Дело № 2-90/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

( заочное)

пгт. Санчурск. 04 сентября 2017 года 

Санчурский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Швецовой Н.А.,

при секретаре Журавлевой Н.В.,

с участием заместителя прокурора Санчурского района Кировской области Перешеина Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

В суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета. Заявление обосновала следующим.

20.03.2014 между ФИО3 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Собственником дома стала ФИО1. Прежний собственник дома ФИО4 была зарегистрирована и проживала в указанном доме с 28.08.2006 года по договору социального найма от 06.02.2009. Она полностью произвела ремонт дома, печи, поставила баню, забор. До 2013 года она проживала с сыном, который выписался 01.07.2013, в связи с отказом от приватизации. 12.07.2013 ФИО4 приватизировала дом, а в 2014 продала ФИО1

После оформления дома в собственность, ФИО1 ей стало известно, что в данной квартире зарегистрирована ФИО2, которая по данному адресу никогда не проживала и не пользовалась домом, а была только зарегистрирована вместе с отцом. Вещей её в доме нет, оплату содержания жилья и коммунальных услуг не осуществляла, собственником дома не является. В настоящее время проживает в п. Санчурск. Просит выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования просит признать Щербакову( Тумбаеву ) А.А. утратившим право на жилое помещение и снять ее с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. О рассмотрении дела в его отсутствие не просила, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, суд в соответствии с ч. 1 ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Межмуниципального Отдела МВД России «Яранский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд представили адресную справку о регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Представитель третьего лица администрации Шишовского сельского поселения Санчурского района Кировской области в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Яранский» и третьего лица администрации Шишовского сельского поселения

В судебном заседании 22.08.2017 Представитель третьего лица администрации Шишовского сельского поселения Санчурского района Кировской области ФИО5 пояснил, что в 2005 году, когда был прописан в указанном доме ФИО6 был еще Алексеевский сельский округ, жилье было совхозное. В 2009 жилье стали передавать в муниципальную собственность. Отец ФИО2 в доме никогда не проживал, жил и работал в Татарстане. Когда отец из дома выписался, то ФИО2 была несовершеннолетней, заканчивала 9 классов в Шишовской школе, жила у родственников. ФИО6 никогда не претендовал на указанный дом.

В судебном заседании 22.08.2017 свидетель ФИО7 пояснила, что с 1998 по 2005 годы была главой Алексеевского сельского округа. В 2006 году была реорганизация и она стала специалистом администрации, их присоединили к Шишовскому сельскому поселению. Отец ФИО2 был прописан на 

<

адрес>. Отец в доме не жил, он работал постоянно в Татарстане. Дом отдал другим, а ФИО6 прописали на 

<

адрес>. Данных, что ФИО2 была прописана в этом доме вместе с отцом у них не было. Дом был в плачевном состоянии. ФИО4 написала заявление и ей был предоставлен этот дом. Тогда дом был совхозный, а она работала в совхозе, поэтому дом ей предоставили. ФИО6 выписался из дома в 2012 году, а ФИО6 осталась прописана.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО13 пояснила, что до вселения в 2006 году ФИО4 указанный дом был бесхозный, не жилой. Дом полностью отремонтировала ФИО4 Потом появилась ФИО2 с претензиями на дом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснений по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Добровольное снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка может быть осуществлено путем подачи заявления о регистрации его по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.03.2014, выданном на основании договора купли-продажи жилого дома от 20.03.2014.

Согласно выписки из общедомовой книги № 3 по Алексеевскому сельскому округу, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был прописан по адресу: 

<

адрес> 26.12.2005. 01.11.2012 он написал заявление о предоставлении жилого помещения в аренду по адресу: 

<

адрес> Снят с регистрационного учета 22.11.2012.

Как установлено судом, ФИО2 в несовершеннолетнем возрасте была зарегистрирована в указанном жилом доме по месту жительства со своим отцом. Однако по месту прописки они никогда не проживали.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. до настоящего времени зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Не была снята с регистрационного учета в связи с отсутствием в 2012 году свидетельства о рождении.

Согласно сведений администрации Шишовского сельского поселения поквартирная карточка на ФИО6 выдана дочери ФИО2 для выписки отца в связи со смертью. До 22.08.2017 карточка в администрацию не возвращена.

Согласно справке администрации Шишовского сельского поселения от 21.08.2017 № 406, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был выписан 22.11.2012 из дома по адресу: 

<

адрес> связи с переездом по адресу: 

<

адрес>.

Из заявления ФИО1 следует, что ФИО2 ее родственницей не является, никогда не проживала в спорном доме, её вещей в доме не имеется. Ей известно, что ФИО8 (ФИО9) А.А проживает в п. Санчурск. Точный адрес ей не известен.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком договора о предоставлении жилого помещения в пользование ФИО2 не заключалось.

Учитывая, что ФИО6 и его несовершеннолетняя дочь ФИО2 добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании утратившим право на жилое помещение ФИО8 (ФИО9) подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчикам в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, суд считает установленным факт утраты ответчиком права пользования домом по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина по делу в размере 300 руб. подлежит взысканию с ответчика в бюджет МО «Санчурский муниципальный район Кировской области». 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес> государственную пошлину в доход бюджета МО «Санчурский муниципальный район в размере 300 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Санчурский районный суд Кировской области в течение месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение вынесено 07 сентября 2017 года.

Судья Швецова Н.А.

На момент рассмотрения дела данный судебный акт не вступил в законную силу