Дело №

25RS0№-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> края в составе: председательствующего судьи Круковской Е.Н. 

при ведении протокола помощником судьи ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к АО «Дальневосточная генерирующая компания» (АО «ДГК») о зашите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с названным иском, в котором просила:

ФИО1 списать просроченную задолженность:

- по 

<

адрес> (лицевой счет 

<

***>}} в сумме 4002 руб. 59 коп., в том числе:

1 999 руб. 04 коп. — за отопление за декабрь 2018 года, 

1 333 руб. руб. 63 коп. — за подогрев воды в 2017 году, 

669 руб. 92 коп. — пеню, начисленную на просроченную задолженность.

-по 

<

адрес>(лицевой счет 244-2626-4) в сумме 3 227 руб.11 коп.,

в том числе:

1749 руб. 38 кон. — за отопление за декабрь 2018 года, 

805 руб. руб. 44 коп. за подогрев воды в 2017 году, 

672 руб. 29 коп. — пеню, начисленную на просроченную задолженность. 

ФИО1 выплатить штраф согласно п. 6 статьи 157 ЖК РФ:

по 

<

адрес> (лицевой счет 

<

***>) в сумме 1 681 руб. 28 коп. в размере 50% от суммы завышения оплаты за коммунальные услуги в сумме 3 362 руб. 56 коп., в том числе: 28 руб. 93 коп. за отопление за декабрь 2018 года, 1 333 руб. руб. 63 коп. за подогрев воды в 2017 году,

-по 

<

адрес> (лицевой счет 244-2626-4) в сумме 1 405 руб., 06 коп. в размере 50% от суммы завышения оплаты за коммунальные услуги в сумме 2 810 руб. 11 коп., в том числе: 4 руб. 67 коп. за отопление за декабрь 2018 года, 805 руб. руб. 44 коп. за подогрев воды в 2017 году, путем снижения оплаты за коммунальные услуги.

ФИО1 возместить сумму оплаченной госпошлины в сумме 413 руб. 00 кон.

ФИО1 изменения в форму счета на оплату со штрих кодом и банковскими реквизитами путем добавления графы «Долг- за предыдущий период».

В обоснование истец указал, что ФИО1 в нарушение требований Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ произвел начисление за отопление и горячую воду за декабрь 2018г. без учета данных общедомовых приборов учета, которые был установлены в ноябре 2018г. и приняты на учет 18.11.2018г.

Также указал, что неправомерно осуществление перерасчета за 2107 год. Оплата производилась согласно счетам. Сведений об изменении размера оплаты истцу не поступали. Требование о привлечении ФИО1 к административное ответственности исключает, поскольку данный вопрос решается в ином порядке.

Истец в ходе судебного разбирательства настаивала на заявленных требованиях в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске. 

Представитель АО «ДГК»в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, просил в иске отказать. Согласно возражениям, в платёжном документе на оплату потреблённых энергоресурсов за ноябрь 2019 года истцу был выставлен перерасчёт за 2017 год на основании решения Арбитражного суда 

<

адрес> № А51-15234/2018 от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный перерасчёт произведен АО «ДГК» за потреблённую в 2017 году услугу горячего водоснабжения жителям домов 

<

адрес>, подключённых от центральных тепловых пунктов (ЦТП).

По вопросу списания просроченной задолженности за коммунальные услуги по тепловой энергии и горячему водоснабжению, предоставленные по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, указал, что вопросы предоставления и оплаты коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов регламентированы Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту - Правила). Согласно положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, а также п. 66 Правил, плата за коммунальные услуги вносится потребителем ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

Многоквартирный жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> оснащён общедомовым прибором учёта (далее по тексту - ОДПУ) используемого коммунального ресурса в декабре 2018 года. Вместе с тем, начисления платы за поданные АО «ДГК» энергоресурсы за данный период уже были произведены с учётом авансовой схемы расчётов по нормативным значениям, в соответствии с нормой ст. 157 ЖК РФ. По факту поступления от исполнителя коммунальных услуг по дому информации в адрес АО «ДГК» об установке ОДПУ, последним в январе 2019 года был произведен перерасчет начислений за тепловую энергию за предыдущий месяц.

