Дело № 2-698/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года с. Еткуль Челябинской области 

Еткульский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В. Д. Кинзина, 

при секретаре Г. В. Якуниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации Коелгинского селького поселения Еткульского муниципального района Челябинской области, администрации Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Коелгинского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области о признании общим совместным имуществом ФИО3 и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, при его жизни на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, признав доли супругов равными; признать за ФИО3, как за пережившей супругой, право собственности на 

<

данные изъяты> в праве на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>; включить в наследственную массу 

<

данные изъяты> в праве собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую при жизни ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности в 

<

данные изъяты> в праве за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указав следующие обстоятельства: ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который проживал по день смерти по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются супруга ФИО3, дети ФИО4, ФИО5 По день смерти наследодателя совместно с ним проживали истцы ФИО3, ФИО4 Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, наследство фактически приняли супруга и сын. В состав наследственной массы вошёл указанный выше жилой дом, который был приобретен в ДД.ММ.ГГГГ супругами У-вы в период брака у ФИО2. Фактически договор купли-продажи жилого дома был исполнен, У-вы заплатили ФИО2 2600 рублей, вселились в данный дом, зарегистрировались по месту жительства. Продавец ФИО2 снялся с регистрационного учёта, фактически передал дом новым владельцам, выехал из него и забрал собственные вещи. Договор купли-продажи был совершен в простой письменной форме. В органах местного самоуправления не регистрировался, в связи со смертью продавца. С ДД.ММ.ГГГГ У-вы используют спорный земельный участок для проживания семьи, другого собственного жилья семья не имеет, земельный участок используется для ведения личного подсобного хозяйства, право пользования, владения данным жилым домом никем не оспаривается. В связи с тем, что договор купли-продажи утерян это препятствует оформлению права собственности и наследственных прав. В связи с этим истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением. 

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме (л.д.38).

Представитель администрации Коелгинского сельского поселения Еткульского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.34), просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав в своем письменном отзыве, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО3, ФИО4(л.д.37).

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена, представила в суд отзыв по заявленным исковым требованиям, в котором указала, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО3, ФИО4, просит дело рассмотреть без её участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО3, ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 1 января 2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения. (ч. 2 ст. 218 ГК РФ) 

В силу статей 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Из материалов дела усматривается, что спорное имущество - жилой дом - приобретено в период брака, то есть в силу приведенных положений является общей совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО3

В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными указанным кодексом.

Таким образом, заявленные исковые требования ФИО3 о признании общим совместным имуществом ФИО3 и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, при его жизни на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, признав доли супругов равными; признании за ФИО3, как за пережившей супругой, право собственности на 

<

данные изъяты> в праве на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1111 Гражданского кодекса РФ предусматривает два основания наследования: по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Кроме того, в силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях (пункт 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, наследниками после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются супруга ФИО3, сын ФИО4, дочь ФИО7 которая в наследство не вступала и не намерена вступать, действий по фактическому принятию наследства не совершила. Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы совершили действия по фактическому принятию наследства после смерти ФИО1, совместно проживали и были зарегистрированы с наследодателем по одному адресу, произвели действия, связанные с принятием наследства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать общим совместным имуществом ФИО3 и ФИО22, умершего ДД.ММ.ГГГГ, при его жизни на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признав доли супругов равными.

Признать за ФИО3, как за пережившей супругой, право собственности на 

<

данные изъяты> в праве на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую при жизни ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности в 

<

данные изъяты> в праве за каждым на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В. Д. Кинзин