№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года 

<

адрес>

Дудинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Васильева А.В., 

при секретаре Лырминой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску акционерного общества «Таймырбыт» к наследственному имуществу умершего ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего должника ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд, мотивируя свои требования тем, что, АО «Таймырбыт» является ресурсоснабжающей организацией в 

<

адрес>, предоставляет коммунальный ресурс по холодному водоснабжению, водоотведению. До ДД.ММ.ГГГГ общество предоставляло населению подачу горячего водоснабжения, отопления, до ДД.ММ.ГГГГ предоставляло подачу электрической энергии. До ДД.ММ.ГГГГ общество осуществляло ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома на основании заключенных договоров управления многоквартирным домом, а также в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ комиссией по чрезвычайным ситуациям и пожарной безопасности администрации 

<

адрес>, в целях предотвращения возникновения чрезвычайной ситуации в связи с приостановлением с ДД.ММ.ГГГГ деятельности АО «Таймырбыт» по управлению (содержанию и ремонту общедомового имущества) многоквартирными домами в 

<

адрес> принято решение определить ООО «Дудинская управляющая компания» ответственным за выполнение услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов в 

<

адрес>. Распоряжением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанная обязанность возложена с ДД.ММ.ГГГГ на ООО «Дудинская управляющая компания». Протоколом внеочередного общего собрания собственников, от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Дудинская управляющая компания» избрана управляющей организацией в 

<

адрес>. Общество прекратило свою деятельность по управлению домами ДД.ММ.ГГГГ. То есть, за период, когда истец являлся управляющей компанией, нёс расходы по управлению и содержанию жилищным фондом. Истец выполнял работы по техническому обслуживанию домов, по подготовке к сезонной эксплуатации, по текущему ремонту, по техническому осмотру инженерных и электрических сетей, аварийно-диспетчерская служба, по содержанию общего имущества (механизированная, санитарная очистка дворовой территории, вывоз твердых бытовых отходов). ФИО3 являлся собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении, снят с регистрационного учета на основании актовой записи о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день в жилом помещении зарегистрирован сын умершего - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник 

<

данные изъяты> жилого помещения. Согласно ответу нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении наследства умершего ФИО3 открыто наследственное дело №. Согласно выписки (уведомления) из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, переход права собственности в ФСГРКК не зарегистрирован, правопреемник не обратился в Росреестр с заявлением о выдаче выписки, не зарегистрировал право собственности до сегодняшнего дня. Наследственное дело в отношении имущества умершего заведено в 

<

данные изъяты>, до сегодняшнего дня переход права собственности не зарегистрирован, у РСО отсутствуют сведения о новом собственнике жилого помещения, следовательно, не имеется возможности предъявить имеющуюся задолженность ко взысканию. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, размер которой составляет 

<

данные изъяты>., из которых: 

<

данные изъяты>. – задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета 1/3 доли; 

<

данные изъяты>. – пеня за несвоевременную оплату с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Размер задолженности по адресу: 

<

адрес> только прирастает, оплату никто не производит. В этой связи, ссылаясь на положения ст.ст. 210, 218, 1112, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», истец просит суд взыскать в свою пользу с предполагаемого правопреемника задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>, из которых: 

<

данные изъяты>. – задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета 1/3 доли; 

<

данные изъяты>. – пеня за несвоевременную оплату с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также возместить за счет предполагаемого правопреемника государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> 

Определением Дудинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4

Представитель истца – АО «Таймырбыт», ФИО8, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, одновременно с подачей иска просила рассмотреть дело без своего участия, а также уточнила исковые требования, указав, что, истец обратился в ООО «Таймырский центр независимой экспертизы» для получения сведений о рыночной стоимости жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно счету на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость справки о рыночной стоимости составила 

<

данные изъяты>., истец оплатил данный счет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением №. В этой связи АО «Таймырбыт» просит суд взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере: 181 

<

данные изъяты> задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета 1/3 доли, из них: 

<

данные изъяты> задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета 1/3 доли (задолженность на дату смерти ФИО1); 

<

данные изъяты>. - задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета 1/3 доли (задолженность приходящаяся на ФИО2, как на собственника); 

<

данные изъяты>. - пени за несвоевременную оплату с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из них: 

<

данные изъяты> пеня за несвоевременную оплату с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 

<

данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также взыскать с ответчика государственную пошлину и расходы за предоставление справки о рыночной стоимости жилого помещения в размере 

<

данные изъяты>

Нотариус ФИО7 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлена, об уважительных причинах неявки суд не известила, ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие или об отложении слушания дела, не представила.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен, путем направления по месту его регистрации по адресу: 

<

адрес>, уведомления. Заказная корреспонденция возвратилась в суд без вручения адресату, в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении связи. 

