Дело № 2-401/2024 (12RS0009-01-2024-000627-91)

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

23 декабря 2024 г. пос. Морки 

Моркинский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Лапшиной Т.И.,

при секретаре судебного заседания Корольковой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Семисолинской сельской администрации Моркинского муниципального района Республики Марий Эл о признании права собственности на нежилое здание,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Семисолинской сельской администрации Моркинского муниципального района Республики Марий Эл о признании права собственности на нежилое здание.

В обоснование своих требований истец указал, что 07 декабря 2011 г. у Сельскохозяйственной артели (колхоза) имени С.М.Кирова он приобрел по договору купли-продажи нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, Семисолинское сельское поселение, д

<

адрес>. Обязательства по договору обеими сторонами исполнены в полном объеме. В настоящее время СХА (колхоз) имени С.М.Кирова ликвидирована, в связи с чем он лишен возможности осуществить государственную регистрацию права собственности на спорный объект недвижимости. Ранее возникшее право СХА (колхоз) имени С.М.Кирова подтверждено перечнем основных средств неделимого фонда от 26 апреля 2004 г. Сведения о принадлежности спорного объекта на праве собственности другим юридическим лицам отсутствуют. Просит признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – Семисолинской сельской администрации Моркинского муниципального района Республики Марий Эл ФИО2 на судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о признании исковых требований в полном объеме и о рассмотрении дела без его участия.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, что им сделано в письменном заявлении.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По настоящему делу суд препятствий для принятия признания иска не установил. Последствия принятия признания иска ответчику разъяснены.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Следовательно, за истцом подлежит закреплению его право собственности, возникшее на спорное нежилое здание.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст.9 Федерального Закона в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав могут являться вступившие в законную силу судебные акты (ст. 14)

Согласно ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, решение суда о признании права собственности истца на нежилое здание подлежит безусловному исполнению и является самостоятельным основанием для государственной регистрации права на указанное имущество.

Руководствуясь ст.197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Принять признание ответчиком Семисолинской сельской администрацией Моркинского муниципального района Республики Марий Эл исковых требований ФИО1 о признании права собственности на нежилое здание.

Исковое заявление ФИО1 к Семисолинской сельской администрации Моркинского муниципального района Республики Марий Эл о признании права собственности на нежилое здание удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (ИНН №) на нежилое здание склада (инвентарный № по Моркинскому отделению филиала «ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по 

<

адрес> Эл), расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу д.

<

адрес> Семисолинского сельского поселения, 

<

адрес> Республики Марий Эл, общей площадью 685,1 кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права ФИО1 на нежилое здание склада, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу д.

<

адрес> Семисолинского сельского поселения, 

<

адрес> Республики Марий Эл, и внесения записи об этом в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение в месячный срок может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Моркинский районный суд Республики Марий Эл.

Председательствующий 

Судья Т.И.Лапшина