К делу № 2-1125/2018 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 октября 2018 г. Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Разделишина С.В.,

секретаря судебного заседания Ребейн В.А.,

с участием старшего помощника прокурора Апшеронского района – Чуприна А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: Краснодарский край, г. Апшеронск, 

<

адрес>. Ответчик, ... значится зарегистрированным по указанному адресу и проживает в нем. Поскольку в добровольном порядке он не желает выселяться из жилого дома, просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилой площадью и выселить его из указанного домовладения. 

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, в заявлении в адрес суда заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, не сообщив об уважительных причинах неявки, не просив о рассмотрении дела в его отсутствие, и не представив письменного объяснения по иску. В деле имеются данные о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит, что заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: Краснодарский край, г. Апшеронск, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серия №. 

Из домовой книги видно, что ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади с 16.02.2002 г.

... 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истицы, каких-либо гражданско-правовых договоров с ним не заключалось, в добровольном порядке ФИО2 выселиться отказывается, однако, указанное обстоятельство не является препятствием к ее выселению.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно требованиям п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденным постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Факт регистрации ФИО2 на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, он должен быть снят с регистрационного учета.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиком спорной жилой площадью. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Апшеронск, 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г. Апшеронск, 

<

адрес>

Выселить ФИО2 из жилого 

<

адрес> в г. Апшеронске Краснодарского края, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Апшеронский районный суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 октября 2018 г.

Судья 

Апшеронского районного суда С.В. Разделишин