Таким образом, начисления по тепловой энергии без учета горячего водоснабжения за декабрь 2018 года составили - 1632,29 руб., за январь 2019 года - 3086,5 руб. и доначисления за октябрь 2018 года в размере 396,64 руб., отраженные в платёжном документе за декабрь 2018 года. Общая сумма начислений за указанный период составила 5115,43 руб. Оплачено было 562,53 руб. Итого задолженность - 4552,90 руб.

Показания по индивидуальному прибору учета горячего водоснабжения за сентябрь и ноябрь 2019 года в адрес АО «ДГК» также не поступали. В связи с этим, за данный период расчет платы за энергоресурс произведен АО «ДГК» по среднемесячному потреблению. При поступлении показаний в декабре 2019 года, произведен автоматический перерасчет исходя из фактического потребления коммунального ресурса, который также не был оплачен в полном объёме.

Поскольку в нарушение ст. 153 ЖК РФ, своевременно и в полном объёме не были оплачены начисления за потреблённые коммунальные ресурсы в установленный законодателем срок, по лицевому счету 

<

***> было произведено начисление пени на основании ч. 14 ст.155 ЖК РФ.

Показания по индивидуальному прибору учета горячего водоснабжения за сентябрь и ноябрь 2019 года в адрес АО «ДГК» не поступали. В связи с этим, за данный период расчет платы за энергоресурс произведен АО «ДГК» по среднемесячному потреблению. При поступлении показаний в декабре 2019 года, произведен автоматический перерасчет исходя из фактического потребления коммунального ресурса, который также не был оплачен в полном объёме.

В соответствии с ч. 6 ст. 157 ЖК РФ за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги в случае, если такое нарушение повлекло увеличение размера платы, взимается штраф. Законом предусмотрены основания, исключающие обязанность по уплате штрафа: 1) нарушения возникли по вине собственника (нанимателя) жилого помещения; и 2) нарушения были устранены до обращения и (или) до оплаты указанными лицами. Учитывая тот факт, что в январе 2019 года АО «ДГК» был произведён перерасчёт платы, с учётом показаний введённого в эксплуатацию общедомового прибора учёта по многоквартирному дому, за декабрь 2018 года, то есть до Вашего обращения с указанным вопросом, указанное обстоятельство является случаем, исключающим выплату штрафа.

Суд, выслушав истца и представителя ФИО1, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства в их совокупности, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно частям 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации ФИО1 своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Вопросы предоставления и оплаты коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов регламентированы Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту - Правила).

Согласно положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, а также п. 66 Правил, плата за коммунальные услуги вносится потребителем ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

Многоквартирный жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> оснащён общедомовым прибором учёта (ОДПУ) используемого коммунального ресурса в ноябре 2018 года. (приняты на учет 18.11.2018г.)

Согласно постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354(ред. от ДД.ММ.ГГГГ)"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (п.81), установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель ФИО1 начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 производил начисления с учетом показаний ОДПУ. При этом, начисление платы за поданные АО «ДГК» энергоресурсы за декабрь были произведены с учётом авансовой схемы расчётов по нормативным значениям, в соответствии с нормой ст. 157 ЖК РФ.

По факту поступления от исполнителя коммунальных услуг по дому № по 

<

адрес> в 

<

адрес> информации в адрес АО «ДГК» об установке ОДПУ, последним в январе 2019 года был произведен перерасчет начислений за тепловую энергию за предыдущий месяц.

Истцу по 

<

адрес> (лицевой счет 244-2626-4) было начислено за декабрь 2018г. плата в размере 4498,46 руб. По результатам перерасчета с учетом данных ОДПУ уменьшена плата за отопление на 2 493,79 руб. Таким образом, оплата за декабрь 2018г. составила 2004,67руб.

