Дело № 2-265/2024

УИД 22RS0029-01-2024-000554-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кулунда 17 июля 2024 года

Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Лебедевой А.О.,

при секретаре Ивашина Е.С.,

с участием старшего помощника прокурора Кулундинского района Линдт М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей НЛ, НЛ, НЛ к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей НЛ, НЛ, НЛ обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3,, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ----------.

В обоснование указано, что истцу и несовершеннолетним НЛ., НЛ., НЛ. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ----------. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики, которые не являются членами её семьи. Ответчики в доме не проживают, не изъявляют желания вселяться в спорное жилое помещение, не несут бремя его содержания, их вещи в жилом доме отсутствуют.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей НЛ, НЛ, НЛ в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3 в судебное заседание не явились, судом приняты все возможные меры к их извещению путем направления судебной корреспонденции по последнему известному месту жительства, однако почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд удовлетворяет заявленные требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела усматривается, что истцу ФИО1 и несовершеннолетним НЛ, НЛ, НЛ на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ----------, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на //////.

Согласно, адресной справки от //////, помимо собственников в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики и ФИО8

Таким образом, ответчики членами семьи истца не являются, в спорном доме не проживают, их личных вещей в жилом помещении нет, что подтверждается пояснениями истца в исковом заявлении, материалами дела.

Между тем, сам по себе факт регистрации не влечет приобретение права пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиками о сохранении права пользования жилым помещением, в судебном заседании не установлено; незаконное удержание имущества дает его собственнику возможность защиты своего права путем обращения с требованием о выселении из жилого помещения.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением в связи с передачей его в собственность истца у суда не имеется, ответчик подлежит выселению с прекращением права пользования ответчиками спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ////// N 713 (ред. от //////), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей НЛ, НЛ, НЛ, удовлетворить.

Признать

ФИО5 ////// года рождения,

ФИО6, ////// года рождения,

ФИО7, ////// года рождения,

ФИО4, ////// года рождения,

ФИО3, ////// года рождения,

ФИО3, ////// года рождения,

ФИО3, ////// года рождения,

ФИО3, ////// года рождения,

ФИО2, ////// года рождения

утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме

Председательствующий А.О. Лебедева

Мотивированное решение изготовлено – //////.