...

...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2023 года г. Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

помощника судьи Заикиной Е.Н. 

с участием: помощника прокурора г.Ноябрьска Шевхужевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску департамента имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска к ФИО6, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебной неустойки, почтовых расходов,

у с т а н о в и л :

департамент имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск (далее – Департамент) обратился в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование требований указано, что в рамках реализации мероприятий программы "Сотрудничество" по предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим из 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО6 на состав семьи 4 человека, включая супругу ФИО2, несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, предоставлена социальная выплата в размере 5 131008рублей для приобретения жилого помещения на территории 

<

адрес>. 11.02.2022г. ФИО6 с членами семьи дали дали письменное обязательство об освобождении и передаче в собственность муниципального образования 

<

адрес> аварийного жилого помещения – 

<

адрес> мкр.Вынгапуровский в 

<

адрес> в двухмесячный срок с даты государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение на территории 

<

адрес>. 22.10.2022г. ответчики приобрели в общую долевую собственность жилое помещение – 

<

адрес> в 

<

адрес>, однако обязательств по передаче жилого помещения в 

<

адрес> не исполнили до настоящего времени. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд.

Представитель истца - департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал, возражал против предоставления ответчикам отсрочки выселения.

Ответчики, будучи извещенными о рассмотрении дела, в суд не явились, направили письменные пояснения по делу, указав, что согласны с иском, просят предоставить отсрочку исполнения решения суда в части выселения сроком на 6 месяцев, поскольку они приобрели жилое помещение в 

<

адрес> с черновой отделкой. Для приобретения жилья брали кредит, который погасили только в апреле 2023г. Им необходимо время для ремонта квартиры и переезда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора 

<

адрес> ФИО9 о наличии оснований для удовлетворения иска с отсрочкой исполнения судебного акта, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО6 является собственником 

<

адрес>, мкр. Вынгапуровский в 

<

адрес>. 

Ответчики являлись участниками жилищной программы «Сотрудничество» (л.д.12). В соответствии с Порядком реализации мероприятий по предоставлению социальных выплаты гражданам, выезжающим из 

<

адрес> в 

<

адрес>, утвержденным постановлением Правительства 

<

адрес> от 04.02.2022г. №-П (далее- Порядок), ФИО6 на состав семьи 4 человека была предоставлена социальная выплата в размере 5131008 рублей для приобретения жилого помещения в 

<

адрес>. 

Согласно пунктам 5.2, 5.3 Порядка жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности, передаются в муниципальную собственность по договору о передаче жилого помещения, заключенному в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Передача жилых помещений осуществляется в течение двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) на приобретенное жилое помещение в 

<

адрес>.

В связи с предоставлением социальной выплаты 11.02.2022г. ФИО6 и члены его семьи дали письменное обязательство об освобождении жилого помещения – 

<

адрес>, мкр.Вынгапуровский в 

<

адрес> и передаче жилого помещения органу местного самоуправления.

22.10.2022г. семья ФИО10 зарегистрировала право общей долевой собственности на приобретенное с использованием социальной выплаты жилое помещение, расположенное по адресу:

<

адрес>.

Вместе с тем, до настоящего времени ответчики не передали аварийное жилое помещение в 

<

адрес> органу местного самоуправления, не освободили его, не снялись с регистрационного учета всем составом семьи.

Указанные обстоятельства признаются ответчиками.

Согласно статье 235 Гражданского кодекса Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом первым статьи 309 и пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.( ст. 292 ГК РФ).

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом установленных по делу обстоятельств и подлежащих применению норм права, заявленные истцом требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм.

Согласно части 1 статьи 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Как разъяснено в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», основаниями для предоставления отсрочки или рассрочки исполнения исполнительного документа могут являться неустранимые на момент обращения в суд обстоятельства, препятствующие исполнению должником исполнительного документа в установленный срок. 

Ответчики заявили о предоставлении отсрочки исполнения решения суда на срок 6 месяцев.

Принимая во внимание, что в семье ответчиков воспитывается двое несовершеннолетних детей, а приобретенное жилое помещение в 

<

адрес> находится в состоянии черновой отделки и не приспособлено для проживания, учитывая, что аварийный дом не расселен и сроки сноса дома не наступили, суд находит возможным предоставить отсрочку исполнения решения суда в части выселения сроком на 6 месяцев, т.е. до ДД.ММ.ГГГГг.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Из пункта 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее-судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Пунктами 31 и 32 указанного постановления также разъяснено, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Поскольку требования истца связаны с исполнением обязательства в натуре, то требования истца о присуждении судебной неустойки суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Определяя размер судебной неустойки и учитывая характер обязательств, исполнение которых возложено на ответчиков, период неисполнения ответчиками обязательств в досудебном порядке, требования разумности, суд полагает, что неустойка в размере 200 рублей за каждый день неисполнения решения суда, по день его фактического исполнения будет отвечать своим целям. 

Почтовые расходы, которые понес истец в связи с обращением в суд и направлением в адрес лиц, участвующих в деле, копий искового заявления и документов, в общей сумме 126 рублей, следует расценивать в качестве судебных издержек в силу положений ст.ст. 88,94 ГПК РФ (л.д.35-36). Указанные расходы подлежат солидарному взысканию со ФИО6 и ФИО2 в соответствии со ст.98 ГПК РФ.

При подаче искового заявления департамент в силу положений пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобождён от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. 

В силу ст.98 ГПК РФ, ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу ст.333.36 ч.1 п.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков в размере 6000 рублей ( по 3000 рублей с каждого.)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск департамента имущественных отношений Администрации г.Ноябрьск удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО6 на 

<

адрес>, мкр.Вынгапуровский в 

<

адрес>.

Признать право собственности муниципального образования 

<

адрес>, мкр.Вынгапуровский в 

<

адрес>.

Выселить ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца 

<

адрес>, паспорт 

<

адрес>), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженку с.т

<

адрес>, паспорт №), с несовершеннолетними ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГр.) и ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) из 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, с возложением обязанности по передаче жилого помещения по акту департаменту имущественных отношений Администрации 

<

адрес>.

Взыскать солидарно со ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца 

<

адрес>, паспорт 

<

адрес>) и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженку с

<

адрес>, паспорт №) в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска судебные расходы в размере 126 рублей.

Взыскать со ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца 

<

адрес>, паспорт 

<

адрес>), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженку с

<

адрес>, паспорт №), в пользу департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> судебную неустойку в размере по 200 рублей с каждого, за каждый день неисполнения решения суда, начиная с даты, следующей за датой вступления решения в законную силу по день его фактического исполнения (с учетом периода отсрочки исполнения решения суда).

Взыскать со ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ., уроженца 

<

адрес>, паспорт №) и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженку 

<

адрес>, паспорт №) государственную пошлину в бюджет 

<

адрес> по 3000 рублей с каждого.

Исполнение решения суда в части выселения отсрочить до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Решение принято в окончательной форме ... 

Судья ... 

...