Дело №2-796/2023

УИД: 33RS0017-01-2023-000355-39

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июля 2023 года город Собинка Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего Хижняк Н.Б.,

при секретаре Мешковой Г.Е.,

с участием

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУМП ЖКХ пос. Ставрово к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

МУМП ЖКХ п. Ставрово обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором, ссылаясь на положения ст.ст. 31, 39, 153, 155 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, просит суд взыскать с последних в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 30278,13 руб., пени в сумме 34230,65 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2135 руб.

В обоснование иска указано, что судебным приказом мирового судьи от 05.06.2018 №2-1214-3/2018 с ФИО2 и ФИО3 была взыскана задолженность по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54121,26 руб., пени за просрочку оплаты в сумме 7450,63 руб. Определением мирового судьи указанный судебный приказ был отменен. Между тем, задолженность по оплате указанных услуг до настоящего времени не погашена. 

Определением суда от 20 июля 2023 года производство по делу прекращено в части требований МУМП ЖКХ пос. Ставрово к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В суде представитель истца МУМП ЖКХ пос. Ставрово ФИО1 исковые требования, поддержала по основаниям, изложенным в иске, дала объяснения, аналогичные содержанию иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судебной повесткой, направленной заказным почтовым отправлением по адресу ее регистрации по месту жительства (л.д. 122); почтовое отправление получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица ООО «ЕРИЦ» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.127).

В силу ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» определен механизм расчета размера платы за коммунальные услуги при наличии приборов учета и при отсутствии таковых.

Судом установлено, что истец МУМП ЖКХ пос. Ставрово является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 28-42).

Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: 

<

...> (л.д.7). 

Учет начислений и оплат за услуги ЖКУ, иным услугам по жилому помещению осуществлялся истцом по лицевому счету № NN, открытого на имя ФИО2 (л.д. 12-27).

В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО2, как собственник спорного жилого помещения, была обязана своевременно и в полном объеме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, в том числе, за холодное водоснабжение, водоотведение, содержание общего имущества многоквартирного дома.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, у ответчика ФИО2 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных в размере 30278,13 руб., что подтверждается расчетом задолженности за вышеуказанный период (л.д. 9-11), справкой о начислениях по лицевому счету за спорный период (л.д. 12-27).

В подтверждение правильности расчета истцом МУМП ЖКХ пос. Ставрово представлены суду постановления Департамента цен и тарифов администрации Владимирской области, действовавшие в спорный период (л.д. 44-52). 

Ответчиком ФИО2 правильность произведенных истцом начислений не оспорена, доводов о несогласии с расчетом истца по размеру задолженности (в части установления тарифов, количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении) ответчиком не заявлено, доказательств не приведено. 

Проверив расчет истца, суд соглашается с этим расчетом, так как этот расчет произведен на основании утвержденных действующих в спорный период тарифов, решения об их принятии представлены в материалы дела, начисления за услуги производились на основании и в период действия договора управления многоквартирным домом, факт оказания услуг истцом по содержанию общего имущества многоквартирным домом, холодного водоснабжения, водоотведения судом установлен, ответчиком не оспаривался. К взысканию истцом предъявлена сумма задолженности за вычетом сумм, оплаченных ответчиком. 

Доказательств внесения ответчиком платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги в полном объеме не представлено.

О представлении МУМП ЖКХ пос. Ставрово услуг ненадлежащего качества ответчиком не заявлялось, суду не представлено ответчиком каких-либо доказательств его обращения в МУМП ЖКХ пос. Ставрово с заявлением об изменении размера платы по причине предоставления услуг ненадлежащего качества, непредставления услуг, представлении услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность. 

Помимо требования о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ МУМП ЖКХ пос. Ставрово просит взыскать с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 34230,65 руб.

Обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплачивать кредитору пени по день фактической оплаты (исполнения обязательства) установлена п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении данного требования МУМП ЖКХ пос. Ставрово у суда не имеется.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом МУМП ЖКХ пос. Ставрово представлен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, проверив расчет пени, представленный истцом, находит его верным и соответствующим нормам жилищного законодательства. 

Из представленного истцом расчета пени следует, что пени начисляются помесячно с учетом увеличения суммы просроченного платежа на размер ежемесячного платежа за вычетом оплаченных сумм, по ставкам и в периоды в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. При определении начала течения периода просрочки истцом учтена установленная ч. 1 ст. 155 ЖК РФ обязанность вносить платежи ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. 

Ответчиком размер пени не оспаривался, расчет пени не представлялся.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В данном случае, исследовав обстоятельства дела, представленные доказательства, с учетом компенсационной природы неустойки, существа допущенного ответчиком нарушения, степени вины ответчика, принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу о том, что подлежащая уплате пеня, соразмерна последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, уменьшению не подлежит.

До обращения с иском в суд МУМП ЖКХ п. Ставрово обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Судебным приказом мирового судьи от 05.06.2018 №2-1214-3/2018 с ФИО2 и ФИО3 была взыскана задолженность по жилому помещению, расположенному по адресу: ДД.ММ.ГГГГ по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54121,26 руб., пени за просрочку оплаты в сумме 7450,63 руб. 

Определением мирового судьи судебного участка №3 города Собинки, Собинского района и ЗАТО г. Радужный от 28.11.2022 по делу №2-1214-3/2018 указанный судебный приказ был отменен (л.д.6).

После отмены судебного приказа вопрос о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не решен.

Таким образом, с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 30278,13 руб., пени в сумме 34230,65 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд признает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2 135 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования МУМП ЖКХ пос. Ставрово к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии NN) в пользу МУМП ЖКХ пос. Ставрово (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 30278,13 руб., пени в сумме 34230,65 руб., а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2135,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Б. Хижняк

Дата принятия решения в окончательной форме – 27 июля 2023 года.

Судья Н.Б. Хижняк