Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Никольск 26 сентября 2017 года 

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Пронькина А.И., 

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Викуловой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Ночкинского сельсовета Никольского района Пензенской области, о признании имущества наследственным и признания права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л

ФИО2 обратился в Никольский районный суд с иском, в котором указывает, что 

<

дата> умер его отец К.В.Д. в 

<

дата> году он вступил в наследство на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Вступить в наследство на жилой дом не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Иных наследников первой очереди нет. Жилой дом был построен родителями истца в 

<

дата> году. Данном доме он проживает с момента рождения до настоящего времени, после смерти родителей. Производит текущий и капитальный ремонт дома, оплачивает все текущие платежи. В 

<

дата> году истцом была произведена реконструкция квартиры, были утеплены холодные сени и оборудована ванная комната. Пристрой соответствует установленным градостроительным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью. Просит признать за ним право собственности на жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовал, письменным заявлением просил дело рассмотреть в свое отсутствие, заявленные требования просил удовлетворить.

Представитель истца, по доверенности ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик - глава администрации Ночкинского сельсовета Никольского района Пензенской области, письменным заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, в удовлетворении заявленных требований не возражал.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о смерти I-ИЗ 

<

№> от 

<

дата>, К.В.Д., 

<

дата> года рождения, умер 

<

дата>.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> следует, что истец вступил в наследство на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> м2, расположенный по 

<

адрес>

Согласно выписке из похозяйственной книги от 

<

дата>, К.В.Д., умершему 

<

дата> на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты> м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно технического паспорта квартира, 

<

дата> года постройки, расположена по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> м2, в том числе жилой 

<

данные изъяты> м2.

По сложившейся правоприменительной практики, ранее регистрация права собственности граждан на жилые дома и земельные участки в сельской местности проводилась в похозяйственных и подворных книгах.

В соответствии с п.13 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ от 

<

дата> 

<

№>, технические паспорта, регистрационные книги, иные документы, составленные до введения настоящего постановления, считаются действительными. 

В связи с тем, что, согласно ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие и могут распространяться на отношения, возникшие до введения таких актов, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом, ст.219 ГК РФ, предусматривающая, что право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, к данному правоотношению применена быть не может, так как спорный жилой дом с хозяйственными постройками был возведен в 

<

дата> году, до введения Гражданского Кодекса РФ.

Таким образом, следует, что жилой дом является наследственным имуществом, открывшимся после смерти К.В.Д..

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, тогда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст.1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем фактического принятия наследства.

Согласно ст.ст.1112, 218 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина. 

Наследниками первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> м2, в том числе жилой 

<

данные изъяты> м2.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья А.И.Пронькин