РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2017 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Царева В.М.

при секретаре Андронович А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Кров», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о разделе лицевого счета по коммунальным платежам, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении порядка и размера оплаты коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Миусинск, 

<

адрес> в равных долях, обязании ООО УК «Кров» заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг в равных долях. Свои требования мотивировала тем, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Миусинск, 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с Муниципальным образованием город Минусинска. Совместно с ней в жилое помещение вселены ее дети- ФИО2, ФИО3, ФИО4. В указанной квартире она с детьми проживает постоянно. Но не смотря на это, ответчики отказываются вносить денежные средства за коммунальные платежи. Все коммунальные платежи осуществляет истец в срок, задолженности не имеет. Решить вопрос с ответчиками в досудебном порядке не представляется возможным. Осуществлять платежи истец не имеет возможности, так как является пенсионером.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчики ФИО4, ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в зал суда не явились, от ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, ФИО4 ходатайств об отложении дела не представил.

Представитель ООО УК «Кров» в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истицы не возражал.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ в протокольной форме определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ст.67 ч.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч.1 ст.69 ЖК РФ). 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ст.153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что между МО город Минусинск и ФИО1 заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения, согласно которого последней передано в возмездное владение и пользование жилое помещение, общей площадью 41.80 кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, г. Миусинск, 

<

адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают как истец, так и ответчики- ФИО2, ФИО3, ФИО4.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что обязанность по уплате начисленных за жилое помещение и за коммунальные услуги члены семьи нанимателя должны нести. В связи с этим, истец вправе потребовать заключения с каждым из них отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

С учетом изложенного суд полагает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования и определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 1/4 доле каждому.

Суд также полагает необходимым обязать ООО «УК «Кров»» заключить со сторонами соглашения о порядке оплаты жилого помещения на указанных условиях, с выдачей каждой из сторон отдельных платежных документов. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Кров», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о разделе лицевого счета по коммунальным платежам удовлетворить в полном объеме.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: г. Минусинск, 

<

адрес>, ФИО1, в размере 1/4 доли от произведенных начислений ФИО2 в размере 1/4 доли от произведенных начислений, ФИО4 в размере 1/4 доли от произведенных начислений, ФИО3 в размере 1/4 доли от произведенных начислений.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Кров» заключить с ФИО1,, ФИО2, ФИО4,, ФИО3 отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенную по адресу: г. Минусинск, 

<

адрес>, ФИО1 в размере 1/4 доли от произведенных начислений ФИО2 в размере 1/4 доли от произведенных начислений, ФИО4 в размере 1/4 доли от произведенных начислений, ФИО3 в размере 1/4 доли от произведенных начислений, с выдачей каждой из сторон отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его оглашения. 

Председательствующий: Царев В.М.