№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2020 года пгт. Ленино 

Ленинский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Буровой А.В., при секретаре ФИО12, с участием представителя истца ФИО13, представителя ответчика – адвоката ФИО14, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО5, ФИО6, ФИО10 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО7 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, третье лицо – Отдел МВД России по Ленинскому району Республики Крым, о признании утратившими право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 обратился в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по 

<

адрес>, в 

<

адрес> Республики Крым.

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону 23АВ0161702 от 07.07.2020г., выданного нотариусом Крымского нотариального округа ФИО15, истец является собственником квартиры, расположенной по указанному выше адресу. В 2020 году истцу стало известно, что в данном квартире зарегистрированы ФИО11 А., ФИО11 Г.Д., ФИО11 А.А. и его несовершеннолетние дети ФИО11 С.А. и ФИО11 М.А., ФИО7 и ее несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4 Вместе с тем, ответчики с 2018г. по настоящее время в указанной квартире не проживают, в квартире отсутствует условия для нормального проживания, отключено газо-, энерго-, водоснабжение. Истец согласие на их регистрацию в спорном жилом помещении не давал, договора найма с ними не заключал. Регистрация ответчиков по указанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО11 Г.Д., ФИО7, действующая также в интересах ФИО3 и ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке.

Представитель ответчиков ФИО11 А. и ФИО11 А.А. - адвокат ФИО14, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представитель Отдела МВД России по Ленинскому району Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчиков, допросив свидетеля, изучив доводы иска, обозрев материалы дела №, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда Республики Крым от 23.10.2018г. за ФИО16 ФИО5 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

25.12.2019г. ФИО16 умерла. Истец ФИО9, как наследник первой очереди по закону, принял наследство после смерти матери. 07.07.2020г. нотариусом Крымского нотариального округа ФИО15 ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону №23АВ0161702. Наследство, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.7).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 63,7 кв.м., имеет кадастровый номер – 90:07:120101:3824, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН зарегистрировано за ФИО9 (л.д.8-9).

Как пояснила суду представитель истца, указанная квартира изначально предоставлена по месту работы матери истца – ФИО16 в 1992 году, стоимость квартиры была полностью ею оплачена колхозу «Завет Ильича». Истцу после оформления наследственных прав стало известно, что в указанной квартире зарегистрированы ответчики, однако ответчики в квартире не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, регистрация их места жительства по адресу спорного жилого помещения была осуществлена на основании договора найма жилого помещения от 2005г., заключенного с ФИО17, который не являлся собственником спорной квартиры.. 

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращаются.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. По смыслу указанной нормы, право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

При вынесении решения суд учитывает правовую позицию, изложенную в Определении Конституционного Суда РФ от 03 ноября 2006 года N 455-О, из которой следует, что гарантии прав членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц,

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Суд считает, что на спорные отношения не распространяются положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ относительно сохранения права пользования жилым помещение на определенным срок на основании судебного решения, поскольку ответчики не являются бывшим членом семьи собственника в понимании указанной нормы права. Истец ФИО9 является новым собственником квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.07.2020г.

ФИО21, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснила суду, что является односельчанкой истца, была знакома с его матерью ФИО16 Ответчики в спорной квартире с 2018г. не проживают, никто в квартиру вселится не пытался, условия для проживания в квартире отсутствуют.

Оценивая показания допрошенного свидетеля в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд принимает их во внимание, поскольку свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу ложных показаний по ст. ст. 306 - 308 УК РФ, его показания согласуются между собой, не противоречат друг другу, а также подтверждаются материалами дела, представленными по делу доказательствами.

Согласно акту по установлению факта не проживания от 03.08.2020г., составленному депутатом Ильичевского сельского совета ФИО18, в присутствии соседей ФИО19 и ФИО20, усматривается, что ФИО5, 06.08.1961г. рождения, с семьей в составе ФИО11 Г.Д., 22.12.1966г. рождения, ФИО11 А.А., 05.02.1988г. рождения, ФИО7, 18.04.1989г. рождения, ФИО11 С.А., 22.09.2012г. рождения, ФИО11 М.А., 18.05.2015г. рождения, ФИО3, 15.12.2010г. рождения, ФИО4. 22.05.2015г. рождения, не проживают в 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым с 2018г. по настоящее время. Мебели, личных вещей и других предметов обихода семьи ФИО11 в указанной квартире не имеется (л.д.11).

Из сообщения ОМВД РФ по 

<

адрес> от 15.09.2020г. следует, что ФИО11 А., 06.08.1961г.р., с 11.10.2015г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>; ФИО11 Г.Д., 22.12.1966г.р., с 11.10.2015г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>; ФИО11 А.А., 05.02.1988г.р., с 18.10.2015г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>; ФИО7, 18.04.1989г.р., с 14.10.2015г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Из сообщения ОМВД РФ по 

<

адрес> от 07.10.2020г. следует, что ФИО11 С.А., 22.09.2012г.р., с 24.07.2020г. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>; ФИО11 М.А., 18.05.2015г.р., с 24.07.2020г. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>; ФИО3, 15.12.2010г.р., с 03.04.2018г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>; ФИО4, 22.05.2015г.р., с 03.02.2020г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО9 о признании ФИО11 А., ФИО11 Г.Д., ФИО11 А.А., ФИО7, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по 

<

адрес>, в 

<

адрес> Республики Крым, являются законными и обоснованными, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО9 к ответчику ФИО11 А.А. в интересах несовершеннолетних ФИО11 С.А. и ФИО11 М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, поскольку место жительства несовершеннолетних ФИО11 С.А. и ФИО11 М.А. в спорной квартире на данный момент не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ФИО9 при подаче иска оплатил госпошлину в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией № от 04.08.2020г. 

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию с ФИО11 А., ФИО11 Г.Д., ФИО11 А.А., ФИО7 расходы по уплате государственной пошлины по 75 рублей с каждого.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО9 удовлетворить частично.

ФИО5, 06.08.1961г. рождения, ФИО6, 22.12.1966г. рождения, ФИО10, 05.02.1988г. рождения, ФИО7, 18.04.1989г. рождения, ФИО3, 15.12.2010г. рождения, ФИО4, 22.05.2015г. рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении иска ФИО9 к ФИО10 в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением отказать.

Взыскать в пользу ФИО9 расходы по уплате государственной пошлины с ФИО5, 06.08.1961г. рождения, ФИО6, 22.12.1966г. рождения, ФИО10, 05.02.1988г. рождения, ФИО7, 18.04.1989г. рождения, по 75 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Бурова