По 

<

адрес> (лицевой счет 

<

***>) было начислено за декабрь 2018г. плата в размере 4632,40 руб. По результатам перерасчета с учетом данных ОДПУ уменьшена плата за отопление на сумму 2 523,97 руб. Таким образом, оплата за декабрь 2018г. составила 2108,43 руб.

На ноябрь 2019г. задолженность отсуствовала.

При этом, как следует из представленных платежных документов, в апреле 2020г. истцом произведено погашение задолженности по 

<

адрес> (лицевой счет 244-2626-4) в сумме 4600,74 руб., из которых, сумма 2909,79 руб. превышающая платеж за указанный месяц.

По 

<

адрес>(лицевой счет 

<

***>) истец в мае 2020г. произвел платеж 5096,21 руб., из которых, сумма 3345,15 руб. превышающая платеж за указанный месяц. 

При этом, ФИО1, несмотря на произведенный перерасчет продолжал выставлять истцу спорную задолженность, начиная с января 2019года по указанным лицевым счетам.

На сумму недоплаты ФИО1 произведено начисление пени на основании ч. 14 ст.155 ЖК РФ, что ФИО1 не оспаривает.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что задолженность истцу по 

<

адрес> (лицевой счет 244-2626-4) за декабрь 2018г. в размере 4498,46 руб. и по 

<

адрес> (лицевой счет 

<

***>) за декабрь 2018г. в размере 4632,40 руб. была начислена неправомерно.

Требования истца о возложении обязанности на ФИО1 обязанности в соответствии с ч. 6 ст. 157 ЖК РФ, оплатить штраф за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги

- по 

<

адрес> (лицевой счет 

<

***>) в сумме 1 681 руб. 28 коп. в размере 50% от суммы завышения оплаты за коммунальные услуги в сумме 3 362 руб. 56 коп., в том числе: 28 руб. 93 коп. за отопление за декабрь 2018 года, 333 руб. руб. 63 коп. за подогрев воды в 2017 году, 

-по 

<

адрес> (лицевой счет 244-2626-4) в сумме 1 405 руб., 06 коп. в размере 50% от суммы завышения оплаты за коммунальные услуги в сумме 2 810 руб. 11 коп., в том числе: 4 руб. 67 коп. за отопление за декабрь 2018 года, 805 руб. руб. 44 коп. за подогрев воды в 2017 году, путем снижения оплаты за коммунальные услуги, не подлежат удовлетворению.

Начисления были произведены ФИО1 на основании судебного решения Арбитражного суда 

<

адрес> № А51-15234/2018 от ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств неправомерности данных начислений суду не представлено.

Требования истца о возложении обязанности на ФИО1 по изменению формы счета не подлежит удовлетворению, поскольку счета формируются исполнителем коммунальных услуг ООО «Управляющая компания 71-го Микрорайона».

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300руб. по требованиям нематериального характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к АО «Дальневосточная генерирующая компания» (АО «ДГК») о зашите прав потребителей, удовлетворить частично. 

ФИО1 АО «Дальневосточная генерирующая компания» (АО «ДГК») списать начисленную на 24.06.2021г. задолженность по принадлежащей ФИО2 по 

<

адрес>(лицевой счет 244-2626-4) в сумме 4498,46 руб.

ФИО1 АО «Дальневосточная генерирующая компания» (АО «ДГК») списать начисленную на 24.06.2021г. задолженность по принадлежащей ФИО2 

<

адрес> (лицевой счет 

<

***>) в сумме 4552,90 руб.: 

ФИО1 АО «Дальневосточная генерирующая компания» (АО «ДГК») произвести ФИО2 расчет оплаты услуг по лицевым счетам по 

<

адрес>(лицевой счет 244-2626-4) и 

<

адрес> (лицевой счет 

<

***>) 

<

адрес> в 

<

адрес> с учетом списанной задолженности.

Взыскать с АО «Дальневосточная генерирующая компания» в пользу ФИО2 госпошлину в сумме 300 руб. 00 кон.

В остальной части требований истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.Н.Круковская