№ 2-388/2023

64RS0015-01-2023-000411-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 г. г. Ершов 

Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Лучиной А.А., 

при секретаре Максимкиной В.С., 

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Ершовского района Саратовской области Кружилина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к ФИО3 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес>.По данному адресу зарегистрирован она, ее дочь ФИО2, внук ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ее дочь достигла совершеннолетия, с дочерью она не общается, заботу друг о друге не проявляют. ФИО3 зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически выехала с данной квартиры в 2016 году.

<

данные изъяты>

Семейные отношения с ФИО3 она не поддерживает, более 6 лет ответчица в квартире не проживает.

Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец исковое заявление поддержала, пояснив, что ее дочь ФИО3 зарегистрирована с ней по адресу: 

<

адрес> 2008 года. В 2010 году ее дочь родила сына, и с этого момента стала злоупотреблять спиртными напитками, пропадать. Фактически с момента рождения сына ее дочь не проживает с ней, она периодически приходила к ней и просила денег. Она была вынуждена оформить опеку над внуком. 

<

данные изъяты> Где она находится она не знает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по Ершовскому району Саратовской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих право или создающий угрозу его нарушения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно сведениям ОВМ ОМВД РФ по 

<

адрес> ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

<

данные изъяты> 

Судом установлено, что ФИО3 не является членом семьи ФИО1, фактически по адресу регистрации не проживает с 2010 года, вещей ответчика по данному адресу нет.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Заявленные истцом обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО6, который показал суду, что он проживает по соседству с ФИО1 Он знает, что ФИО1 проживает с внуком. ФИО3 по адресу регистрации с матерью ФИО1 не проживает. ФИО3 злоупотребляла спиртными напитками, в связи с чем ФИО1 оформила опеку над внуком. До 2016 года ФИО3 навещала мать, а с 2016 года она больше не появлялась.

Учитывая данные обстоятельства, в целях защиты прав собственника жилого помещения следует признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через суд, вынесший решение. 

Мотивированное решение суда изготовлено 20 июня 2023 г.

Председательствующий А.А. Лучина