Дело № 2-212/2023

УИД 34RS0020-01-2023-000249-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Преображенская

Волгоградской области 05 декабря 2023 года

Киквидзенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Корниловой Е.В., единолично,

при секретаре судебного заседания Кабловой О.П., 

с участием: 

представителя истца ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» ФИО1, действующей по доверенности от 19.01.2023 года (сроком действия до 31.01.2024 года)

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Корста В.Э., представившего ордер № 021001 от 14.11.2023 года, удостоверение № 3177, нотариальную доверенность от 14.11.2023 года(сроком действия 1 год),

третьего лица – индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП №, ИНН №

рассмотрев в открытом судебном заседании в станице Преображенской Киквидзенского района гражданское дело по исковому заявлению

ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» к ФИО2 о расторжении договора поставки газа,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о расторжении договора поставки газа. В обоснование исковых требований, указав, что ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» является поставщиком газа на территории Волгоградской области. Согласно ст.18 ФЗ РФ от 31.03.1999 №69 – ФЗ «О газоснабжении в РФ» поставки газа проводятся на основании договоров между поставщиком и потребителями независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством РФ правилами поставок газа и правилами пользования газом в Российской федерации, а также иными нормативными актами, изданными во исполнение настоящего Федерального закона. Между ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» и ФИО2 заключен договор поставки газа № от 31.03.2016г.. Согласно п. 1.1 указанного договора «Поставщик» обязуется подавать по газораспределительной сети Абоненту газ для удовлетворения коммунально-бытовых нужд (для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью). Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено только для проживания граждан. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое (ст.288 ГК РФ).В ходе проверки газового оборудования установленного в домовладении ответчика по адресу: 

<

адрес>, было установлено, что домовладение представляет собой 2 этажное строение площадью 209,30 кв.м., в домовладении установлено следующее газовое оборудование: отопительный прибор 

<

данные изъяты>, №(№), учёт газа ведётся по установленному газовому счётчику марки BKG4T, заводской №, 2016 года выпуска. На первом этаже домовладения располагается магазин «ДиМакс», второй этаж обследовать не удалось. Выявленный факт-наличие магазина, является нарушением п. 1.1 Договора поставки, о чём был составлен соответствующий Акт проверки от 21.06.2023г. Таким образом, ответчик, заключив договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд, в нарушение его условий, использует поставленный газ для предпринимательской деятельности. В связи с данным обстоятельством Общество считает, что при расчетах за потребленный газ с Ответчиком п. 5 Договора поставки не применим, так как потребление газа осуществляется для целей не связанных с удовлетворением коммунально-бытовых нужд. Таким образом, Общество считает, что при изменении существенных условий договора, а именно предмета договора и целевого назначения товара, договор может быть расторгнут на основании ст. 432, п. 1 ст. 451 ГК РФ, предусматривающих, что существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основание для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Обществом 23.06.2023г. в адрес Ответчика было направлено Уведомление о необходимости заключения договора поставки газа на условиях для юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) и о приостановлении исполнения договора в части обязательств по подаче газа для бытовых нужд, вместе с уведомлением ответчику был направлен перечень документов необходимых для перезаключения договора (Приложение №9). Согласно указанного уведомления, ответчику предоставлялся срок для перезаключения договора поставки на новых условиях. До настоящего времени Ответчиком не приняты никакие меры для заключения договора поставки газа на условиях для юридических лиц (индивидуальных предпринимателей). Таким образом, порядок изменения и расторжения договора предусмотренный ч. 1 ст. 452 ГК РФ Обществом был выполнен. 

В иске просит суд расторгнуть договор поставки газа № от 31.03.2016г, заключенный между ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» и ФИО2, взыскать с ответчика в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, доказательств уважительности причин отсутствия не представила. В судебном заседании в её интересах действует представитель Корст В.Э.. 

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в её отсутствие, полагая, что её неявка не отразится на полноте исследования доказательств по делу, не повлечет нарушения прав сторон и третьих лиц, в её отсутствие возможно выяснение всех обстоятельств по делу, имеющих значение для его разрешения. 

Представитель истца ФИО1 иск поддержала. 

