Дело №2-550/2020

Решение

именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года город Бавлы 

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Зиннурова А.А., 

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 в обоснование которого указывает о том, что стороны являются собственниками квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время истец желает вселиться в принадлежащее ему жилое помещение и пользоваться квартирой. При этом ответчик препятствует истцу во вселении, чем нарушает его жилищные права. В этой связи ФИО1 просит вселить его в спорную квартиру и обязать ответчика не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 просила исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 и ее представитель адвокат Нурутдинова Т.А. в судебном заседании исковые требования не признали, просили в иске отказать. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Из материалов гражданского дела следует, что истец ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Ответчику ФИО2 также принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, что подтверждено договором дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в Едином государственном реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. 

Кроме этого 1/3 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру принадлежала ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками которой являются третьи лица. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 отказалась обеспечить доступ истцу ФИО1 в спорную квартиру. Стороны не оспаривали обстоятельства того, что истец ФИО1 не имеет доступа в квартиру, так как ответчик отказывается выдать ему ключи от входной двери. При этом истец, являясь собственником доли в спорной квартире, имеет намерения вселиться в нее и проживать в квартире с целью ухода за своим престарелым отцом – ФИО5, которой имеет заболевание и нуждается в постороннем уходе, что подтверждается справкой выданной Бавлинской ЦРБ. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец, являясь сособственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время лишен возможности пользоваться и проживать в принадлежащем ему жилом помещении, так как ответчик ФИО2 умышлено препятствует в реализации жилищных прав ФИО1 путем ограничения его доступа в квартиру, что подтверждено в судебном заседании пояснениями сторон. 

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования ФИО7 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить. 

Вселить ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через городской суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: А.А. Зиннуров 

Секретарь судебного заседания: Е.В. Стуликова