Дело № 2-1498/17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года город Казань

Московский районный суд города Казани 

в составе: председательствующего судьи З.Н.Замалетдиновой, 

при секретаре А.С.Назиповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, суд

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указано, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые в данном помещении не проживают, личных вещей не имеют, коммунальные платежи не оплачивают. В связи с чем, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец, ее представитель в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, конверты вернулись с пометкой, истек срок хранения. 

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда №14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Как установлено частью 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем 

<

адрес>. 

Согласно выписке из домовой книги от 28.04.2014 следует, что в 

<

адрес> зарегистрированы внучка ФИО2 (добрачная фамилия Г) с 13.01.1991, внучка ФИО4 с 15.05.2003, правнучка ФИО3 с 15.04.2014. 

Согласно пояснениям истца следует, что ФИО2 проживала в указанной квартире до 2003 года, в последующем вышла замуж и выехала добровольно по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; с 2003 года в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, за жилое помещение и коммунальные услуги плату не вносит, попыток вселения в жилое помещение не предпринимала. Ответчик ФИО3 в спорную квартиру не вселялась, ее прописала ее мать - ответчик ФИО2, в квартире никогда не проживала, личных вещей в квартире не имеет, за жилое помещение и коммунальные услуги плату не вносит, при этом членом ее семьи не является. Указанные обстоятельства подтверждаются актом о не проживании. 

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик ФИО3 является несовершеннолетним ребенком ответчика ФИО2 и ее местом жительства признается место жительства ее родителей, а также учитывая то, что ФИО3 никогда не вселялась в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеются основания для признания ее не приобретшей права пользования указанным выше жилым помещением. 

В соответствии с абз.7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение судом право пользования жилым помещением и признание судом не приобретшей право пользования жилым помещением, является основанием для регистрирующего органа снять ответчиков с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

Р Е Ш И Л 

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья З.Н.Замалетдинова