Представитель ответчика Корст В.Э. в судебном заседании поддержал доводы возражения на иск, указывая, что договор поставки газа ответчиком не нарушен, жилой дом принадлежит ей как физическому лицу, магазин расположен в жилом доме – по 

<

адрес>, что не запрещено законодательством, индивидуальным предпринимателем является супруг ответчика ФИО3, сама она предпринимательскую деятельность не осуществляет, работает в магазине супруга продавцом. Приобретаемый у истца газ используется для отопления дома, а не в предпринимательских или производственных целях и не для перепродажи. Просит в иске отказать. 

Третье лицо – индивидуальный предприниматель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что состоит в браке с ответчиком ФИО2, по 

<

адрес> они построили жилой дом, который оформлен на супругу, она в нём зарегистрирована. Брачного договора у них нет, всё имущество находится в режиме общей совместной собственности. Между ними (им и супругой) никакой договор об использовании дома в предпринимательской деятельности не заключался. Он является индивидуальным предпринимателем, в доме по 

<

адрес> на первом этаже у них размещён магазин, законом это не запрещено. Супруга является продавцом в этом магазине. Оформлена официально. Преимущественно они проживают в другом доме по адресу его регистрации – 

<

адрес>, но в доме по 

<

адрес> на втором этаже есть жилые комнаты. Оттого, что на первом этаже жилого дома у них расположен магазин, объем потребляемого газа не изменился, газ они используют для отопления дома, а не для ведения предпринимательской деятельности, не для производства и не перепродают. Просит в иске отказать. 

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Как установлено ч. 1 чт. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 450, ст. 451 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором, в том числе при существенном нарушении договора другой стороной;существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Порядок изменения и расторжения договора установлен ст. 452 ГК РФ, согласно которой, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (п. 2 ст. 452 ГК РФ).

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения в Российской Федерации определяет Федеральный закон от 31.03.1999г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации".

В соответствии со ст. 2 указанного Закона № 69-ФЗ поставщиком газа (газоснабжающей организацией) является собственник газа или уполномоченное им лицо, осуществляющие поставки газа потребителям по договорам; потребителем газа является лицо, приобретающее газ для собственных бытовых нужд, а также собственных производственных или иных хозяйственных нужд.

В силу положений ст. 18 указанного Закона № 69-ФЗ поставки газа проводятся на основании договоров между поставщиками и потребителями независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством Российской Федерации правилами поставок газа и правилами пользования газом в Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами, изданными во исполнение настоящего Федерального закона.

Потребителем газа в соответствии со ст. 2 Закона№ 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" является лицо, приобретающее газ для собственных бытовых нужд, а также собственных производственных или иных хозяйственных нужд. Главным отличительным признаком потребителей газа от иных покупателей газа является использование газа для собственных производственных, бытовых или иных хозяйственных нужд.Под потребителем закон имеет в виду конечного потребителя, исключаяиз данного понятия всякого рода лиц, которые используют газ для перепродажи или иным способом, не связанным с его потреблением.

В соответствии с Федеральным законом "О газоснабжении в Российской Федерации" Постановлением Правительства РФ от 29.12.2000 N 1021 разработаны и утверждены «Основные положения формирования и государственного регулирования цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке,…», согласно которым: потребитель газа - лицо, приобретающее газ для собственных бытовых нужд, а также собственных производственных или иных хозяйственных нужд;"розничная цена на газ" - цена на газ, реализуемый населению для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд (кроме газа для заправки автотранспортных средств), не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности.

Возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан отношения, регулируются «Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008г. N 549, в том числе устанавливают особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него.

Согласно данным Правилам № 549 абонентом является сторона договора, обязанная принять поставленный газ и оплатить его. Абонентом может выступать физическое лицо (гражданин), в том числе собственник (наниматель) жилого дома, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Согласно п. 14 Правил № 549, договор заключается в письменной форме на неопределенный срок. По желанию заявителя, изложенному в оферте, договор может быть заключен на указанный в ней срок.

Для заключения договора заинтересованное физическое или юридическое лицо (далее - заявитель) направляет оферту в письменной форме газоснабжающей организации, осуществляющей деятельность по поставке газа на территории муниципального образования, где расположено помещение, газоснабжение которого необходимо обеспечить с приложением соответствующих документов (п. 7, п. 8 Правил № 549).

