№ 2-1063/2020

36RS0005-01-2020-000687-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.07.2020года г. Воронеж

Советский районный суд города Воронежа в составе: председательствующего – судьи Демченковой С.В., при секретаре Цыковой В.В., с участием прокурора Дедовой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3, уточнив исковые требования, обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО4, указав, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

08.11.2018 года она зарегистрировала в своей квартире ФИО4 

В настоящее время в данном жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. 

Согласно финансовому лицевому счету с января 2019 года по состоянию на 31.01.2020 года образовалась задолженность, не уплаченная ответчиком, что нарушает ее права как собственника жилья. 

Решить вопрос в добровольном порядке и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. 

Истцу известно, что ответчик проживал по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время убыл с территории Российской Федерации и проживает на территории Украины.

Членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними нет.

На основании изложенного, с учетом утонения исковых требований, просила признать ответчика не приобретшим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила признать ответчика не приобретшим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. Пояснила, что ответчик не вселялся в спорное помещение, ему только нужна была прописка в этой квартире. Ранее в предварительном заседании также поясняла, что она познакомилась с ответчиком, когда работала таксистом. Ответчик был с Украины, ему не давали прописку. Он зарегистрировался у нее в квартире 8 ноября 2018 года. По месту прописки ответчик не вселялся. Когда в декабре 2019 года ответчик уехал на Украину, он ее не осведомил, осталась задолженность по коммунальным услугам. Вещей своих ответчик не завозил. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом в установленном законом порядке.

Третье лицо ОВМ ОП № 5 УМВД России по г.Воронежу своего представителя в судебное заседание не направил, извещен о дне слушания дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора Дедовой Т.С., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Частью 2 статьи 288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Абз. 2 п. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02 июля 2009, определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Пункт 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, площадью 38, 1 кв.м (л.д. 37).

Материалы дела свидетельствуют, что с 08.11.2018 года в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12, 18). 

Предъявление своего иска истица мотивирует тем, что в настоящее время в данном жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними нет. 

Согласно финансовому лицевому счету с января 2019 года по состоянию на 31.01.2020 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, не уплаченная ответчиком, в размере 3 789, 36 руб. (л.д. 14). 

Доводы истца подтверждаются также пояснениями допрошенных в судебном заседании по ходатайству истца свидетелей ФИО2 и ФИО1

Так, допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 пояснила суду, что она является дочерью истицы. Ответчика она не знает. Ответчик попросил маму прописать его в квартире, в связи с тем, что его не брали на работу. Ответчик в спорную квартиру не вселялся. Личных вещей ответчика в квартире нет. 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО1 пояснила, что истица – ее родная сестра. Истец прописала у себя в квартире молодого человека, а теперь надо его выписать, так как он уехал из г. Воронежа. Она у истца бывает часто в квартире, два раза в месяц. Ответчика она ни разу не видела. Чужих вещей у истца в квартире она тоже не видела. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Между тем, ответчик в судебное заседание не явился, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил. 

Судом установлено, что ответчик не вселялся в жилое помещение, на протяжении длительного времени в жилом помещении не проживал, не пользовался данным помещением, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения. Сведения об оплате ответчиком коммунальных платежей по спорному жилому помещению в материалах дела отсутствуют. Соглашение о сохранении регистрации в данном жилом помещении, наличие каких-либо обязательств в материалах дела также отсутствует. Препятствий в проживании в спорной квартире и в пользовании данным жилым помещением ответчик не имел. Доказательств обратного суду не представлено. 

Будучи совершеннолетним, ответчик самостоятельно осуществляет свои права и обязанности и принимает решение о месте своего проживания. Наличие у ответчика регистрации в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ними права пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом "е" пунта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в том числе и показания допрошенных свидетелей, суд приходит к выводу, что ответчик фактически никогда не проживал в спорном жилом помещении по месту регистрации, свои личные вещи в квартиру не завозил, семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, непроживание ответчика в жилом помещении не является вынужденным или временным, ответчик в принадлежащее истцу жилое помещение не вселялся и не пытался вселиться в него, не несет обязанности по содержанию жилого помещения, в связи с чем суд считает исковые требования ФИО3 о признании ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Советский районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Демченкова С.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.07.2020 г.