УИД 27RS0014-01-2025-001769-18

Дело №2-1225/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Недведской В.А., 

при секретаре Свешниковой К.А.,

с участием представителя истца - администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

старшего помощника Советско-Гаванского городского прокурора Хабаровского края Бариновой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец, администрация городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края обратились в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования помещением, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что нежилое здание – муниципальное образовательное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей – детский дом, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принято в муниципальную собственность на основании постановления администрации городского поселения от 06.04.2018 №, является собственностью городского поселения. В связи с выставлением нежилого здания на торги на право приватизации муниципального имущества, было установлено, что согласно сведениям, представленным ОМВД России по Советско-Гаванскому району, в указанном нежилом здании зарегистрированы ответчики, фактическое местонахождение которых неизвестно, в связи с чем не представляется возможным направить ответчикам требование о добровольном снятии с регистрационного учета. Просят суд признать ответчиков утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске, просила суд удовлетворить исковые требования. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, путем направления судебных извещений по адресу регистрации, судебные извещения возвращены с отметками «истек срок хранения». 

Учитывая, что в основе правоотношений, регулируемых гражданским и гражданским процессуальным законодательством, лежит принцип диспозитивности, суть которого сводится к самостоятельному определению участником правоотношений способа своего поведения, в частности реализации предоставленных прав и свобод по своему усмотрению, принимая во внимание то обстоятельство, что при рассмотрении дела по существу судом предприняты надлежащие меры по извещению ответчика по известному месту жительства о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п.67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ч.4 ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ, судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В заключении старший помощник Советско-Гаванского городского прокурора Баринова Д.В. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», условием удовлетворения заявленного иска является установление факта постоянного не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, обусловленного их добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей членов семьи нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО2 (с 23.01.1998), ФИО3 (с 13.11.2009), ФИО4 (с 27.06.1990) по настоящее время постоянно зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика.

Нежилое здание Муниципальное образовательное учреждение для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей – детский дом, расположенное по адресу: 

<

адрес>, относится к муниципальной собственности городского поселения «Город Советская Гавань» на основании постановления администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 06.04.2018 № с приложениями.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости, право собственности на вышеуказанное нежилое здание зарегистрировано за городским поселением «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края 28.03.2018.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования указанным нежилым помещением, подлежат удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного,

руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца п.

<

адрес>, утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, утратившей право пользования помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение, иными лицами, участвующими в деле, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Недведская

Мотивированный текст решения суда составлен 24.11.2025.