Согласно пп. Е п. 21 Правил № 549 абонент обязан в 5-дневный срок в письменной форме уведомлять поставщика газа о фактах, в том числе об изменении вида потребления газа. 

Изменение договора, в том числе изменение вида потребления газа, оформляется путем заключения в письменной форме дополнительного соглашения к договору (п. 50). 

Настоящие Правила № 549 не распространяются на отношения, возникающие между юридическими лицами, приобретающими газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, и гражданами - собственниками (нанимателями) жилых помещений в многоквартирных домах, связанные с оказанием коммунальной услуги по газоснабжению, а также на отношения, связанные с поставками газа, приобретаемого в целях осуществления предпринимательской деятельности (п. 1).

Таким образом, требованиями пункта 21 во взаимосвязи с требованиями пункта 8 и пункта 9 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан N549, обязанность предоставлять сведения, влияющие на учет и начисление поставляемого газа, возложена на потребителя коммунальной услуги.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является собственником двухэтажного жилого дома общей площадью 209,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, назначение – жилое, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 20.01.2014 года. 

Земельный участок по данному адресу площадью 1500 кв.м. категории земель- земли населённых пунктов, с назначением – для ведения личного подсобного хозяйства и размещения жилого дома, находится в собственности ФИО2, право зарегистрировано в ЕГРН 08.04.2014 года. 

31.03.2016г. между ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» (поставщик) и ФИО2 (абонент) заключен договор поставки газа № для обеспечения коммунально – бытовых нужд (для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью) по адресу: 

<

адрес>, отапливаемая площадь жилых помещений 209,30 кв.м., а абонент обязуется принимать и оплачивать его в соответствии с действующим законодательством РФ и на условиях, предусмотренных настоящим договором (л.д. 8-11).

На момент рассмотрения дела, по сведениям истца, задолженность по оплате потреблённого газа у ответчика ФИО2 отсутствует.

По сведениям МИФНС, ФИО2 индивидуальным предпринимателем не является. 

Согласно копии свидетельства о заключении брака, ответчик ФИО2 состоит в зарегистрированном браке с №.2001 года с ФИО3. 

В силу ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое К-выми в браке, в том числе дом по адресу: 

<

адрес>, является их общей совместной собственностью. Иной режим не установлен, брачный договор не заключался. 

Супруг ответчика – ФИО3 является индивидуальным предпринимателем (ОГРНИП № от 01.12.2022 года), что подтверждено выпиской из ЕГРИП. 

Ответчик ФИО2, согласно копии трудовой книжки, работает продавцом-кассиром у ИП ФИО3. 

Из акта проверки от 21.06.2023года и фототаблицы следует, что первый этаж принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО2 жилого дома по адресу: 

<

адрес>, используется как торговое помещение по продаже хозяйственных товаров, установлен кассовый аппарат, стеллажи, витрины с товаром, площадь 104 кв.м. по техническому паспорту;второй этаж обследовать не удалось – площадь по техническому паспорту 105,3 кв.м; на входной двери здания имеется вывеска –«

<

данные изъяты>» с указанием режима работы, отопление домовладения производится от одного отопительного газового прибора PROTERM, имеется варочная панель (л.д. 12-13, 26-32). 

Проверка проведена уполномоченным лицом ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» в присутствии супруга правообладателя – ФИО3, который подписал акт, при этом относительно содержания акта, в том числе указанных в нем сведений о размещении торговых площадей, никаких замечаний и возражений не выразил.

В судебном заседании третье лицо ИП ФИО3 подтвердил использование им, как индивидуальным предпринимателем, первого этажа жилого дома по адресу: 

<

адрес> под магазин. 

Приказом Министерства промышленности и торговли Российской Федерации, Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии от 28 августа 2013г. №582-ст «Об утверждении национального стандарта» магазин является одним из видов торговых предприятий и представляет собой стационарный торговый объект, предназначенный для продажи товаров и оказания услуг покупателям, в составе которого имеется торговый зал или торговые залы, подсобные, административно-бытовые помещения и складские помещения.

