Дело № 2-543/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

**.**.****г. г.Печоры Псковской области

Печорский районный суд Псковской области в составе судьи Алексеевой Н.В.

при секретаре Собот М.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по адресу: дер..... Печорского района Псковской области. 

Исковые требования, в том числе в судебном заседании, истец мотивировал тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: дер..... Печорского района Псковской области.

С **.**.****г. в доме зарегистрирован ФИО2

С *** года ФИО2 в доме не проживает, его вещи отсутствуют, попыток вселиться им не предпринималось, никаких расходов по содержанию дома он не несет. При этом на ответчика начисляется услуга по вывозу мусора, так как последний имеет в жилом доме регистрацию. И, поскольку, ответчик не оплачивает коммунальную услугу, то именно он (истец) вынужден нести данные расходы. Регистрация ответчик существенным образом ограничивает его права по распоряжению домом, так как сам факт регистрации затрудняет сделки с ним.

Истец считает, что право пользования жилым помещением ответчик утратил, однако ФИО2 самостоятельно сниматься с регистрационного учета не желает, поэтому просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 извещался судом по месту регистрации, судебная корреспонденция вернулась в суд без вручения адресату с отметкой почтовой службы «истек срок хранения», в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без его участия, признавая ответчика надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела. 

Свидетель К. (супруга истца) в суде в целом дала показания, аналогичные показаниям истца.

Выслушав объяснения лица, участвующего в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Государство и Конституция РФ гарантировали каждому гражданину право на жилище. Данное право не может быть ни чем и ни кем ограничено (ст.40). 

Вместе с тем, данное право подлежит реализации гражданином в определенном порядке, предусмотренном Жилищным и иным действующим законодательством.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращении права пользования жилым помещением семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленных материалов следует, что жилой дом в дер..... Печорского района Псковской области на праве собственности принадлежит ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.****г., запись регистрации № ***. 

С **.**.****г. в спорном доме имеет регистрацию ФИО2.

Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением либо сохранении на определенный срок жилого помещения между сторонами не имеется.

Таким образом, изложенные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что требования истца носят законный и обоснованный характер. 

Согласно Постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Правовым последствием признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, **.**.****г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: дер..... Печорского района Псковской области. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Печорский районный суд.

Судья Алексеева Н.В.

Решение не обжаловано. Вступило в законную силу.