УИД № ХХХ

производство по делу № 2- 243-2021 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Чебулинский районный суд Кемеровской области 

в составе: 

председательствующей : судьи Цайтлер М.Г.,

при секретаре : Ульянцевой Е.А.

с участием : 

истца : ФИО1

представителя ответчика: ФИО2, действующей на основании доверенности № 12-03/114 от 14.04.2021 со сроком действия по 31.12.2021 года 

рассмотрел в открытом судебном заседании в пгт Верх-Чебула Чебулинского района Кемеровской области 18 июня 2021года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Чебулинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасс о признании права собственности на объект недвижимости -квартиру

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Чебулинский районный суд Кемеровской области с исковым заявлением к Администрации Чебулинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасс о признании права собственности на жилое помещение, квартиру расположенную по адресу: ХХХ 

Свои требования истец мотивировала тем, что проживает в квартире с 2005 года, расположенной по адресу : ХХХ и является законным владельцем объекта недвижимости, жилого помещения-квартиры, более 16 лет по ул. ХХХ общей площадью 60,1 кв.м., жилой площадью 39,5 кв.м., инвентаризационной стоимостью в ценах 2021 г. в размере 84 722 рублей. Добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет.

Государственная регистрация права Истца не совершалась. Иных лиц, оспаривающих права Истца, не имеется.

Договором № ХХХ на передачу квартир в собственность граждан администрацией Чебулинского района, была передана в собственность граждан квартира, в доме расположенным по адресу : ХХХникаких задолженностей в МУ ЦЖКУ п.г.т. Верх-Чебула не имеет.

В соответствии с требованиями ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по проживанию, владению и пользованию недвижимым имуществом, а именно квартирой, расположенной в доме по адресу : ХХХ общей площадью 60,1 кв.м., жилой площадью 39,5 кв.м., инвентаризационной стоимостью в ценах 2021 г. в размере 84 722 рублей, состоящей из 3 ( трех ) жилых комнат, кухни, коридора, санузла являются свидетели :Р.Н.Д., проживающая по адресу: ХХХ и. З.И.А. проживающая по адресу: ХХХНикаких задолженностей в МУ ЦЖКУ истица не имеет. Ежемесячно вносит плату за коммунальные услуги, за пользование электроэнергией и т.д. Истица ФИО1 в соответствии со ст. 234 ГК РФ просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Согласно техническому паспорту квартира находится в двухквартирном одноэтажном кирпичном доме, состоит из трех жилых комнат, кухни, коридора, санузел общей площадью 60, 1кв.м. в т.ч. жилой 39, 5 кв.м., подсобной 20,6 кв.м. по адресу: ХХХ Квартира расположена на земельном участке с надворными постройками : две веранды, погреб, баня, уборная, ворота.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал в полном объеме и по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил суд признать за ней право собственности на квартиру, состоящую из трёх жилых комнат, кухни, коридора, санузла, расположенной в одноэтажном двухквартирном кирпичном доме, расположенной на земельном участке с надворными постройками : две веранды, погреб, баня, уборная, ворота, уборная, расположенных по адресу: ХХХ

Представитель ответчика Администрации Чебулинского муниципального округа ФИО2 в судебном заседании по заявленными исковыми требованиями истицы согласилась в полном объёме и просит суд вынести судебное решение в соответствии со ст. 173 ГПК РФ путём признания иска ответчиком.

Суд, заслушав истицу, представителя ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы гражданского дела приходит к следующему выводу :

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества «.

Согласно ст. 223 ГК РФ « Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором «.

В соответствии со ст.234 ГК РФ « Лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но открыто и добросовестно и непрерывно владеющее как свои собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет Приобретает право собственности на это имущество ( приобретательская давность )»

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск… Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком …. Если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, в случае если признания иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к материалам дела, на что указывается в протоколе судебного заседания. В соответствии с частью третьей указанной статьи ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ч 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Суд считает, что заявленные требования о признании права собственности на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу : ХХХ основаны на законе, доказаны представленными суду доказательствами. Спор о праве собственности отсутствует. ФИО1 открыто и добросовестно владеет и пользуется, на праве собственности более шестнадцати лет квартирой ХХХ. Квартира расположена в двухквартирном, одноэтажном кирпичном доме, общей площадью – 60, 1 кв.м., жилой – 39,5 кв.м., подсобной – 20,6 кв.м., состоящей из трех жилых комнат, кухни, коридора, санузла расположенной, на земельном участке с надворными постройками : две веранды, погреб, баня, уборная, ворота, уборная. Спор о праве собственности отсутствует. 

Признание иска представителем ответчика ФИО2 по данному делу не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, заявлено представителем ответчика добровольно. У суда имеются основания для принятия признания иска представителем ответчика и вынесения судебного решения об удовлетворении требований истицы ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика Администрации Чебулинского муниципального округа Кемеровской области 

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1,ХХХ года рождения, уроженки ХХХ на недвижимое имущество, жилое помещение- на квартиру № ХХХ расположенную в одноэтажном двухквартирном кирпичном доме № ХХХ по ул. ХХХ в д. ХХХ общей площадью площадью – 60,1 кв.м., жилой – 39,5 кв.м., подсобной – 20,6 кв.м., состоящей из трех жилых комнат, кухни, коридора, санузла, расположенной, на земельном участке с надворными постройками : две веранды, погреб, баня, уборная, ворота.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежит внесению запись о праве собственности на объект недвижимости жилое помещение : ХХХ, общей площадью – площадью – 60,1 кв.м., жилой – 39,5 кв.м., подсобной – 20, 6 кв.м., состоящей из трех жилых комнат, кухни, коридора,санузла, расположенной, на земельном участке с надворными постройками : две веранды, погреб, баня, уборная, ворота.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения, путём подачи апелляционной жалобы через Чебулинский районный суд Кемеровской области. 

Председательствующий : М.Г. Цайтлер