Предпринимательской деятельностью, в силу положений ст. 2 ГК РФ, является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг; лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, должны быть зарегистрированы в этом качестве в установленном законом порядке, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Как установлено ч. 1 и ч. 3 ст. 23 ГК РФ, гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;к предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что газ, поставляемый истцом в домовладение по адресу: 

<

адрес>, используется ответчиком не только для удовлетворения своих коммунально-бытовых нужд, но и в нарушение п.п.1.1 договора поставки газа от 31.03.2016 года для целей, связанных с предпринимательской деятельностью своего супруга ИП ФИО3.

На отношения по использованию ответчиком газа на цели, отличные от коммунально-бытовых, Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденные постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 года № 549, не распространяются. 

На такого рода отношения распространяют своё действие «Правила поставки газа в Российской Федерации», утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.02.1988г. N 162, пунктом 5(1) которого установлен заявительный характер заключения договора поставки газа, при этом с заявкой на приобретение к поставщику газа обращается заявитель, имеющий намерение выступить покупателем по такому договору.

Возложенную ст. 21 Правил поставки газа № 549 обязанность, ФИО2 не исполнила, в ресурсоснабжающую организацию, то есть истцу,об изменении вида потребления газа и сведения, влияющие на учет и начисление поставляемого газа, не предоставила. Нарушения выявлены в ходе проверки 21.06.2023 года. 

В связи с выявленными фактами существенного нарушения условий договора поставки газа от 31.03.2016 года и с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, истец ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград»23.06.2023г. направил ответчику уведомление о необходимости расторжения существующего договора и заключения договора поставки газа на условиях для юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), а также о приостановлении исполнения договора в части обязательств по подаче газа для бытовых нужд. К уведомлению приложены соглашение о расторжении договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд и перечень необходимых документов для заключения договора поставки газа на условиях для юридических лиц (индивидуальных предпринимателей). Уведомление получено ФИО2 01.07.2023 года (л.д. 14-25). Уведомление оставлено без ответа. 

Тем самым, предусмотренный ч. 1 ст. 452 ГК РФ порядок изменения и расторжения договора, устанавливающий возможность обращения истца в суд только после получения отказа другой стороны изменить или расторгнуть договор, либо неполучения ответа, истцом был соблюден. 

До настоящего времени ответчиком не принято никаких мер для расторжения договора поставки газа от 31.03.2023 года и (или) для заключения договора поставки газа на условиях для юридических лиц (индивидуальных предпринимателей). 

Мнение стороны ответчика, о том, что размещение магазина в жилом доме соответствует положениям ст. 17 ЖК РФ и наличие в этом доме жилых комнат свидетельствует об использовании поставляемого газа по назначению, указанному в договоре, что позволяет производить дальнейшую оплату за газ согласно заключенному договору, суд находит ошибочным, основанным на неверном толковании норм права и отклоняется в силу следующего. 

Жилое помещение предназначено для проживания (ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, п. 2 ст. 288 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 17 ЖК РФ, допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Под использованием жилого помещения не по назначению исходя из положений частей 1 - 3 статьи 17 ЖК РФ следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ). Использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается с соблюдением положений, установленных частями 2 и 3 статьи 17 ЖК РФ, пунктом 3 статьи 288 ГК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 ЖК РФ размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Как установлено в судебном заседании, перевод жилого помещения или его части, используемой под магазин, в нежилое, ответчиком ФИО2 не был произведен. 

Из вышеприведенных норм и правил следует, что основополагающим критерием для применения к взаимоотношениям поставщика газа и потребителя Правил поставки газа дляобеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 года № 549, является именно цель использования газа: газ не должен использоваться для осуществления предпринимательской деятельности. 

Понятие личных, семейных, домашних нужд, в контексте правил поставки газа № 549, следует понимать в том смысле, что личные нужды должны быть неотделимы от личности гражданина и направлены на удовлетворение его потребностей именно как физического лица, потребление газа должно быть направлено на обеспечение необходимой жизнедеятельности гражданина, на проживание, питание, санитарно-гигиенические цели. 

Между тем, в ходе рассмотрения дела установлено, третьим лицом подтверждается и не отрицается стороной ответчика, что ИП ФИО3 – супруг ответчика использует помещения в домовладении по адресу: 

<

адрес> ходе осуществления своей предпринимательской деятельности под магазин для торговли и хранения промышленных товаров. 

