РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2020 года г.Чехов, Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего Василевича В.Л.,

при секретаре Евтеева О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2884/2020 по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа Чехов Московской области о включении объекта недвижимости в наследственную массу, о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по завещанию и по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились к ответчику с исковыми требованиями: включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 земельный участок площадью 913 кв. метров на землях населенных пунктов разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства по адресу 

<

адрес> признать за ФИО3 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 3/4 доли земельного участка площадью 913 кв. метров на землях населенных пунктов разрешенным использованием для ведения личного подсобногохозяйства по адресу 

<

адрес> в координатах; признать за ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 913 кв. метров на землях населенных пунктов разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства по адресу 

<

адрес>

Истец ФИО3, действующая за себя и как представитель истца ФИО4, в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, обосновав свою позицию тем, что они не нарушали прав истцов.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд нашел исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов- ФИО1. При жизни ею было составлено нотариально удостоверенное завещание, которым она распорядилась на случай своей смерти всем принадлежащим ей имуществом в пользу дочери ФИО3 

После смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства по завещанию к нотариусу обратились ФИО3 и ФИО4 (сын наследодателя) с заявлением о принятии наследства по закону на обязательную долю, как инвалид второй группы с детства.

Судом установлено, что в состав наследства был включен земельный участок с № площадью 600 кв. метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства по адресу 

<

адрес> и 1/2 доля жилого дома, расположенного на указанном земельном участке.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом были выданы соответствующие свидетельства о праве на наследство, соответственно, по завещанию и по закону: ФИО3 на ? доли, а ФИО4 на 1/4 долю вышеперечисленных объектов недвижимости. 

Право общей долевой собственности истцов было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Однако после выяснилось, что фактически земельный участок при жилом доме, находившийся во владении ФИО1 в пределах существующего ограждения, установленного при жизни наследодателем задолго до ДД.ММ.ГГГГ по своей общей площади на много превышает 600 кв.

При выяснении обстоятельств послуживших основанием для такого увеличения было установлено, что согласно архивным выпискам, распоряжением Главы администрации Шараповского сельского Совета Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 0,06 га, а распоряжением того же органа от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га в 

<

адрес>

В связи с отсутствием в текстах перечисленных распоряжений более полной информации, сложно установить, свидетельствует ли распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ о передаче наследодателю дополнительного земельного участка к уже имевшемуся во владении у ФИО1 земельному участку 600 кв. м, либо увеличивает площадь ранее переданного земельного участка до 15 соток.

Однако в ходе проведения кадастровых работ специалистами было установлено, что общая площадь земельного участка при приобретенном нами в порядке наследования жилом доме составляет 1513 кв. метров. При этом, земельный участок с № площадью 600 кв. метров, принадлежащий истцу на праве общей долевой собственности, согласно сведениям ЕГРН, входит в общую площадь земельного участка в его фактических границах.

Из указанного следует, что при жизни наследодателю ФИО1 был передан в собственность земельный участок общей площадью 1500 кв. метров, права на который надлежащим образом не были зарегистрированы ФИО1, что послужило основанием для обращения в суд.

Судом установлено, что то, что при жилом доме в д. Алексеевка, ФИО1, на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,15 га. по мимо распоряжения от №, также подтверждаются выписками из похозяйственной книги

Кроме того, на земельном участке, не вошедшем в наследственную массу, находятся хозяйственные постройки, являющиеся принадлежностью жилого дома.

Таким образом, учитывая, что истцами были оформлены наследственные права на 600 кв. метров от общей площади в 1500 кв. метров земельного участка, находившегося во владении наследодателя, в состав наследства подлежит включению земельный участок площадью 903 кв. м. в координатах, описанных специалистами ООО «Промстройпроект».

В соответствии с ч.1 ст.69 ФЗ от 13.07.2015 года N2 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования

На основании статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" 

Таким образом, на основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ФЗ-137 от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ГК РФ, ст.ст. 2,56,67,194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа Чехов Московской области о включении объекта недвижимости в наследственную массу, о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по завещанию и по закону– удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 земельный участок площадью 913 кв. метров на землях населенных пунктов разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 3/4 доли земельного участка площадью 913 кв. метров на землях населенных пунктов разрешенным использованием для ведения личного подсобногохозяйства по адресу 

<

адрес>:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Признать за ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 913 кв. метров на землях населенных пунктов разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства по адресу 

<

адрес>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий: подпись В.Л.Василевич 

Копия верна: