Дело № 2-2536/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2017 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи А.Х. Закировой,

при секретаре судебного заседания С.А.Саксоновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Авиастроительного района» города Казани о возложении обязанности произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи, 

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчику в приведенной формулировке. В обоснование исковых требований указал, что проживает с семьей в квартире 

<

адрес> с 1986 года. За все время проживания регулярно оплачивал жилищно-коммунальные услуги в соответствии с выставляемыми счетами (платежный код №), задолженности никогда не имел. Однако в выставленном для оплаты услуг за август месяц 2016 года счете сумма составила 44 060 рублей 88 копеек, в счете за сентябрь 2016 года сумма возросла до 55 192 рублей 85 копеек, а в следующем месяце (октябрь) 2016 года – до 83 483 рублей. Полагая, что произошла техническая ошибка, он обратился к ответчику с претензией о производстве перерасчета. Ответ на претензию ответчиком проигнорирован, что послужило основанием для обращения в прокуратуру, жилищную инспекцию и в суд.

Истец просит возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2016 года по сентябрь месяц (включительно) 2017 года, исключив незаконно начисленную сумму платы за коммунальные платежи..

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. 

Представители ответчика в судебном заседании исковые требования не признали, поддержали доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.

Представитель третьего лица ООО «ЕРЦ» г. Казани в судебном заседании с иском не согласился, просил в требованиях отказать.

Иные надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства третьих лица – представитель Казанской городской жилищной инспекции, а также ФИО2 в судебное заседание не явились.

Выслушав пояснения представителей сторон и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

Порядок проведения поверки средств измерений (ПР 50.2.006-94 ГСИ), утвержден Приказом Госстандарта России от 18.07.1994 г. N 125. В нем указано, что периодической поверке подлежат средства измерений, находящиеся в эксплуатации или на хранении, через определенные поверочные интервалы. Периодическую поверку должен проходить каждый экземпляр измерений. Результат периодической поверки действительны в течение межповерочного интервала. Первый межповерочный интервал устанавливается при утверждении типа.

В целях реализации части 5 статьи 13 Федерального закона от 26.06.2008 г. N 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений" приказом Минпромторга России от 02.07.2015 г. № 1815 утвержден порядок проведения проверки средств измерений, требования к знаку проверки и содержанию свидетельства о проверке, средства измерений подвергают проверке. На обязательное соответствие приборов учета требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений указано и в п. 137 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 г. N 442.

В соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребителем является собственник помещения, а также лицо на ином законном основании пользующееся помещением.

В пункте 34 Постановления предусмотрены обязанности потребителя, в том числе в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать приборы учета утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений и прошедшие проверку. Потребитель обязан обеспечить проведение поверки приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета.

Согласно пункту 81 Постановления оснащение приборами учета, ввод в эксплуатацию, надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого помещения. В соответствии с пунктом 81(12) прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

В пункте 35 Постановления правительства РФ от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме" приборы учета должны быть утвержденного типа и прошедшими проверку в соответствии с требованиями законодательства РФ об обеспечении единства измерений.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Отношения по содержанию общего имущества в многоквартирном доме регулируются Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее - Правила N 491), в соответствии с п. 16 которых надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией (ч. 5 ст. 161, ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Подпунктом "к" пункта 11 Правил № 491 определено, что содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, проверка приборов учета и т.д.).

Пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (в действующей редакции) установлено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу пункта 10 Правил содержания общего имущества, общее имущество в многоквартирном доме должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Судом установлено, что истец на условиях социального найма проживает и зарегистрирован в квартире 

<

адрес>. Совместно с ним по указанному адресу проживают и состоят на регистрационном учете третьи лица по делу, ФИО2. 

Жилой дом 

<

адрес> оборудован общедомовыми приборами учета электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения. 

В квартире истца установлен счетчик электроснабжения, холодного водоснабжения. По горячей воде новые индивидуальные приборы учета (ИПУ) установлены с ноября 2016 года. Ранее установленные ИПУ по горячей воде в августе 2016 года сняты с расчета в связи с истечением срока их поверки.

Срок поверки ИПУ по горячей воде, введенных в эксплуатацию квартире № с декабря 2012 года, вышел ДД.ММ.ГГГГ. При этом поверка этих приборов учета в установленные сроки не произведена, что истцом не оспаривается.

Поскольку в период с июня по октябрь 2016 года квартира истца считалась необорудованной индивидуальным прибором учета горячей воды, то начисления за горячую воду по указанному адресу должны были производиться по общедомовому прибору учета, в соответствии с количеством зарегистрированных граждан, в соответствии с постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.

Согласно представленным счет-фактурам за июнь-июль 2016 года начисления по услуге «Горячая вода» произведены по среднему, по услуге «ОДН-Горячая вода» - по нормативу соответственно (л.д. 8-9).

Поскольку счетчик по горячей воде был снят с расчетов в августе 2016 года, то за июнь-июль 2016 года ответчик произвел по услуге «Горячая вода» перерасчет по нормативу и по услуге «ОДН-Горячая вода» перерасчет объема горячей воды, предоставленного на общедомовые нужды с нормативного на нераспределенный как в квартире, необорудованной счетчиком горячей воды (л.д. 10).

В августе 2016 года сумма перерасчета по услуге «Горячая вода» составила 3 733 рубля 33 копейки, по услуге «ОДН-Горячая вода» - 24 163 рубля 55 копеек. 

Суд соглашается с представленным расчетом платы за услугу «Горячая вода» по квартире № за период с июня по октябрь 2016 года и полагает, что он произведен с учетом положений действующего законодательства с учетом методики, применяющейся для квартир, необорудованных индивидуальными приборами учета (л.д. 63-64).

Поскольку с ноября 2016 года истец оборудовал квартиру ИПУ горячей воды, то расчет с ноября по декабрь 2016 года обосновано произведен ответчиком по методике, применяемой для квартир, оборудованных ИПУ по нормативу (л.д. 63-64). 

Отсутствие с июня по октябрь 2016 года счетчиков горячей воды в квартире № послужило основанием для увеличение платы за услуги «Горячая вода» и «ОДН-Горячая вода», что, в свою очередь, привело к увеличению размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги. 

Доводы истца о том, что ответчик проигнорировал его претензию от ДД.ММ.ГГГГ, являются несостоятельными и опровергаются мотивированным ответом управляющей компании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-34). А ссылка истца на то обстоятельство, что приборы учета обязаны устанавливать собственники жилых помещений, противоречат действующему законодательству и не могут быть положены в основу решения при разрешении заявленного спора.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец не обеспечил своевременное проведение поверки прибора учета горячей воды в своей квартире, срок поверки приборов учета горячей воды, установленных в квартире истца, истек ДД.ММ.ГГГГ, проведение поверок учета горячей воды, устанавливаемых в квартирах, является обязательным, а обеспечение проведение поверки в установленный срок являются обязанностью истца, а также, учитывая, что доводы истца о несогласии с расчетным объемом потребляемой горячей воды, опровергнуты исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, суд приходит к выводу об отказе в заявленных требованиях. 

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении иска ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Авиастроительного района» города Казани о возложении обязанности произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Авиастроительный районный суд города Казани.

Председательствующий: А.Х.Закирова.