Решение

Именем Российской Федерации

21 июня 2021 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Буслаевой В.И.,

при секретаре Поповой Е.И.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКП городского округа г. Воронеж «Воронежтеплосеть» к ФИО3, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2012 по 28.02.2019 в размере 75 976,86 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 2 479,00 руб.,

установил:

МКП городского округа г. Воронеж «Воронежтеплосеть» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением, просит взыскать с ФИО3, ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01.06.2012 по 28.02.2019 в размере 75 976,86 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2 479,00 руб. 

Обосновывая заявленные исковые требования, указывает, что МКП городского округа г. Воронеж «Воронежтеплосеть» является организацией, предоставляющей собственникам дома по адресу: 

<

адрес> коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению.

ФИО3 согласно выписке из домовой книги с 03.09.2008 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В жилом помещении с 22.07.2011 зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В период с 01.06.2012 по 28.02.2019 ответчиками не исполняются обязательства по оплате стоимости оказанных коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.

В адрес должников направлялись претензии с требованием погасить задолженность. 

07.08.2020 мировым судьей судебного участка №4 в Центральном судебном районе Воронежской области был вынесен судебный приказ №, которым постановлено взыскать с ФИО3, ФИО2 солидарно в пользу МКП «Воронежтеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2018 года по 28.02.2019 года в размере 9022,16 руб.

13.11.2020 мировым судьей судебный приказ отменен.

До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, что явилось поводом для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца МКП городского округа г. Воронеж «Воронежтеплосеть», действующая на основании доверенности ФИО1, заявленные исковые требования поддержала, просит суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения требований возражала, заявила о пропуске истцом срока исковой давности. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения участников процесса, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 210 ГК РФ установлена обязанность собственника по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 5 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что МКП городского округа г. Воронеж «Воронежтеплосеть» является организацией, предоставляющей собственникам дома по адресу: 

<

адрес> коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению.

Ответчик ФИО3 согласно выписке из ЕГРН является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В жилом помещении с 22.07.2011 зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что следует из поквартирной карточки (л.д. 16).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований ли возражений. 

Доказательств оплаты задолженности за коммунальные услуги за период с 01.06.2012 по 28.02.2019 ответчиками не представлено.

Ответчиком ФИО4 заявлено ходатайство о применении к требованиям истца срока исковой давности, которое суд находит частично обоснованным по следующим основаниям.

Пунктом 2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 1 Постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

15.07.2020 МКП городского округа г. Воронеж «Воронежтеплосеть» обратились к мировому судье судебного участка №4 в Центральном судебном районе Воронежской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно с ФИО3, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 28.02.2019 в размере 9022,16 руб.

Определением от 13.11.2020 судебный приказ отменен.

С исковым заявлением в суд МКП городского округа г. Воронеж «Воронежтеплосеть» обратилось 14.05.2021, согласно штампу на конверте.

Таким образом, пропуск срока исковой давности имеет место по платежам, которые должны быть внесены за период до 14.01.2018 (14.05.2018 (14.05.2021 минус 3 года) за вычетом 121 дня приостановления срока).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 14 от 08 октября 1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных п. 1 ст. 809 ГК РФ, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Жилищный кодекс РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, однако, исходя из ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, к таким соглашениям применяются правила ГК РФ о гражданско-правовых сделках (ст. ст. 153 - 181 ГК РФ).

Вместе с тем, как следует из смысла ст. 31 ЖК РФ, между собственником жилого помещения и членами его семьи может быть заключено соглашение, но только относительно вида ответственности, т.е. стороны соглашения могут изменить солидарную ответственность на долевую. Доказательств наличия такого соглашения со стороны ответчиков не представлено.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца с учетом пропуска срока исковой давности подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 17837,01 руб., с учетом расчета, предоставленного истцом.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 1778,61 руб. (л.д. 6). 

Таким образом, с учетом размера удовлетворенных требований, ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 713,48 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО3, ФИО2 в пользу МКП городского округа г. Воронеж «Воронежтеплосеть» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 14.01.2018 по 28.02.2019 в размере 17837,01 руб.

Взыскать с ФИО3, ФИО2 в пользу МКП городского округа г. Воронеж «Воронежтеплосеть» в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 713,48 руб.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Буслаева В.И.

Решение в окончательной форме составлено 25 июня 2021 года.

1версия для печати