жилого дома несет истец, он же оплачивает коммунальные услуги, они имеют раздельный бюджет.

Таким образом, наличие родственных отношений между истцом и ответчиком само по себе не может служить основанием для сохранения у ответчика права пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Производное требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства также подлежит удовлетворению в силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия ФИО3, ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение месяца дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья М.Т. Турмухамбетов 

Мотивированное решение изготовлено 3 июля 2018 года. 

Судья М.Т. Турмухамбетов