Дело № 2-1311/2018 

Поступило в суд 23.07.2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2018 г. 

<

адрес>

Первомайский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Зотовой Ю.В.,

при секретаре Дяденко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, просила признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; обязать Первомайский отдел УФМС России осуществить снятие с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указывает на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в комнату в качестве члена семьи была вселена ответчик ФИО2 и зарегистрирована по месту жительства. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла свои вещи, и с тех пор в комнате не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет. Фактически общение с ответчиком прекращено. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, тем самым создаются препятствия в продаже комнаты.

Истица – ФИО1 в судебном заседании заявленные требования уточнила, и просила признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> на требованиях обязать 

<

адрес> отдел УФМС России осуществить снятие с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не настаивала. Пояснила, что спорное жилое помещение представляет собой комнату в общежитии, в которую ДД.ММ.ГГГГ поселила свою двоюродную сестру для временного проживания, поскольку приехала 

<

адрес>, пока не найдет другое жилое помещение для постоянного проживания. Зарегистрировала ее по месту жительства. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик уехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>, но с регистрационного учета не снялась. Никто из родственников место нахождение ее не знает, пыталась найти ее, но безуспешно, на телефоны не отвечает. Вещей ответчицы в комнате нет, соглашение с ней о порядке пользования не заключалось. Регистрация ответчика препятствует ей распорядиться жилым помещением и продать.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила, ходатайств и возражений не представила. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Привлеченная для участия в деле в качестве третьего лица – ФИО3 в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, пояснила, что является сособственником спорного жилого помещения с детства в порядке приватизации. Известно, что ФИО2 является двоюродной сестрой ее матери, небольшой промежуток времени она проживала в комнате, но ДД.ММ.ГГГГ года не проживает, уехала вместе со своими вещами, где она сказать не может. Необходимо продать комнату, но с прописанным человеком создаются препятствия.

Привлеченный для участия в деле в качестве третьего лица – ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что на основании решения 

<

адрес> районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, 

<

данные изъяты>, Т. признано право общей долевой собственности по 1/3 дола за каждым на комнату №, общей площадью 13,2 кв.м. по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.29-30). ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации права за № (л.д.4-6).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.8) с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована ФИО2

Как указывает истица, ответчик является двоюродной сестрой, и была зарегистрирована в спорном жилом помещении, так как приехала 

<

адрес>, и на время ей нужно было, где-то пожить, чтобы в дальнейшем найти постоянное место жительства. В жилом помещении прожила с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, затем переехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>. С этого времени в спорном жилом помещении не проживает, вещей ее в комнате не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, денег не дает, членом ее семьи не является и общее хозяйство с ней не ведут.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей 

<

данные изъяты> подтвердили вышеуказанные обстоятельства, а также показали, что в спорном жилом помещении ответчица проживала временно, с момента выезда ответчицы из спорного жилого помещения, она в комнату не вселялась, вещей ее в комнате нет, никто препятствий ей в пользовании жилым помещением не чинил. 

В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением за ФИО2 не сохраняется, так как она в жилом помещении по адресу

<

адрес> не проживает, перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, поскольку не ведет с ним общее хозяйство, выехала из жилого помещения добровольно. Отсутствие в жилом помещении ответчицы не носит временного характера, соглашения по пользованию спорным жилым помещением между ней и собственником не заключалось.

Суд считает исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Ю.В.Зотова