РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Починки 13 июля 2017 года

Починковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Копнина С.Н.

пом. прокурора Починковского района Кожаевой С.А.

при секретаре Сбитневой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит:

- Выселить ответчика ФИО2 из жилого помещения по адресу: 607910, 

<

адрес>.

В обоснование иска указывает, что она, ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 стал проживать в данной квартире с января 2013 года. Она, ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе но своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет с ней совместного хозяйства. И до и после расторжения брака не участвовал в содержании жилья, не оплачивал коммунальные услуги. На момент приватизации квартиры ответчик не являлся членом семьи нанимателя, в приватизации жилого помещения он не участвовал. Кроме того ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, постоянно устраивает ссоры, скандалы, неоднократно привлекался к административной ответственности, в течение продолжительного времени он нигде не работает. Она пенсионерка, у нее больные ноги, с трудом передвигается, ей нужен покой, который она не получает в связи с проживанием в ее квартире ответчика ФИО2, который постоянно дебоширит, и ей приходиться обращаться за помощью в полицию. Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Ответчик не относится к членам ее семьи. Она полагает, нарушено ее право на жилище. Добровольно покинуть жилище ответчик не желает, поэтому она вынуждена обратиться в суд.

В подтверждение исковых требований истцом предоставлены следующие документы: квитанция госпошлины, копии паспортов истца и ответчика, копия договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, копия свидетельства о расторжении брака, справка о составе семьи, справка о правонарушениях, постановление об административном правонарушении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась и в своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте предварительного судебного заседания и судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил и не ходатайствовал об отложении дела, возражений по существу иска не предоставил.

Неявка лиц извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин……. 

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: 607910, 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 109 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно позиции Конституционного Суда, выраженной в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что с 1992 года ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 был вселен в данную квартиру после регистрации брака с собственником помещения в 2013 году. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. До настоящего времени ФИО2 продолжает проживать в квартире ФИО1. 

В настоящее время ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является и совместного хозяйства с ним не ведут. Какого либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

После расторжения брака ФИО2 утратил право пользования данным жилым помещением.

Исходя из обстоятельств, установленных в судебном заседании и требований закона, иск ФИО1 к ФИО2 о выселении подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области.

Судья: С.Н. Копнин

Копия верна: Судья С.Н. Копнин

Секретарь суда А.С.Ломакина