Дело № 2-554/2025

УИД 52RS0016-01-2024-005636-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года г. Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Здоренко Д.В., при секретаре Россейкиной Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя Советского РОСП ГУ ФССП по Нижегородской области ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок должника,

УСТАНОВИЛ:

Ведущий судебный пристав-исполнитель Советского РОСП ГУ ФССП по Нижегородской области ФИО2 обратилась в суд с заявлением, в котором просит обратить взыскание на земельный участок площадью 631.00 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), путем продажи с публичных торгов.

Требования мотивированы тем, что в Советском районном отделение судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Нижегородской области (далее-Советское РОСП ГУФССП по Нижегородской области) на исполнении находится сводное исполнительное производство (номер обезличен)-СД, возбужденное в отношении ФИО1 (дата обезличена) адрес: (адрес обезличен).

До настоящего времени в добровольном порядке решения судов не исполнено, сумма задолженности ФИО1 (дата обезличена) по сводному исполнительному производству (номер обезличен)-СД составляет 6 968 533 руб. 60 коп. (шесть миллионов девятьсот шестьдесят восемь тысяч пятьсот тридцать три ) рубля 60 коп. основного долга и 154 013 руб. 75 коп. (сто пятьдесят четыре тысячи тринадцать ) рублей 75 копеек, сумма исполнительского сбора.

В ходе исполнения решения суда установлено, следующее имущество ФИО1 (дата обезличена) г.р.: 

- Земельный участок, площадью 631.00 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен), кадастровый номер (номер обезличен).

Руководствуясь ч. 5, ст. 69, ст. 68, ч. 6 Федерального закона №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", Кстовским МРО ГУФССП по Нижегородской области 24 марта 2023 года составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на имущество должника ФИО1 (дата обезличена).р., а именно:

- Земельный участок, площадью 631.00 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен) кадастровый номер (номер обезличен).

В судебное заседание истецведущий судебный пристав-исполнительСоветского РОСП ГУ ФССП по Нижегородской области ФИО2,, не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третьи лица К.Д., ФИО3, АО «Тинькофф Банк», АО «Дорожное», ФИО4, ФИО5, МРИ ФНС №18 по Нижегородской области, АО "Юнайтед Мьюзик Групп", МКУ «АТИ по благоустройству г. Н.Новгорода», ООО «Группа Промавто», Управление Росреестра по Нижегородской области не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причина неявки судунеизвестна, от представителя МКУ АТИ города Н.Новгорода имеется отзыв на исковое заявление, от ООО «Дорожное» поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По делу установлено, что в Советском районном отделение судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Нижегородской области на исполнении находится сводное исполнительное производство (номер обезличен)-СД, возбужденное в отношении ФИО1 (дата обезличена).р., адрес: (адрес обезличен)

Сумма задолженности ФИО1 по данному исполнительному производству составляет 6 968 533 руб. 60 коп. – сумма основного долга и 154 013 руб. 75 коп. - сумма исполнительского сбора.

Должником требования исполнительного документа до настоящего времени не исполнены. В ходе исполнительских действий судебным - приставом был установлен факт принадлежности должнику земельного участка, площадью 631.00 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен), кадастровый номер (номер обезличен), принадлежащего должнику на праве собственности, на которое может быть обращено взыскания для удовлетворения требований исполнительного производства. 

В соответствии со ст.309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.310 Гражданского Кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

В соответствии со ст. 1 ФЗ РФ № 229 от 02.10.2007г. «Об исполнительном производстве» данный закон определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов судов общей юрисдикции и арбитражных судов, а также актов других органов.В силу ч. 1 ст. 68 ФЗ РФ № 229 от 02.10.2007г. «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Принудительная реализация имущества должника регламентируется ст. 87 ФЗ РФ № 229 от 02.10.2007г. «Об исполнительном производстве».

В силу ч. 3 ст. 87 № 229 от 02.10.2007г. «Об исполнительном производстве», реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 69 ФЗ № 229 от 02.10.2007 г. «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст.85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Принадлежащий ответчику объект недвижимости не отвечает установленным ст.446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на него возможно обращение взыскания.

Таким образом, исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя Советского РОСП ГУ ФССП по Нижегородской области ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок должника, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также следует определить способ реализации указанного имущества путем продажи его на торгах, с проведением оценки указанного имущества судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст.98, 103 ГПК РФ, с ответчика следует взыскать госпошлину в местный бюджет в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя Советского РОСП ГУ ФССП по Нижегородской области ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок должника, удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО1 ((дата обезличена) г.р., паспорт (номер обезличен)), а именно на земельный участок, площадью 631.00 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен).

Определить способ реализации указанного имущества путем продажи его на торгах, с проведением оценки указанного имущества судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Взыскать с ФИО1 в местный бюджет государственную пошлину в размере 3 000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.В. Здоренко 

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2025 г.