Дело №

УИД 68RS0№-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 г. 

<

адрес>

Сампурский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Байрак А.В.

при секретаре Бобрак М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к филиалу ПАО «Россети Центр» - «Тамбовэнерго» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к филиалу ПАО «Россети Центр» - «Тамбовэнерго» о признании за ним права собственности на жилое помещение площадью 15 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Исковое заявление мотивировано следующим. 

Он, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес> 2013 года.

Данное жилое помещение ему принадлежит на основании Свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. С этого же времени он ведет хозяйство, ухаживает за предоставленной ему жилой квартирой и земельным участком, сажает огород, убирает приусадебный участок, производит ремонт за счет собственных средств.

В приобретенном им жилом помещении находилась дежурная комната, в которой была расположена подстанция (средство с инвентарным номером 302/10). Данное помещение находится на балансе «Росссети Центр-Тамбовэнерго».

Им был приобретен утепленный модуль, который установлен персоналом «Тамбовэнерго», все оборудование перенесено в него и им был получен ответ с «Тамбовэнерго» о возможности оформления данной комнаты в собственность через суд. Комната им оборудована, утеплена, и он ее использует как жилое помещение с 2014 года. В связи с тем, что данным жилым помещением он пользуется открыто, ни от кого не скрывая, производит за свой счет все ремонтные работы, он бы хотел узаконить данное помещение и оформить в собственность.

Согласно п.58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. В данном случае он считает себя собственником указанного недвижимого имущества - жилого помещения, которое в настоящее время не числится на балансе ПАО «Россети Центр - «Тамбовэнерго», согласно полученной информации с данной организации, в связи с чем желает узаконить свои права юридически через суд.

Согласно пп.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.12 ГК РФ, истец просит признать право собственности на жилое помещение площадью 15 кв.м (3,7 * 4,05), расположенное в жилой квартире с кадастровым номером 68:17:0601015:226 по адресу: 

<

адрес> за ним, ФИО1, фактически принявшим указанную спорную недвижимость в пользование с 2014 года.

В судебное заседание ФИО1 не явился, согласно письменному заявлению – иск поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица администрации Сатинского сельсовета 

<

адрес> по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению – администрация сельсовета не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика ПАО «Россети Центр - «Тамбовэнерго» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о наличии уважительных причина неявки суду не сообщил, возражений против иска не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ПАО «Россети Центр - «Тамбовэнерго». 

Изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (запись регистрации №). 

В приобретенном ФИО1 жилом помещении находилась дежурная комната (лит.6), в которой была расположена подстанция (средство с инвентарным номером 302/10). Данное помещение находится на балансе филиала ПАО «Росссети Центр-Тамбовэнерго».

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что по договоренности с ответчиком ФИО1 за счет собственных средств приобрел утепленный модуль, который установлен персоналом филиала ПАО «Росссети Центр-«Тамбовэнерго», все принадлежащее ответчику оборудование перенесено в данный модуль, после чего представителем филиала ПАО «Росссети Центр-«Тамбовэнерго» ФИО1 было предложено обратиться в суд для оформления спорного помещения в собственность. 

Факт постоянного открытого проживания истца и пользования указанным выше помещением объективно подтверждается представленными истцом доказательствами.

При наличии таких обстоятельств, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.

В связи с изложенным суд считает исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение (лит.6) площадью 15 кв.м, расположенное в жилой квартире с кадастровым номером 68:17:0601015:226 по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через суд, принявший решение. 

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись А.В. Байрак