Дело №2-139/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Бадикова Р.Г.,

при секретаре Тетушкиной Е.Ю., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Рассказово о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая по доверенности в интересах ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации г.Рассказово о признании за истцом права собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, указав, что истец проживала в указанном жилом доме с рождения вместе с родителями ФИО3 и Г., умершим дд.мм.гггг. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. После смерти Г. в фактическое владение указанным недвижимым имуществом вступили истец и ФИО3, которая в силу возраста и состояния здоровья не смогла осуществлять обязанность по его содержанию. В связи с этим истец, которая фактически проживает и ухаживает за матерью, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется и владеет жилым домом: своевременно оплачивает коммунальные услуги, осуществляет необходимые как косметические, так и капитальные ремонтные работы, обрабатывает земельный участок. Правоустанавливающие документы на указанное недвижимое имущество не сохранились. Согласно данных домовой книги, отец ФИО2 владел указанным недвижимым имуществом с дд.мм.гггг. Таким образом, давность владения составляет более 

<

данные изъяты> лет. 

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Ее представитель ФИО1 на иске настаивает.

Представитель ответчика администрации г.Рассказово Тамбовской обл. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской обл., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, показания свидетелей, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Согласно уведомлению, сведения о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В судебном заседании свидетели З., К., М., показали, что ФИО2 проживала в доме по 

<

адрес> с рождения и некоторое время после замужества, а затем они с мужем перешли жить в другой дом. В доме по 

<

адрес> проживала мать истца ФИО3, а истец и её муж постоянно ей помогали содержать дом и обрабатывать земельный участок. Дом был построен в период брака ФИО3 и Г. В настоящее время истец проживает в 

<

адрес>, мать истца ФИО3 проживает с ней, поскольку в силу преклонного возраста не может за собой самостоятельно ухаживать. Истец с мужем периодически приезжают в г.Рассказово и ухаживают за домом, садом, огородом. ФИО3 истец забрала жить к себе в 

<

адрес> 3 года назад. Помимо истца у Г. имеется еще двое детей.

Таким образом, суд считает, что жилой дом по адресу 

<

адрес> после смерти Г. поступил в постоянное владение ФИО3, а помощь матери со стороны истца в содержании дома и земельного участка не свидетельствует о добросовестном открытом и непрерывном владении этим недвижимым имуществом как своим собственным.

При указанных обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Отказать ФИО2 в удовлетворении исковых требований.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 12 февраля 2018г.

Судья Р.Г.Бадиков