Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГ 

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Деевой Е.Б., при секретаре судебного заседания Фокиной М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Право собственности на жилой дом истец приобрел ДД.ММ.ГГ. на основании декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГ. и Постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ. №-№.

ДД.ММ.ГГ. истец зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении ответчика ФИО2

Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не имеется.

Истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>», 

<

адрес>.

Снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, 

<

адрес>», 

<

адрес>.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик: ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, пояснив, что спорный жилой дом является общим имуществом, поскольку в период времени с ДД.ММ.ГГ года они совместно проживали как супруги, без заключе6ния брака и вкладывали в строительство дома общие денежные средства. 

Третье лицо: Представитель Администрации г.о. Люберцы Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГ. и Постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ. №-№ является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ.

Кроме истца, в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик – ФИО2

Ответчик была зарегистрирована в спорном помещении с ДД.ММ.ГГ. в качестве члена семьи истца.

В настоящее время ответчик членом семьи истца не является. 

Из пояснений истца следует, что ответчик бремя по содержанию квартиры, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют.

Ответчик в судебном заседании не отрицала данный факт, пояснив, что выехала и с ДД.ММ.ГГ года проживает по иному адресу.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, поскольку на момент рассмотрения дела ответчик не проживает в квартире по месту регистрации, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, поскольку не ведет совместного хозяйства с истцом, единого бюджета и общих вещей они не имеют, а поэтому требование о признании ее утратившей право пользования указанным жилым помещением полагает подлежащим удовлетворению.

Довод ответчика о том, что спорный жилой дом является совместным супружеским имуществом, нажитым в период брака, опровергается материалами дела.

Так, из пояснений сторон следует, что истец и ответчик в браке не состояли, проживали совместно с ДД.ММ.ГГ. Из пояснений истца следует, что спорный жилой дом был построен им на личные денежные средства. Таким образом, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, 

<

адрес>», 

<

адрес> совместно нажитым имуществом истца и ответчика не является. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено и каких-либо требований относительного спорного имущества суду не заявлялось.

Согласно ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу, т.к. спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, 

<

адрес>», 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГ.

Судья Деева Е.Б.