КОПИЯ

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Реутовский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего федерального судьи Волковой Э.О., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ООО «УК «РЭУ №-Садовый» о признании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг безнадежной ко взысканию, обязании произвести перерасчет и об исключении задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась с исковым заявлением в суд к ООО «УК «РЭУ №-Садовый», в котором просит:

- признать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся в период до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, № на имя ФИО3 безнадежной ко взысканию;

- обязать ООО «УК «РЭУ №-Садовый» произвести перерасчет по лицевому счету № путем исключения из лицевого счета задолженности в размере 243 182 руб. 55 коп., а также пени, которые являются производным от суммы задолженности, в полном объеме.

Требования мотивированы тем, что несовершеннолетний ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, №. Совместно с ним в данной комнате был зарегистрирован по месту жительства его отец - ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. ФИО3 имел задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 243 182 руб. 55 коп. ДД.ММ.ГГГГ все начисления за жилищно-коммунальные услуги оплачены истцом - матерью ребенка. Управляющей компанией, обслуживающей жилой дом, является ООО «УК «РЭУ №-Садовый». Задолженность образовалась на протяжении длительного времени. О наличии данной задолженности, как указывает истец, она не знала, поскольку у нее с ФИО3 была договоренность, что плату за ЖКУ он вносит в полном объеме, так как место жительства ребенка решением суда определено с матерью, ребенок проживал с ней, и не пользовался ЖКУ по месту регистрации, соответственно, начисления на него не велись. Как видно из ордера на жилое помещение, нанимателем жилого помещения являлся умерший ФИО3, ребенок не проживал и не пользовался коммунальными услугами, начисления на него не производились. Истец считает, что в данном случае задолженность связана непосредственно с личностью ФИО3 и ни она, ни ребенок не обязаны оплачивать долги, которые накопил ФИО3 за длительный период времени. Данный факт подтверждается также обращением ответчика в суд за взысканием задолженности с ФИО3 Судебный приказ, вынесенный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей № судебного участка о взыскании с ФИО3 задолженности за ЖКУ, вступил в силу ДД.ММ.ГГГГ. Исполнительное производство по данному судебному приказу прекращено в связи со смертью должника. Для решения вопроса об исключении задолженности из лицевого счета, истец обращалась и к ответчику, и в Администрацию 

<

адрес>, однако получила отказы. Как указывает истец, наличие задолженности на лицевом счету создает угрозу отказа в льготах и субсидии.

Истец ФИО4, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца (по доверенности ФИО6) в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик представитель ООО «УК «РЭУ №-Садовый» (по доверенности ФИО7) в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в полном объеме по доводам, изложенным в письменных возражениях, суть которых сводится к следующему: многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту - МКД) находится с ДД.ММ.ГГГГ. в управлении ООО «УК «РЭУ №-Садовый» на основании решения общего собрания собственников, согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, №. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью городского округа 

<

адрес> и внесено в реестр муниципального имущества. Нанимателем данного жилого помещения был ФИО3, который ДД.ММ.ГГГГ умер. У нанимателя данного жилого помещения имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ в размере 243 182 руб. 55 коп. ФИО2 имеет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, №: в качестве члена семьи нанимателя в лице законного представителя солидарно с нанимателем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.; в качестве нанимателя в лице законного представителя в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (до совершеннолетия). Как указывает ответчик, довод истца о том, что ребенок не проживает по месту регистрации и не пользуется услугами ЖКХ, в связи, с чем должен быть освобожден от внесения платы за жилое помещение, является незаконным и не подлежащим удовлетворению. Образовавшийся за коммунальные услуги долг за квартиру является солидарной обязанностью всех лиц, зарегистрированных постоянно, в том числе это долг ФИО2

Третье лицо представитель Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии третьего лица.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, и оценив с учётом статьи 67 ГПК РФ, представленные суду доказательства, находит требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно части 2 статьи 56 ГПК РФ именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Исходя из положений ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п.1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

По аналогии с пп.3 п.1 ст. ст. 59 Налогового кодекса РФ задолженность признается безнадежной к взысканию в случае смерти физического лица или объявления его умершим в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетний ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.39).

Совместно с ним в данной комнате был зарегистрирован по месту жительства его отец - ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о смерти (л.д.14).

ФИО3 имел задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 243 182 руб. 55 коп.

Как указывает истец, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ все начисления за жилищно-коммунальные услуги оплачены матерью ребенка.

Управляющей компанией, обслуживающей жилой дом, является ООО «УК «РЭУ №-Садовый».

