РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2020 г. г. Нерчинск 

Нерчинский районный суд Забайкальского края

В составе:

Председательствующего, судьи Быковой Ю.В.

При секретаре Ермишкине Д.С.

С участием ответчика и представителя соответчика- ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании 

Гражданское дело № 

по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Байкальского банка ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

В Нерчинский районный суд обратилось ПАО Сбербанк (далее – Банк) с иском к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора № от ..., взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано, что ... между Банком и ответчиками заключен кредитный договор №, по которому ответчики получили кредит в сумме 1 105 000 руб. 00 коп. на срок 179 месяцев под 13, 75 % годовых.

Согласно п. 4.1 (л.д. 10) кредитного договора погашение кредита производится заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. Уплата процентов за пользование кредитом должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита в сроки, определенные графиком платежей (п. 4.2 кредитного договора) (л.д.10). При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (п.4.3 кредитного договора) (л.д. 10). В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению кредита, уплате процентов Кредитор вправе требовать от Заемщика возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты, неустойки, предусмотренные кредитным договором, обратить взыскание на заложенное имущество (п. 5.3.4. Кредитного договора) (л.д. 11).

Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом имущества (ипотека в силу закона) состоящем из квартиры, назначение: жилое, расположенной на 2 этаже, общая площадь 51,3 кв.м., кадастровый (или условный) №, адрес объекта: ***. Согласно свидетельству о регистрации права указанная недвижимость оформлена в общую совместную собственность на ФИО1 и ФИО2.

Однако заемщик свои обязательства исполняет ненадлежащим образом, денежные средства в счет погашения задолженности вносит нерегулярно и в не полном объеме. 

По состоянию на ... задолженность ответчика составляет *** рублей, которая состоит:

просроченный основной долг – *** коп.,

просроченные проценты – *** коп., 

неустойка – *** коп. 

С учетом изложенного, истец просит суд расторгнуть кредитный договор № от ..., взыскать солидарно с Передерий ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору в размере *** копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере *** коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество жилую квартиру, общей площадью *** кв.м., кадастровый (или условный) №,расположеную по адресу ***, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость при его реализации в размере залоговой – *** рублей.

Представитель истца ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представив ходатайство.

Ответчик ФИО1 судом допущен для участия в качестве представителя соответчика ФИО2 на основании представленной доверенности.

В судебное заседание ответчик ФИО1 явился, представил суду письменные заявления от своего имени и от соответчика ФИО2 о признании исковых требований истца, указав на осведомленность о последствиях признания иска.

Заявление ответчиков о признании заявленных исковых требований приобщены к материалам дела.

Обсудив признание иска ответчиками, суд приходит к следующему.

По правилам ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Удовлетворение иска в связи с признанием иска ответчиком освобождает суд от обязанности исследовать доказательства.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При изложенных выше обстоятельствах у суда имеются основания к принятию решения о полном удовлетворении исковых требований истца о расторжении кредитного договора № от ..., взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженности по кредитному договору и расходов по уплате государственной пошлины, обращение взыскание на заложенное имущество жилую квартиру.

Так как решение суда состоялось в пользу истца, в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в его пользу так же подлежат взысканию понесенные судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 

Руководствуясь ст. 39, 173 ГПК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиками *1 и *2 иска Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Байкальского банка ПАО Сбербанк о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России»- удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ... заключенный между ОАО «Сбербанк России» и ФИО1 и ФИО2

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору от ... № в размере *** коп., состоящей из просроченного основного долга в сумме *** коп., просроченных процентов в сумме *** коп., неустойки в сумме *** коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество жилую квартиру, общей площадью *** кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенную по адресу: ***, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость при его реализации в размере залоговой – *** рублей. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере *** коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом.

Председательствующий, судья

Мотивированное решение изготовлено ....