Дело № 2-28/2025

УИД 03RS0015-01-2024-005233-51

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2025 года город Салават 

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мардановой Г.Г.,

с участием представителя истцов ФИО1 действующей по доверенности (адрес)0 от 00.00.0000,

при секретаре судебного заседания Хамидуллиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое здание, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая на основании доверенности уполномочивающей представителя правом на подписание искового заявления, обратилась в интересах истцов ФИО2, ФИО3 в Салаватский городской суд Республики Башкортостан с иском к ответчику Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое здание.

Исковые требования мотивированы тем, что 00.00.0000 умер ФИО4, наследниками которого по закону являются дочери ФИО2 и ФИО3

Наследодатель являлся директором и учредителем ООО «ГалМир». ФИО4 принадлежало 55 % уставного капитала стоимостью 3526 рублей, ФИО2 принадлежало 45% уставного капитала стоимостью 2885 рублей.

00.00.0000 внесена запись в ЕГРЮЛ об исключении юридического лица из ЕГРЮЛ. После исключения ООО «ГалМир» осталось, принадлежащее обществу имущество, в виде нежилого двухэтажного здания по адресу: (адрес), общей площадью 307,3 кв.м, кадастровый .... Указанное здание принадлежало ООО «ГалМир» на основании договора купли-продажи от 00.00.0000, зарегистрированного в ЕГРН 00.00.0000.

Поскольку деятельность ООО «ГалМир» прекращена, а общество ликвидировано регистрирующим органом, участники общества, как учредители имели право получить имущество, принадлежащее ликвидируемому юридическому лицу, в порядке применения по аналогии закона на основании ст. 6, 73 ГК РФ, ст. 58 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Согласно п.4.1.1 Устава, участник вправе получить, в случае ликвидации общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.

На основании п.10.10.6 Устава юридического лица, доли в уставном капитале переходят к наследникам участника общества. Аналогичная норма содержится в ст. 21 ч.8 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

00.00.0000 нотариусом нотариального округа (адрес) РБ ФИО5 выданы Свидетельства о праве на наследство по закону на доли в уставном капитале общества: 2/3 доли ФИО3, 1/3 доли ФИО2

Истцы просят, с учетом уточненных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 63/100 доли на нежилое здание, находящееся по адресу: (адрес), кадастровый .... Просят признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 37/100 доли на нежилое здание, находящееся по адресу: (адрес), кадастровый ....

Истцы в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены в надлежащем порядке, что подтверждается материалами дела. В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело, в отсутствии истцов, с участием их представителя.

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, по доводам изложенным в уточненном исковом заявлении, и просит их удовлетворить.

Представитель администрации ГО гор. Салават в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен в надлежащем порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя на основании ст. 167 ч.5 ГПК РФ.

Третье лицо нотариус нотариального округа гор. Салават ФИО5, извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в связи с чем, просила рассмотреть дело в её отсутствие, в соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело отсутствии нотариуса.

Представитель третьего лица отдел по гор. Салават извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ч.3 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по данному делу не имеют, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель третьего лица Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили возражение, в соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель третьего лица МИФНС №25 по Республике Башкортостан извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили объяснение, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, также оставили разрешение вопроса на усмотрение суда, представитель третьего лица МИФНС №39 по Республике Башкортостан извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили отзыв, также ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных третьих лиц.

Выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ст. 218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 1110 п.1 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1152 п.1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пункт 2 ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

На основании ст. 1152 п. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, что предусмотрено п.1 ст. 1153 ГК РФ. 

На основании п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статья 131 п.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 49 п.3 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

Согласно п.1 ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода, в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

На основании п.8 и 9 ст. 63 ГК РФ оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица. При наличии спора между учредителями (участниками) относительно того, кому следует передать вещь, она продается ликвидационной комиссией с торгов. Если иное не установлено настоящим Кодексом или другим законом, при ликвидации некоммерческой организации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество направляется в соответствии с уставом некоммерческой организации на цели, для достижения которых она была создана, и (или) на благотворительные цели. Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц.

