Дело № 2-944/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Сочи 25 мая 2017 г.

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Н.А. Волковой

при секретаре С.А. Воробьевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, собственник квартиры 

<

адрес> Хостинского района г. Сочи, обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> Хостинского района г. Сочи. 

Исковые требования мотивированы тем, что согласно договору дарения квартиры от 18.02.2016 года она приобрела у ФИО2 в собственность квартиру по адресу: г. Сочи Краснодарского края 

<

адрес>. На основании вышеуказанной сделки ей 29 февраля 2016г. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру № До момента совершения вышеуказанной сделки в данной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик. Поскольку между нею и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в ее квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще, что подтверждается судебной распиской.

Представитель отдела по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД по г. Сочи в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще.

Суд, выслушав истца, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, признает иск законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику имущества принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьи 301 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляют собственнику имущества требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на …квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника…

Как следует из материалов дела квартира 

<

адрес> Хостинского района г. Сочи принадлежала на праве собственности ФИО2 на основании договора о приватизации жилого помещения от 26 января 2004, № 

На основании договора дарения квартиры от 18.02.2016 ФИО2 подарил ФИО1 квартиру 

<

адрес> Хостинского района г.Сочи (л.д.9).

29 февраля 2016г. ФИО1 было выдано свидетельство о государственной регистрации права на данную квартиру и сделана запись регистрации № (л.д.10).

При этом ФИО2 в квартире зарегистрирован как по месту своего жительства. 

В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 регистрация граждан Российской Федерации осуществляется по их месту временного законного пребывания или по месту их жительства.

Таким образом на основании указанных выше положений закона и установленного судом обстоятельствам- переход права собственности на жилое помещение 

<

адрес> Хостинского района г. Сочи в силу договора ФИО1, право пользования жилым помещением ФИО2 подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г.Сочи Хостинский район, ул

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд г.Сочи.

Председательствующий: Н.А. Волкова

На момент публикации решение суда не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ Н.А. ВОЛКОВА