№ 2-863/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года с.Месягутово

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Привалова Е.Н., при секретаре Мигашкиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Ярославский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (далее – АСП Ярославский сельсовет) к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

АСП Ярославский сельсовет обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование иска указала, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 53460000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ориентир СПК «Знамя Октября», (далее - Земельный участок, находящийся в долевой собственности) постановлением Главы администрации муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания СПК «Знамя Октября» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ. №).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельные доли в управление Росреестра по РБ зарегистрировали 348 собственников земельных долей, что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении Земельным участком, находящимся в долевой собственности.

На эту же дату ДД.ММ.ГГГГ 99 (девяносто девять) граждан, наделенных правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали надлежащим образом право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по РБ, что соответственно не дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении Земельным участком, находящимся в долевой собственности.

Гражданин ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГСа Дуванского района Управления ЗАГС РБ, не зарегистрировав свои права на земельный пай надлежащим образом, что подтверждается Выпиской Управления Росреестра из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследник ФИО2 наследственное дело открыл, что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа Дуванский район Республики Башкортостан, от ДД.ММ.ГГГГ №, свои права на земельную долю в Управлении Росреестра не зарегистрировал, что подтверждается Выпиской Управления Росреестра из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю и признать право муниципальной собственности сельского поселения Ярославский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан земельную долю, принадлежащую ФИО1.

В судебном заседании представитель истца администрации сельского поселения Ярославский сельсовет МР Дуванский район не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что с исковыми требованиями он согласен.

Представитель третьего лица КУС Минземимущества РБ по Дуванскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, указав, что на основании Соглашения и взаимодействии Комитета и Администрации сельского поселения Ярославский сельсовет муниципального района Дуванский район РБ про вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, утверждённого Распоряжением Совета СП Ярославский сельсовет муниципального района Дуванский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет осуществляет функции в сфере публично-правовых отношений по управлению и распоряжению муниципальной собственностью. В архиве Комитета сведений о земельных долях Ярославского сельсовета не имеется. Документов, подтверждающих возникновение права собственности того или иного лица на земельные доли также не имеется. По заявленным исковым требованиям Комитет возражений не имеет.

Суд, в силу статьи 167 ГПК РФ, с учетом мнения участника процесса, находит возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участника процесса, исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон № 101-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона № 101-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со статьёй 12.1 Закона № 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Закона о регистрации решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

Представитель истца ссылается, что земельные доли умерших лиц являются выморочными и в силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат передаче в муниципальную собственность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № из единого землепользования -земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 7175,54 га, находящего на праве постоянного (бессрочного) пользования у СПК «Знамя Октября» выделены два земельных участка: площадью 5346 га и площадью 1829,54 га. В последующем земельный участок площадью 5346га изъят у СПК «Знамя Октября» и предоставлен в общую (долевую) собственность граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения согласно списку, утверждённому решением общего собрания СПК «Знамя Октября».

В границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 49174537 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: 

<

адрес> имеется земельная доля ФИО1 (1/447 доля), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследник ФИО2 наследственное дело открыл, что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа Дуванский район Республики Башкортостан, от ДД.ММ.ГГГГ №, однако свои права на земельную долю в Управлении Росреестра не зарегистрировал, что подтверждается Выпиской Управления Росреестра из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Администрацией сельского поселения сформирован и опубликован в газете «Дуванский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ № (10531) список граждан, чьи земельные доли включены в список невостребованных долей.

Возражений в орган местного самоуправления относительно включения в список невостребованных земельных долей 1/447 земельной доли ФИО2 не поступило.

Из заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он отказывается от оформления наследства на земельный пай, оставшийся после смерти его отца ФИО1 Просит передать данный земельный пай в пользование сельского поселения Ярославский сельсовет.

Постановлением главы администрации сельского поселения Ярославский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ утверждён список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными.

Принимая во внимание, что имущество (1/447 земельная доля), принадлежащая ФИО1 является выморочным, так как наследники закону не представили возражения относительно исключения земельной доли из списка невостребованных долей, учитывая соблюдение администрацией сельского поселения порядка признания земельных долей невостребованными, предусмотренного Законом № 101-ФЗ, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования администрации сельского поселения.

Руководствуясь положениями статей 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации сельского поселения Ярославский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/447 земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 49174537 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: 

<

адрес>».

Признать за сельским поселением Ярославский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан право муниципальной собственности на земельную долю в размере 1/447 в составе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 49174537 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: 

<

адрес>», принадлежащую ФИО1.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий

судья: Е.Н.Привалов