В соответствии со ст. 10 ГК РФ, в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного разбирательства. 

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, согласно ст.167 ГПК РФ, с вынесением по делу заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Таймырский 

<

адрес> является ФИО3, на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой формы № ООО «Дудинская управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), выпиской из финансово-лицевого счета по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 снят с регистрационного учета в связи со смертью (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 10), а также справкой ООО «Дудинская управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) и по день смерти постоянно был зарегистрирован по указанному выше адресу. В настоящее время в жилом помещении по 

<

адрес> зарегистрированы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) (л.д. 9).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, собственниками жилого помещения по 

<

адрес>, каждый по 1/3 доли в общей долевой собственности являются ФИО2, ФИО6 и ФИО3 (л.д. 11, 12). 

Согласно представленного в материалы дела ответа нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №, в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления от имени ФИО4 заведено наследственное дело. Иных заявлений не поступало. Имеются сведения о другом наследнике, не обратившемся к нотариусу, дочери наследодателя, ФИО6, которой было направлено извещение. Сведений об иных лицах, призываемых к наследованию, не имеется. В состав наследства входит доля в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело окончено производством в соответствии с пп. «в» п. 131 Правил нотариального делопроизводства (призванные к наследованию наследники не получили свидетельство о праве на наследство в течение трех лет со дня открытия производства по наследственному делу) (л.д. 21). 

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Статьей 1175 ГК РФ предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

В связи с вышеизложенным, суд считает, что ответчик ФИО2 является правопреемником умершего ФИО1, в связи с чем, обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг в указанном выше жилом помещении, исходя из 1/3 доли в праве общей долевой собственности. 

По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, размер которой составляет 

<

данные изъяты>., из них 

<

данные изъяты>. - задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета 1/3 доли, из них: 

<

данные изъяты> - задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета 1/3 доли (задолженность на дату смерти ФИО1); 

<

данные изъяты>. - задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета 1/3 доли (задолженность приходящаяся на ФИО2, как на собственника); 

<

данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из них: 

<

данные изъяты>.- пеня за несвоевременную оплату с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 

<

данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной истцом справки № от ДД.ММ.ГГГГ о рыночной стоимости жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

адрес>, Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район, 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты>., что превышает стоимость перешедшего к ответчику ФИО2 наследственного имущества, исходя из 1/3 доли 

<

данные изъяты>

Ответчик не выполняет возложенную на него законом обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, что послужило основанием для обращения АО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени и судебных расходов, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> (п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ), оплата которой подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Также, подлежит взысканию с ответчика ФИО3 в пользу АО «Таймырбыт» денежная сумма в размере 

<

данные изъяты>, уплаченная истцом ООО «Таймырский центр независимой экспертизы» за предоставление справки о рыночной стоимости наследственного имущества (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ), поскольку, данные расходы истец понес в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела, и они были вынужденными. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу АО «Таймырбыт» расположенного по адресу: 

<

адрес>, денежную сумму в размере: 

<

данные изъяты>

- 

<

данные изъяты> задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета 1/3 доли, из них: 

<

данные изъяты> - задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета 1/3 доли (задолженность на дату смерти ФИО3); 

<

данные изъяты> - задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета 1/3 доли (задолженность приходящаяся на ФИО4, как на собственника); 

- 

<

данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из них: 

<

данные изъяты> пеня за несвоевременную оплату с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 

<

данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО4 в пользу АО «Таймырбыт» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО4 в пользу АО «Таймырбыт» судебные расходы по оплате справки о рыночной стоимости имущества в сумме 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда 

<

адрес>.

Судья А.В. Васильев