УИД 67 RS0022-01-2020-000087-68 

Дело № 2-70/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

с. Новодугино 25 марта 2020 года

Сычёвский районный суд Смоленской области в составе: 

председательствующего судьи Климовой В.В., 

с участием пом.прокурора Новодугинского района Федотенкова А.В., 

при секретаре Егоровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 2-й 

<

адрес>, в обоснование исковых требований указала, что она по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ответчика указанный жилой дом с земельным участком, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Согласно п. 6 договора купли-продажи бывший собственник ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес> более пяти лет назад, забрал все личные вещи, приезжать обратно не собирается, исковые требования признаёт. Регистрация ответчика в принадлежащем истице доме существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, почтовое извещение, направленное по адресу регистрации, возвращено в связи с истечением срока хранения, по фактическому адресу проживания корреспонденция ответчиком получена, уведомлен надлежащим образом. ФИО2, исковые требования признал в полном объеме, о чем предоставил письменное заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

С учетом всех обстоятельств дела, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон. 

Выслушав заключение пом.прокурора ФИО3, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Конституцией РФ провозглашено и гарантировано право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, право частной собственности охраняется законом (ст. 35).

Аналогичная норма закреплена в части 1 статьи 209 ГК РФ – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 5 статьи 31 ЖК РФ ….. право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда….

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, заслушав мнение пом.прокурора, не возражавшего против принятия судом признания иска ответчиком, принимает признание иска ответчиком как не противоречащее закону, не нарушающее права и интересы других лиц, и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 2-й 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Смоленский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Сычевский районный суд 

<

адрес>.

Судья В.В. Климова