Дело № 2-39/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тиличики Олюторский район Камчатский край 23 июня 2017 года

Олюторский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Гуделевой Е.Л.,

при секретаре Тен Е.В.,

с участием: 

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Большова П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Корякэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Корякэнерго» (далее АО «Корякэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1октября 2015 года по 31 декабря 2015 года в размере 78 875 рублей 50 копеек. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что АО «Корякэнерго» являясь ресурсоснабжающей организацией, одновременно является и поставщиком коммунальных услуг (теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) потребителям сельского поселения «село Пахачи», на основании договоров заключенных с администрацией Олюторского муниципального района. В том числе данные услуги предоставлялись и по адресу: 

<

адрес>. В данном помещении проживает ФИО2 В период с 1 октября 2015 года по 31 декабря 2015 года, ответчик не в полном объеме вносил плату за потребленные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 78 875 рублей 50копеек, которые истец просил взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2566 рублей 27 копеек.

Определением суда от 26 апреля 2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены администрация Олюторского муниципального района и администрация муниципального образования сельского поселения «село Пахачи». 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности с полным объемом полномочий отказался от иска в части взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 26 апреля 2013 года по 31декабря 2014 года в размере 62094 рублей и судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 1895рублей 03 копеек. Указал, что последствия отказа от иска понятны. В остальной части исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 января 2015года по 31 октября 2015 года в размере 16780рублей 90 копеек, судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 671 рубля 24копеек поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что до октября 2015 истцу не было известно, что нанимателем спорного жилого помещения является ФИО2 После того, как ответчик предоставил в октябре 2015 истцу договор социального найма от 26 апреля 2013 года, был сформирован лицевой счет на ФИО2 и сделан перерасчет на сумму 129753 рубля 26 копеек, то есть с момента заключения договора социального найма. 1 ноября 2015 года ответчик расторгла договор социального найма, соответственно с 10 ноября 2015 года истец не производил начислений ответчику по жилому помещению. Затем в ноябре 2015 года ФИО2 предоставила истцу справку о временном отсутствии на территории с. Пахачи, в связи с чем был сделан перерасчет за время ее отсутствия на сумму 44922 рубля 29 копеек. Изначально в исковых требованиях истцом заявлен период задолженности с 1 октября 2015 года по 31 декабря 2015 года, так как в октябре и ноябре 2015 года сделаны перерасчеты, а также в ноябре и декабре 2015 года ответчиком произведена частичная оплата по погашению задолженности. Период задолженности был заявлен некорректно, так как перерасчеты, отраженные в октябре и ноябре 2015 года произведены за предшествующий период. Кроме того, учитывая, что договор на оказание коммунальных услуг с администрацией Олюторского муниципального района (как собственником жилого фонда с. Пахачи) вступил в законную силу 1января 2015 года, истцом изменен период задолженности и уменьшена сумма, подлежащая взысканию с ответчика.

Определением суда от 23 июня 2017 года отказ АО «Корякэнерго» от иска к ФИО2 в указанной части принят судом, производство по делу в этой части прекращено.

Ответчик ФИО2 извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась. Поскольку ее фактическое место местонахождение и место жительства неизвестно, ответчику в порядке ст.50ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат Большов П.В., действующий на основании ордера, полагал исковые требования обоснованными.

Третьи лица – администрация Олюторского муниципального района и администрация муниципального образования сельского поселения «село Пахачи», о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, своих представителей в суд не направили.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица и выписке из Единого государственного реестра юридических лиц АО «Корякэнерго» является юридическим лицом, дата регистрации 16 августа 2005 года, основной государственный регистрационный номер 1058200094204.

Как следует из п. 3.1 Устава ОАО «Корякэнерго» (далее Устав) основной целью деятельности Общества является получения прибыли. 

Согласно п. 3.2 Устава для получения прибыли Общество вправе осуществлять любые виды деятельности, незапрещенные законодательством Российской Федерации в том числе: производство и передача электроэнергии, производство, передача и распределение пара, и горячей воды (тепловой энергии), сбор, очистка, распределение воды.

