Дело № 2-12099/2024

УИД 50RS0031-01-2024-012813-23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2024 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при секретаре Печеневой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО УК «Дом Сервис Центр 2002» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с суд с иском к ответчикам, в котором просит, взыскать с них в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе с ФИО1 за содержание и ремонт жилого помещения в размере 67 679,95 руб., пени в размере 1 209 руб., солидарно задолженность за коммунальные услуги в сумме 200 185,90 руб., пени в размере 1 791 руб., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 5 910 руб.

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, в которой так же зарегистрирован ответчик ФИО2. Истец осуществляет управление и содержание жилого дома, в котором расположена спорная квартира. Ответчиками обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в указанном выше размере, которая до настоящего времени не погашена, в связи с чем истец обратился в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом, в представленном ходатайстве на заявленных требованиях настаивал, просил их удовлетворить в полном объеме, дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, направленные в их адрес судебные повестки, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Судом, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, дело рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО1 является собственником АДРЕС (л.д. 27).

Согласно выписке из домовой книге в указанной квартире зарегистрирован ФИО2 (л.д. 10).

Исполнителем коммунальных услуг, поставляемых в вышеуказанную квартиру, является АО УК «Дом Сервис Центр 2002», оказывающее услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме.

Определением мирового судьи судебного участка № 156 мировым судьей судебного участка № 160 Одинцовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании ФИО1, ФИО2 задолженности по коммунальным платежам (л.д. 28).

Между тем, в нарушение приведенных выше норм жилищного законодательства Российской Федерации, ФИО1 и ФИО2 длительное время не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с представленным истцом расчетом, справкам, задолженность ФИО1 по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 67 679,95 руб., задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за тот же период составляет 200 185,90 руб.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, находит его арифметически правильным и обоснованным, доказательств обратного не представлено.

Таким образом, поскольку неисполнение ответчиками обязательств по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги подтверждено материалами дела, документально не опровергнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков задолженности.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что факт ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в спорный период нашел свое подтверждение, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию пени в сумме 1 209 руб. и солидарно с ответчиков пени в размере 1 791 руб.

В соответствии с ч. 1. ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины солидарно в сумме 5 910 руб.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО УК «Дом Сервис Центр 2002» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ..... в пользу АО УК «Дом Сервис Центр 2002» (ИНН №) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание и ремонт жилого помещения в размере 67 679,95 руб., пени в размере 1 209 руб., а всего взыскать 68 888,95 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1 ..... ФИО2 ..... в пользу АО УК «Дом Сервис Центр 2002» (ИНН №) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 200 185,90 руб., пени в размере 1 791 руб., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 5 910 руб., а всего взыскать 207 886,90 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 28.12.2024