Дело №2-871/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 01 августа 2017 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара 

в составе председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,

при секретаре Казариновой Н.Б.,

с участием прокурора Паюсовой Е.М.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на то, что является собственником квартиры по адресу: ... Ответчик не исполнил обязанность по снятию с регистрационного учета до **.**.**. 

В судебном заседании истец требования поддержала и пояснила, что при продаже квартиры ответчик обязался сняться с регистрационного учета, однако не снялся и на ее неоднократные напоминания отвечает отговорками. Он является для нее посторонним человеком, она несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на ответчика.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, не просил об отложении дела. 

Представитель Управления по вопросам миграции МВД по Республике Коми в судебном заседании участие не принимал, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, заслушав истца, заключение прокурора, полагающего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Как установлено судом, по договору купли-продажи от **.**.**. ФИО2 продал ФИО1 и Р. квартиру, расположенную по адресу: ...

Право собственности ФИО1 и Р.. зарегистрировано в установленном порядке **.**.**

Согласно п. 11 договора купли-продажи от **.**.**. ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета не позднее **.**.** Однако по сведениям УФМС России по Республике Коми до настоящего времени ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку установлено, что ответчик не является членом семьи истца, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, установленный в договоре между сторонами срок снятия с регистрационного учета истек, тем самым право пользования спорным жилым помещением в связи с продажей квартиры у ответчика прекратилось, и он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ...

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Арефьева