Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации № 2- 428/2019

13 ноября 2019 года село Актаныш 

Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Х.Х.Янгирова, при секретаре А.Х.Низамовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Актанышского муниципального района РТ и исполнительному комитету Верхнеяхшеевского сельского поселения Актанышского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование этих требований указано следующее.

Его мать ФИО2 умерла 14 июня 2011 года. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка с жилым домом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, которые в установленном порядке не были зарегистрированы. Земельный участок был предоставлен ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса РФ, принадлежность ей земельного участка на праве собственности подтверждается выпиской из похозяйственной книги. 

После смерти матери и по настоящее время он проживает в указанном доме, фактически приняв наследство, занимается хозяйством, производил ремонт, приобрел мебель, отремонтировал крышу.

На основании изложенного, истец просит признать за собой в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. 

Истец в судебном заседании не участвовал, в материалах дела имеется заявление о рассмотрение дела без его участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика исполнительного комитета Верхнеяхшеевского сельского поселения Актанышского муниципального района РТ в судебном заседании не участвовала, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрение дела без ее участия, исковые требования признает.

Представитель ответчика, исполнительного комитета Актанышского муниципального района в судебном заседании не участвовал, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель Актанышского отдела Управления Росреестра по РТ просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п.1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. 

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как видно из свидетельства о смерти, ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженка д. 

<

адрес> Татарской АССР, умерла 14 июня 2011 года в д. 

<

адрес> Республики Татарстан Российской Федерации.

Согласно свидетельству о рождении, ФИО1 родился Дата обезличена в д. 

<

адрес> Татарской АССР, отец ФИО3, мать ФИО4.

Как видно из свидетельства о заключении брака, ФИО3 и ФИО2 30 апреля 1954 года заключили брак. После заключения брака присвоено фамилии: мужу ФИО5, жене ФИО5.

Согласно справке нотариуса Актанышского нотариального округа от 18.09.2019, на основании поданного ФИО1 заявления 20 февраля 2019 года заведено наследственное дело 

 к имуществу умершей 14 июня 2019 года его матери ФИО2, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Как видно из регистрационного удостоверения 

 от 10 февраля 1997 года, выданное бюро технической инвентаризации при главе администрации Актанышского района, домоуправление д. Такмаково зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО2.

В материалах дела имеется технический паспорт на жилой дом, согласно которому жилой дом, 1969 года постройки, общая площадь 18,3 кв.м., деревянный, расположен по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно отчету 

-г/2019 об оценке рыночной стоимости жилого дома, рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> составляет 66 900 рублей.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданное руководителем исполкома 

<

адрес> сельского поселения от 11.02.2019 № 48, видно, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежит ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования. 

Из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним видно, что право собственности на спорные объекты недвижимости не зарегистрировано.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что факт принадлежности жилого дома наследодателю ФИО2 подтверждается регистрационным удостоверением, которая при жизни не зарегистрировала свое право собственности на дом, ФИО1, являющийся наследником первой очереди после смерти матери фактически принял наследство, суд считает иск обоснованным и подлежащем удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к исполнительному комитету Актанышского муниципального района РТ и исполнительному комитету Верхнеяхшеевского сельского поселения Актанышского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1, Дата обезличена года рождения, уроженца д. 

<

адрес> Татарской АССР право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.

. 

.

. Судья Х.Х.Янгиров 

.

.