Дело № 2-845/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года г.Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующий судья Литвишко Е.В., при секретаре Шевяковой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к М.Г.Г., М.А.Г. о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к М.Г.Г., ФИО1 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, указав, что 

<

Дата> умерла его мать Х.О.. Он в установленный законом срок обратился к нотариусу для оформления наследственных прав. Также наследниками первой очереди являются ответчики: М.Г.Г. и М.А.Г. (дочь и сын наследодателя). Ответчики на наследство не претендуют. Других наследников не имеется. После умершей Х.О. осталось недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ей на праве собственности на основании договора от 

<

Дата>, удостоверенного Т.А.А., государственным нотариусом Находкинской государственной нотариальной конторы, реестровый №___. Договор зарегистрирован в Партизанском БТИ 

<

Дата> Х.О. проживала и была зарегистрирована в спорном жилом доме с 

<

Дата> по день смерти. Он проживал и зарегистрирован по месту жительства совместно с наследодателем. Нотариус отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, не надлежаще оформлены, а именно: КГКУ «УЗИ» сообщает, что в Учреждении отсутствуют сведения о регистрированных правах на спорный объект недвижимости. Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Х.О., умершей 

<

Дата>, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО1 право собственности на указанный жилой дом. 

Явившийся в судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, уточнив, что просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Х.О., умершей 

<

Дата>, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым №___, площадью 1470 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, 

<

адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на указанный жилой дом и земельный участок.

Ответчики М.Г.Г., М.А.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом извещались. 

Представитель администрации Партизанского городского округа в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что Х.О., 

<

Дата> года рождения, умерла 

<

Дата>, о чем составлена запись акта о смерти №___ (свидетельство о смерти серии №___ от 

<

Дата>).

ФИО1 приходится сыном Х.О., что подтверждается свидетельством о рождении серии №___ от 

<

Дата> 

Судом установлено, что при жизни Х.О. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора от 

<

Дата> Данный договор зарегистрирован в Партизанском бюро технической инвентаризации 

<

Дата>, реестровый №___.

Кроме того наследодателю принадлежал земельный участок площадью 1470 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством 25/3 от 

<

Дата>, предоставленный под строительство индивидуального жилого дома.

Согласно домовой книге Х.О. была зарегистрирована в доме 

<

адрес>. 

После смерти Х.О. открылось наследство. Согласно информации, представленной нотариусом Ч.Е.А. от 

<

Дата>, после умершей 

<

Дата> Х.О., заводилось наследственное дело №___ по заявлению сына ФИО1, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>. Заявлений от других наследников не поступало.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Принимая во внимание, что истец ФИО1 зарегистрирован и постоянно проживает в спорном домовладении, после смерти наследодателя Х.О. фактически принял наследство, оплачивает платежи по содержанию данного имущества, кроме того, с момента открытия наследства и по настоящее время он осуществляет уход за имуществом, то суд приходит к выводу о том, что истец, совершив указанные действия, фактически принял наследство, оставшееся после смерти его матери Х.О..

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, включить в наследственную массу умершей 

<

Дата> Х.О.: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 60,7 кв.м., и земельный участок с кадастровым №___, площадью 1470 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 60,7 кв.м, кадастровый №___, 

<

Дата> года постройки, и земельный участок с кадастровым №___, площадью 1470 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, 

<

адрес>., оставшиеся после смерти его матери Х.О., умершей 

<

Дата>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ; ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершей 

<

Дата> Х.О.: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 60,7 кв.м., и земельный участок с кадастровым №___, площадью 1470 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, 

<

Дата> года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 60,7 кв.м, кадастровый №___, 

<

Дата> года постройки, и земельный участок с кадастровым №___, площадью 1470 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, 

<

адрес>., оставшиеся после смерти его матери Х.О., умершей 

<

Дата>.

Стороны вправе обжаловать решение в апелляционную инстанцию Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия, путем подачи жалобы через Партизанский городской суд.

Судья: Е.В. Литвишко