В соответствии со статьей 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разрешает гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Из содержания ст. ст. 3, 11, 12 ГПК РФ в их взаимосвязи, следует, что условием предоставления судебной защиты является установление факта нарушения субъективного материального права или охраняемого законом интереса истца именно тем лицом, к которому предъявлено требование, то есть ответчиком по делу.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороны должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности. Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (ч. 2 ст. 57, ст. ст. 62, 64, ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 79, ч. 2 ст. 195, ч. 1 ст. 196 ГПК Российской Федерации).

Согласно ч.2 ст.150 ГПК РФ суд имеет право принять решение согласно имеющимся в деле доказательствам. 

Предметом исследования в процессе рассмотрения настоящего дела являются доказательства, находящиеся в материалах дела.

Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи объекта нежилого фонда от 00.00.0000 ООО "ГалМир " приобрело одноэтажное кирпичное нежилое строение – здание общей площадью 58,9 кв.м по адресу: (адрес).

Пунктом 2 Договора предусмотрено, что указанное строение расположено на землях населенных пунктов на земельном участке общей площадью 2,4 га, предоставлено для размещения предприятия в аренду на основании Постановления Администрации (адрес) ... от 00.00.0000 и договора аренды земельного участка ... от 00.00.0000, кадастровый номер участка 02:59:03 03 01:0003.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 00.00.0000 ООО «ГалМир» на праве собственности принадлежал объект права: здание управления, 2-этажный, общей площадью 307,30 кв.м, по адресу: (адрес), кадастровый ....

Как следует из материалов дела, 00.00.0000 нотариусом нотариального округа города Салават Республики Башкортостан ФИО5 на имя ФИО3 00.00.0000 г.р. выдано Свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО4 умершего 00.00.0000 на 2/3 доли наследства, состоящего из 55% доли в уставном капитале ООО «ГалМир». Настоящее Свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО3 в 11/30 долях на долю в уставном капитале, номинальной стоимостью 2351 руб.

Также 00.00.0000 нотариусом нотариального округа города Салават Республики Башкортостан ФИО5 на имя ФИО2 00.00.0000 г.р. выдано Свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО4 умершего 00.00.0000 на 1/3 доли наследства, состоящего из 55% доли в уставном капитале ООО «ГалМир». Настоящее Свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности в 11/60 долях на долю в уставном капитале, номинальной стоимостью 1175 руб.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, по состоянию на 00.00.0000 следует, что объект – кирпичное нежилое здание управления площадью 307,3 кв.м, расположен по адресу: (адрес). Правообладателем объекта является ООО «ГалМир» с 00.00.0000. 

Объект – кирпичное нежилое здание управления площадью 307,3 кв.м, расположенное по адресу: (адрес) находится на земельном участке с кадастровым номером 02:59:030301:30 площадью 1530 кв.м, что следует из договора аренды от 00.00.0000 ...зем, заключенного между Комитетом по управлению собственностью МЗИО Республики Башкортостан и арендатором ФИО4 Указанный договор аренды прекратил свое действие 00.00.0000. 

В пункте первом статьи 1152 ГК РФ отражено, что все потенциальные получатели имущества должны принять положенное им от наследодателя имущество, в противном случае факт наследования не будет иметь место. 

Ст.1152 п. 4 ГК РФ регламентирует то, что положенное имущество будет считаться собственностью наследника после того, как произойдет открытие наследства. 

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО4 00.00.0000 г.р. умер 00.00.0000. С заявлением о принятии наследства обратились дочери: ФИО2 и ФИО3

Мать умершего ФИО6 заявлением от 00.00.0000 отказалась от наследства после смерти сына в пользу дочери умершего ФИО3

ФИО4 постоянно до своей смерти проживал по адресу: (адрес). Совместно с ним проживала дочь ФИО2

00.00.0000 на имя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. нотариусом нотариального округа гор. Салават ФИО5 выданы Свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО4 умершего 00.00.0000 на 2/3 долю наследства: состоящего из квартиры, находящейся в (адрес); состоящего из 1/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (адрес); гаражного бокса, находящегося по адресу: (адрес); автомобиля Хундай Солярис государственный регистрационный знак 

<

***>; денежных средств; а также 55 % доли в уставном капитале ООО «ГалМир».

Также 00.00.0000 на имя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. нотариусом нотариального округа гор. Салават ФИО5 выданы Свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО4 умершего 00.00.0000 на 1/3 долю наследства: состоящего из квартиры, находящейся в (адрес); состоящего из 1/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (адрес); гаражного бокса, находящегося по адресу: (адрес); автомобиля Хундай Солярис государственный регистрационный знак ...; денежных средств; а также 55 % доли в уставном капитале ООО «ГалМир».