Задолженность образовалась на протяжении длительного времени. О наличии данной задолженности, как указала истец, она не знала, поскольку у нее с ФИО3 была договоренность, что плату за ЖКУ он вносит в полном объеме, так как место жительства ребенка решением суда определено с матерью, ребенок проживал с ней, и не пользовался ЖКУ по месту регистрации, соответственно, начисления на него не велись.

Судебный приказ, вынесенный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 327 судебного участка о взыскании с ФИО3 задолженности за ЖКУ, вступил в силу ДД.ММ.ГГГГ.

Исполнительное производство по данному судебному приказу прекращено в связи со смертью должника.

О взыскании задолженности с ФИО2 ООО «УК «РЭУ №-Садовый» не обращались, обратного суду не представлено. 

Согласно общедоступной информации Федеральной нотариальной палаты в Реестре наследственных дел в отношении наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГг. наследственных дел не имеется (л.д.37).

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Исходя из положений п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. 60 СК РФ).

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности” в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими; совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные п. 2 ст. 28 настоящего Кодекса.

Отношения из обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относятся к числу сделок, перечисленных в вышеприведенной статье. Соответственно, обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшей до совершеннолетия члена семьи нанимателя, не может быть возложена на такое лицо, поскольку соответствующую обязанность несут его родители.

В соответствии с п.50 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О некоторых вопросах применения общих положений гражданского кодекса РФ об обязательствах и их исполнении» согласно пункту 1 статьи 323 ГК РФ кредитор вправе предъявить иск о полном взыскании долга к любому из солидарных должников. Наличие решения суда, которым удовлетворены те же требования кредитора против одного из солидарных должников, не является основанием для отказа в иске о взыскании долга с другого солидарного должника, если кредитором не было получено исполнение в полном объеме. В этом случае в решении суда должно быть указано на солидарный характер ответственности и на известные суду судебные акты, которыми удовлетворены те же требования к другим солидарным должникам.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности” внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.

Исходя из вышеизложенного ООО «УК «РЭУ №-Садовый» не лишено возможности предъявления требований о взыскании задолженности с солидарного должника, если задолженность ранее не была взыскана, в связи с чем заявленная истцом задолженность не может быть признана безнадежной ко взысканию, однако, вместе с тем, исходя из периода задолженности судом учитывается следующее:

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных, домах, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № установлен исчерпывающий перечень случаев перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги (пункты 61, 62, 81(11)) с обязательным указанием в платежном документе оснований такого перерасчета (пп. "ж" п. 69). При этом ни нормами ЖК РФ, ни Правилами N 354 не предусмотрено доначисление платы за коммунальные услуги, спустя более трех лет после окончания расчетного периода.

Как разъясняется в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в платежном документе указываются сведения о задолженности за периоды, по которым не истек срок исковой давности (п. 32).

Общий срок для защиты нарушенного права (исковая давность) составляет 3 года (п. 1 ст. 196 ГК РФ). По истечении этого срока исполнитель (кредитор) не вправе в одностороннем порядке совершать действия, направленные на осуществление своего права (пункт 3 статьи 199 ГК РФ).

В развитие закрепленной в Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина часть 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства является принцип состязательности и равноправия сторон в процессе, который обеспечивается судом путем правильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, распределения между сторонами бремени доказывания, создания сторонам условий для предоставления доказательств и их исследования, объективной и всесторонней оценки доказательств, с отражением данной оценки в решении.

Указывая в квитанциях на наличие у истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик с требованиями о взыскании с истца указанной задолженности не обращался.

Принимая во внимание, что задолженность не может быть взыскана за пределами срока, учитывая что иск направлен в суд ДД.ММ.ГГГГ., срок исковой давности для взыскания задолженности подлежит исчислять с ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем исковые требования о признании задолженности безнадежной ко взысканию и исключении из платежного документа сведений о задолженности по состоянию на ноябрь 2017 года в размере 182 266,58 руб. подлежат удовлетворению. Для удовлетворения требований о признании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на имя ФИО3 безнадежной ко взысканию и обязании ООО «УК «РЭУ №-Садовый» произвести перерасчет по лицевому счету № путем исключения из лицевого счета задолженности, а также пени, которые являются производным от суммы задолженности, в большем размере судом не установлено, в связи с чем не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ООО «УК «РЭУ №-Садовый» о признании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг безнадежной ко взысканию, обязании произвести перерасчет и об исключении задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Признать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, безнадежной ко взысканию.

Исключить из платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг, выставляемого в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, сведения о задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 182 266,58 руб. 

В остальной части в удовлетворении исковых требования ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ООО «УК «РЭУ №-Садовый» - отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Э.О. Волкова

В окончательной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Э.О. Волкова

Копия верна

Судья: Секретарь:

Решение НЕ вступило в законную силу.

Судья: Секретарь: