61RS0012-01-2021-000700-89 Дело № 2-888/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгодонск 24 марта 2021 года

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кулинича А.П.,

при секретаре Филимоновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Волгодонское» о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: г. Волгодонск, СНТ «Волгодонской садовод» № 546л. В данном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2, его выезд носит добровольный характер. 

02.02.2018 определением Волгодонского районного суда утверждено мировое соглашение между сторонами, в соответствии с которым за ФИО1 признано право собственности на вышеуказанное жилое помещение. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме нет. 

Ссылаясь на то, что регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, истец просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ей на праве собственности.

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель по устному ходатайству ФИО4 на удовлетворении иска настаивали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту его регистрации направлялись судебные извещения о дате, месте и времени рассмотрения дела, которые ответчиком не получены. В адрес суда вернулись конверты с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Волгоонское» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вступивший с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 02.04.2014 ФИО1 является собственником жилого строения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

На основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия № 29 от 24.02.2018, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 27.03.2018.

Определением Волгодонского районного суда Ростовской области от 02.08.2018, вступившим в законную силу 18.08.2018, по гражданскому делу № 2-2628/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым за ФИО1 признано единоличное право собственности на жилое строение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Согласно сведениям ОВМ МУ МВД России «Волгодонское» от 17.02.2021 ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении с 25.12.2014.

Из доводов истца, изложенных в иске, подтвержденных материалами дела, усматривается, что ответчик, фактически не проживающий, но имеющий регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В связи с изложенным, поскольку доказательств тому, что ответчик фактически проживает совместно с истцом в спорном доме, ведет с ней общее хозяйство, либо заключил с истцом соглашение о пользовании жилым помещением, не представлено, суд считает возможным удовлетворить иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При этом суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок.

На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Волгодонское» о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 31.03.2021.

Судья Волгодонского районного суда

Ростовской области подпись А.П. Кулинич