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, по состоянию на 00.00.0000, ООО «ГАЛМИР», находящееся по адресу: (адрес), образованное 00.00.0000, прекратило деятельность 00.00.0000, способ прекращения: исключение из ЕГРЮЛ, в связи с наличием в ЕГРЮЛ сведений о нем в отношении которых внесена МИФНС ... по РБ запись о недостоверности. Сведения об учредителях: ФИО4 и ФИО2

Таким образом, 00.00.0000 ООО «ГалМир» прекратил свою деятельность по решению регистрирующего органа.

Из уведомлений № ..., №..., датированных 00.00.0000 следует, что приостановлено, начиная с 00.00.0000 осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении здания, расположенного по адресу: (адрес).

Согласно п.4.1.1 Устава ООО «ГАЛМИР», участник вправе получить, в случае ликвидации общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.

На основании п.10.10.6 Устава юридического лица, доли в уставном капитале переходят к наследникам участника общества. 

Из изложенного следует, что лицами принявшими наследство по закону являются дочери умершего: ФИО2 и ФИО3

Сам по себе факт исключения юридического лица из ЕГРЮЛ не предусмотрен Гражданским кодексом Российской Федерации, либо иными законами в качестве основания возникновения у учредителей юридического лица, наследников права собственности на принадлежавшее, исключенному из ЕГРЮЛ юридическому лицу имущество.

Из положений статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации, на которые ссылаются истцы, не следует, что участники общества автоматически наделяются имуществом общества, исключенного из ЕГРЮЛ. 

Статьей 58 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" установлено, что оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества. Требования каждой очереди удовлетворяются после полного удовлетворения требований предыдущей очереди. Если имеющегося у общества имущества недостаточно для выплаты распределенной, но невыплаченной части прибыли, имущество общества распределяется между его участниками пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Из смысла указанных правовых норм, следует, что право собственности на оставшееся имущество общества, исключенного из ЕГРЮЛ после расчета с кредиторами, передается его участникам. При этом, само по себе наличие кредиторской задолженности у общества, исключенного из ЕГРЮЛ, не препятствует регистрации права собственности на оставшееся после его ликвидации имущество.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При ликвидации общества по решению налогового органа, а не в порядке, предусмотренном статьями 62, 63 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник такого общества может быть лишен возможности заявить о своих правах на оставшееся после ликвидации юридического лица имущество каким-либо способом иначе как заявив требование о признании права собственности на данное имущество (Определению Судебной коллегии Верховного суда РФ от 18 июля 2017 года № 129-ФЗ № 78-КГ17-46). 

Таким образом, учитывая изложенное, отсутствуют правовые основания для отказа в признании за истцами права собственности на нежилое здание, по поводу которого возник спор.

По смыслу перечисленных законоположений применительно к настоящему делу, анализируя указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отказа в удовлетворения исковых требований истцов. В данном случае, право требования истцов подтверждено. 

С учетом изложенного, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, при наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, следует признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 63/100 доли на нежилое здание, находящееся по адресу: (адрес), кадастровый ....

Также следует признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 37/100 доли на нежилое здание, находящееся по адресу: (адрес), кадастровый ....

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое здание – удовлетворить.

Признать за ФИО2 (00.00.0000 г.р., паспорт ...) право общей долевой собственности на 63/100 доли на объект – нежилое, здание управления, кирпичное, площадью 307,3 кв.м, кадастровый ..., расположенное по адресу: (адрес).

Признать за ФИО3 (00.00.0000 г.р., паспорт ...) право общей долевой собственности на 37/100 долей на объект – нежилое, здание управления, кирпичное, площадью 307,3 кв.м, кадастровый ..., расположенное по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись Г.Г. Марданова 

Копия верна

Судья: Г.Г. Марданова

Мотивированное решение изготовлено 04.02.2025 года 

Решение не вступило в законную силу 04.02.2025 секретарь суда:________

Решение вступило в законную силу _________ секретарь суда:__________ 

Судья:_____________Г.Г. Марданова 

Подлинный документ подшит в деле №2-28/2025 Салаватского городского суда Республики Башкортостан