№ 2-2425/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» декабря 2017 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.

при секретаре Шишкиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 НикО.чу об устранении препятствий в пользовании имуществом, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом: строений лит. 3,4,5, Д площадью 82,7 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, путем освобождения строений лит. 3, 4, 5, Д от вещей принадлежащих ФИО2

В обосновании своих требований в заявлении истец указал, что является собственником имущества: строений лит.3, 4, 5, Д площадью 82,7 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании решения суда 

<

адрес> от 30.11.2016 

<

адрес> создает ей препятствие в реализации права собственности на указанное имущество, поскольку отказывается освобождать принадлежащие ей строения от своих вещей. Кроме того, указанные строения закрыты на замок, ключи от которых находятся у ответчика. На ее неоднократные требования об освобождении строений, ответчик не реагирует.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив вышеизложенное, указала, что ДД.ММ.ГГГГ в судебном порядке был осуществлен раздел совместно нажитого имущества между ней и ФИО2, в том числе между ними были поделены надворные постройки, расположенные на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Она хочет обустроить свою часть дома и для этого ей нужны строения, чтобы хранить строительные инструменты и материалы. ФИО2 препятствует в пользовании её имуществом. Он закрыл все сараи на замок, хранит в её постройках свое имущество. С момента вынесения решения от ДД.ММ.ГГГГ она не пользовалась своим имуществом, доступ к ним закрыт, ключи у ФИО2 В данный момент в её постройках хранятся вещи ФИО2 Судебные приставы – исполнители по поводу исполнения решения от ДД.ММ.ГГГГ обращались к ответчику. ФИО2 в расписке, составленной в присутствии судебных приставов-исполнителей, попросил срок до ДД.ММ.ГГГГ для освобождения ее строений от своего имущества. Однако, ФИО2 не выполнил своего обязательства. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежал его семье. ФИО1 отсудила себе часть указанного дома. Судебные приставы исполнители приходили по его вызову с целью ускорить исполнение ФИО1 обязательств по разделу жилого дома. Сарай, литер 3 в нем находится душевая, сарай лит 4 и навес литер 5 по решению суда выделены в собственность ФИО1. В данный момент указанными постройками пользуется он, в них находятся его вещи, которые он не может хранить во дворе, т.к. ФИО1 нанесет им вред. А другого места для хранения движимого имущества у него нет. ФИО1 не давала разрешения хранить ему движимое имущество в принадлежащих ей хозяйственных строениях. Указанные постройки закрыты, он не разрешает ФИО1 пользоваться строениями, ключи от строений от него. Ему нужно время хотя бы до июня 2018 году, чтобы он мог построить себе дополнительные строения, в которых он мог бы хранить свое движимое имущество, после чего он не против освободить хозяйственные постройки принадлежащие ФИО1

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право на имущество, находящееся во владении ответчика.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Материалами дела установлено, что вступившим в законную силу решением Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на обособленное жилое помещение - часть жилого дома, расположенное по адресу: 

<

адрес>, включающее в себя: помещение № площадью 1,4 кв.м., № площадью 18,1 кв.м. а так же строения лит. 3, 4, 5, Д, У площадью 87,5 кв.м., расположенные по вышеуказанному адресу.

Жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями может рассматриваться как главная вещь и принадлежность. Постройки следуют судьбе жилого дома, если договором не предусмотрено иное (ст. 135 ГК РФ). Приобретение и государственная регистрация права на жилой дом влечет приобретение прав и на хозяйственные постройки по тому же основанию 

Верховный Суд РФ в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 88-КГПР13-10 указал, что составной частью жилого дома как объекта индивидуального жилищного строительства помимо основного жилого строения и жилых пристроек являются также вспомогательные строения, сооружения, предназначенные для обслуживания жилого здания (сараи, гаражи, бани, колодцы и т.п.), следующие судьбе главной вещи (ст. 135 ГК РФ).

Исходя из положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в настоящее время пользуется строениями лит.3,4,5,Д площадью 82,7 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обязался освободить сараи, принадлежащие ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 признал в судебном заседании использование строений лит. 3, 4, 5, Д площадью 82,7 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и принадлежащие ФИО1. в личных целях.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 НикО.чу об устранении препятствий в пользовании имуществом удовлетворить.

Обязать ФИО2 НикО.ча освободить строение лит. 3, 4, 5, Д площадью 82,7 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, путем освобождения от вещей, принадлежащих ФИО2 НикО.чу. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Никольская 

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.