В силу п.п. 10, п.п. 11 п. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ст. 8 ЖК РФ следует, что к жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг, собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», (далее - Правила), установлено, что коммунальными услугами признается деятельность исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений); коммунальными ресурсами является холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения; исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или другом законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги; к ресурсоснабжающим организациям относятся юридические лица независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальные предприниматели, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных бытовых вод);

Как следует из п.п. «а» п. 3 Правил, коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение – собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам; с момента предоставления жилого помещения жилищным, жилищно-строительным кооперативом – члену жилищного, жилищно-строительного кооператива и проживающим с ним лицам; со дня заключения договора найма – нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам; со дня заключения договора аренды – арендатору жилого помещения и проживающим с ним лицам.

Согласно п.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 4. Правил, потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: - холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме; горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме; - электроснабжение, то есть снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме; - отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии; - водоотведение, то есть отвод бытовых стоков из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам.

В силу п.п. «а», п.п. «б» п. 31 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Согласно п.п. «а» п. 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (п.п. «и» п. 34 Правил).

Из системного толкования вышеприведенных норм права следует, что нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда коммунальные услуги предоставляются наймодателем (собственником жилого помещения) на основании договора социального найма. Право требовать своевременного внесения платы за коммунальные услуги, как это предусмотрено п. 1 ст. 65 ЖК РФ, имеет наймодатель жилого помещения по договору социального найма. 

Как установлено судом, ФИО2 значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой, выданной Управлением по вопросам миграции УМВД России по Камчатскому краю.

По сообщению администрации МО СП «село Пахачи» ФИО2 на территории сельского поселения «село Пахачи» отсутствует, информацией о месте ее нахождения администрация не располагает. 1 ноября 2015 года с ФИО2 на основании ее заявления расторгнут договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО6 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются следующими документами: заявлением ФИО3 от 29 октября 2015 года, в котором она просит администрацию МО СП «Пахачи» расторгнуть с ней договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ; актом приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Камчатскому краю сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу 

<

адрес> отсутствуют.

На основании постановления Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1 от 27декабря 1991 года «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», жилое помещение, в котором зарегистрирован и проживала ФИО2, принадлежит на праве собственности администрации Олюторского муниципального района. Данные обстоятельства подтверждаются сообщением главы администрации МО СП «село Пахачи».

22 декабря 2014 года между ОАО «Корякэнерго», (ресурсоснабжающей организацией) и администрацией Олюторского муниципального района был заключен договор на предоставление коммунальных и жилищных услуг в муниципальном образовании сельского поселения «село Пахачи», согласно которому администрация Олюторского муниципального района, поручает ресурсоснабжающей организации предоставлять потребителям коммунальные услуги теплоснабжения, электроснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (ОДН), производить расчет размера платы за коммунальные услуги, требовать от потребителей своевременного внесения платы за коммунальные услуги, взыскивать с потребителей в судебном порядке, на условиях определенных договором и законодательством РФ задолженность за коммунальные услуги. В соответствии с п. 1.8. условия настоящего договора применяются к правоотношениям, возникшим до заключения договора. Согласно п. 7.1 договор вступает в законную силу с 1 января 2015 года.

Таким образом, право производить расчет размера платы за коммунальные услуги, требовать от потребителей своевременного внесения платы за коммунальные услуги, взыскивать с потребителей в судебном порядке, на условиях определенных договором и законодательством РФ задолженность за коммунальные услуги, возникло у истца после заключения данного договора, то есть с 1 января 2015 года.

Как установлено в судебном заседании, в период с 1 января 2015 года по 31 октября 2015года ответчик пользовался предоставляемыми истцом коммунальными услугами, при этом в нарушение приведенных правовых норм свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не выполнил.

В связи с этим образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за период с 1 января 2015года по 31 октября 2015 года в размере 16780 рублей 90 копеек.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Доказательств, подтверждающих внесение ответчиком оплаты в счет погашения задолженности, не представлено. 

Принимая во внимание положения вышеназванных норм материального права, а также конкретные обстоятельства по делу, учитывая, что свои обязательства по оплате за потребленные коммунальные услуги ответчик не выполнил в течение длительного периода времени, суд приходит к выводу, что требования АО «Корякэнерго» являются обоснованными и подлежат удовлетворению с учетом положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ в заявленном размере 16780 рублей 90копеек. 

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, ст. 61.1 БК РФ, ст. 333.19 НК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные расходы по оплате государственной пошлины. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Корякэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Корякэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 января 2015 года по 31 октября 2015 года в размере 16780 рублей 90 копеек, понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 671 рубля 24 копеек, а всего взыскать 17452(семнадцать тысяч четыреста пятьдесят два) рубля 14 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Олюторский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.Л. Гуделева