УИД 72МS0042 ...

...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 26 августа 2025 года

Заводоуковский районный суд ... в составе:

судьи ФИО5

при секретаре ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «СУЭНКО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «СУЭНКО» (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ФИО3 является потребителем коммунальных услуг, поставляемых АО «СУЭНКО» по адресу: ..., пер. Правдинский, ..., лицевой счет ..., а также владельцем вышеуказанного жилого помещения. По данному адресу, в период: с ... по ... АО «СУЭНКО» являлось поставщиком услуг по центральному отоплению, 22 872,97 руб., с ... по ... АО «СУЭНКО» являлось поставщиком услуг по холодное водоснабжение, 784,41 руб. С учетом вышеуказанного расчета ответчику направлялись квитанции. Должник не произвел полностью оплату за коммунальные услуги. Сумма задолженности за период с ... по ..., с ... по ... составляет 23 657,38 руб. и подтверждается прилагаемым расчетом (финансовой выпиской по периодам. Учитывая, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, то начисление процентов за пользование чужими денежными средствами производится по каждому периоду просрочки со дня, следующего за последним днем исполнения обязательств, т.е. с 11 числа. Таким образом, сумма начисленных пени составила 31 569,85 руб. На основании изложенного, истец просил взыскать с ФИО1 в пользу АО «СУЭНКО» суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период: ... по ..., с ... по ... в размере 23 657,38 рублей; пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки ... по ..., с ... по ..., с ... по ... в размере 31 569,85 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. 

Представитель истца АО «СУЭНКО», ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В исковом заявлении истец просил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца. 

На основании ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1, 8, 9 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1). Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п.8). Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п.9).

В соответствии с пунктами 14, 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... N 354, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией (п.14). Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида (п.17). 

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно выписке из ЕГРН от ... ФИО1 является потребителем предоставляемых услуг по адресу: ..., ..., ... (л.д. 20). 

Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Заводоуковский» от ..., ФИО1 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: ... ... по настоящее время (л.д.34).

Определением мирового судьи судебного участка ... Заводоуковского судебного района ... от ... судебный приказ от ... ...м, о взыскании задолженности за отопление, холодное водоснабжение (ХВС), пени за период с ... по ... в пользу АО «СУЭНКО» с должника ФИО1., отменен (л.д. 38,37).

Пункт 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... (далее Правила ...), допускает предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). При совершении потребителем конклюдентных действий согласно пункту 7 Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами. В силу пункта 30 Правил ... договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пункте 17 Правил. 

Согласно пункта 9, 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ). 

Материалами дела подтверждается, что должнику были оказаны коммунальные услуги, перечисленные в исковом заявлении, однако, оплата должником не была произведена. 

Согласно расчету суммы долга по коммунальным платежам, финансовой выписки, представленных истцом (л.д.14-19), по лицевому счету 

<

***>, открытому на имя ФИО1 по адресу: ..., пер. Правдинский, ... имеется задолженность, которая составляет 23 657,38 рублей, пени 31 569,38 рубля, общая сумма задолженности составляет 55 227,23 рублей.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Поскольку ответчиком по данному адресу были потреблены коммунальные ресурсы, согласно предоставленным расчетам истца, то с учетом вышеназванных норм права, сумма задолженности за потребленные коммунальные ресурсы в размере 23 657 рублей за период с ... по ..., с ... по ... заявлены истцом обоснованно. 

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик являлся потребителем коммунальных услуг по адресу: ..., и по данному адресу ответчику были оказаны коммунальные услуги, перечисленные в исковом заявлении, согласно предоставленным расчетам истца, то с учетом вышеназванных норм права, заявленная истцом сумма задолженности по оплате коммунальных услуг и пени в размере 31 569,85 рублей за период с ... по ..., с ... по ..., с ... по ... подлежит взысканию с ответчика. 

Доказательств исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, своего контр-расчета исковых требований, ответчик не представил. 

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса.

Судебные расходы истца АО «СУЭНКО», состоящие из расходов по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, подтвержденные платежными поручениями (л.д.6), уплаченные истцом при подаче искового заявления в суд, подлежат взысканию с ответчика.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО «СУЭНКО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ... года рождения, уроженца ... (...) сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период: ... по ..., с ... по ... в размере 23 657,38 рублей; пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки ... по ..., с ... по ..., с ... по ... в размере 31 569,85 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего взыскать 59 227 (пятьдесят девять тысяч двести двадцать семь) рублей 23 копеек.

Ответчик ФИО1 вправе подать в Заводоуковский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд также в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд ... по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ...

Судья ФИО6