Данный факт подтверждает, что по указанному адресу осуществляется предпринимательская деятельность с использованием поставляемого истцом ответчику природного газа, несмотря на то, что сам ответчик - ФИО2, индивидуальным предпринимателем не является. 

При этом, отсутствие у ФИО2 статуса индивидуального предпринимателя, само по себе не может расцениваться как доказательство отсутствия факта использования газа в предпринимательских целях. 

В данном случае очевидно, что часть помещений жилого дома, принадлежащего ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не может использоваться и не используется в личных целях собственника и его семьи, а целью их использования является получение дохода (прибыли) от осуществления предпринимательской деятельности и поставляемый газ используется для отопления торговых площадей размещенного на 1 этаже домовладения магазина. 

В ходе рассмотрения дела установлено и участниками процесса не отрицается, что отопление всего домовладения по адресу: 

<

адрес> общей площадью 209,3 кв.м., в том числе торгового помещения магазина производится одним отопительным прибором PROTERM, учет газа ведется единым счетчиком по единому лицевому счету. 

Получение от истца ответчиком - физическим лицом газа и его использование на отопление магазина, не предоставляет ответчику права на использование тарифов, установленных для населения.

При таких обстоятельствах, изменение цели отбора газа непосредственно влияет на нормативное регулирование отношений по поставке газа между поставщиком и потребителем, свидетельствует о невозможности применения в данных условиях Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 года № 549 и необходимости регулирования таких отношений Правилами поставки газа в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.02.1988г. N 162. 

В соответствии со ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

При наличии сохранившихся обязательственных правоотношений в рамках заключенного 31.03.2016 года договора поставки газа ответчику для обеспечения коммунально-бытовых нужд с использованием поставляемого истцом газа именно на эти цели, действие ответчика по размещению в домовладении магазина для осуществления третьим лицом предпринимательской деятельности, заведомо направлено на ухудшение положения истца (поставщика), который теряет возможность осуществления своих законных прав по поставке газа по оптовым ценам (для индивидуальных предпринимателей), а также ставит ответчика в неравное положение с иными потребителями – физическими лицами, не использующими жилые помещения в предпринимательских целях. 

Таким образом, суд считает доказанным, что ответчиком допущено нарушение существенных условий договора поставки газа, используемого им не для обеспечения коммунально – бытовых нужд, а в целях осуществления предпринимательской деятельности.

Представленные истцом доказательства, обосновывающие заявленное им исковое требование о существенном нарушении условий договора поставки газа с существенным изменением обстоятельств из которых стороны исходили при заключении договора № от 31.03.2016г., суд находит достаточными и убедительными. 

Доказательств, подтверждающих использование поставляемого газа исключительно для удовлетворения личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, ответчиком суду, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Возможность использования жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами (ст. 17 ЖК РФ), не освобождает ответчика от обязанности по заключению договора на поставку газа в соответствии с его реальным целевым использованием и осуществлению расчетов за поставленный газ по иным тарифам и ценам, чем установлены для населения при использовании газа для личных коммунально-бытовых нужд. 

Никаких противоречий судом в этом не усматривается, прав ответчика такая обязанность не нарушает, право собственности ответчикана принадлежащее ему имущество не оспаривается. 

Учитывая изложенное, суд исходит из установленного факта использования ответчиком природного газа не только для коммунально-бытовых нужд, но и в нарушение условий договора поставки газа для целей, связанных с предпринимательской деятельностью (отопление помещения магазина), что свидетельствует о существенном нарушении ответчиком условий договора поставки газа с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении, в связи с чем,приходит к выводу о наличии оснований для расторжения договора поставки газа от 31.03.2016 года, заключенного между истцом и ответчиком, об обоснованности заявленных истцом исковых требований и об их удовлетворении.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика надлежит взыскать с пользу истца сумму в размере 6000 рублей, в счет возмещения понесенных при подаче настоящего искового заявления судебных расходов по оплате государственной пошлины (л.д. 36).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» к ФИО2 о расторжении договора поставки газа - удовлетворить.

Расторгнуть договор поставки газа № от 31.03.2016г, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» (ОГРН №, ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Киквидзенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 12.12.2023 (с учетом с учетом абз. 2 ч. 3 ст. 107 ГПК РФ).

Судья Киквидзенского районного суда

Волгоградской области Е.В. Корнилова