Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 «июня» 2021 года г. Мытищи МО

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Юнусовой О.В., при секретаре Лукша А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерное общество "ДОМ.РФ" к ФИО8, ФИО7 о взыскании суммы задолженности, расторжении договора, 

УСТАНОВИЛ:

АО "ДОМ. РФ" обратилось в Перовский районный суд г. Москвы с иском к ФИО8, ФИО7, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 1 927 302.70 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 837 руб., расторгнуть договор стабилизационного займа №-СЗ от 30.11.2009 г.

Свои требования истец мотивировал тем, что 30.11.2009 г. между ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечный жилищных кредитов» и ФИО7 и ФИО8 заключен договор стабилизационного займа №-СЗ на следующих условиях:

Сумма займа - 846 720,84 рублей, (с учетом Дополнительных соглашений к Договору стабилизационного займа от 12.07.2011 от 25.11.2011 - 886 543,61 руб.)

Срок пользования займом - по 03 мая 2013 г.,

Размер процентной ставки за пользование займом – 9% годовых,

Займодавец полностью исполнил взятые на себя по договору займа обязательства.

Заемщиком систематически нарушаются условия договора займа.

Задолженность Ответчика по состоянию на 11.06.2020 составляет 1 927 302,70 руб., в том числе: 809 913,63 руб. - задолженность по основному долгу; 260 906,42 руб.- начисленные проценты за пользование займом; 515 400,72руб. - пени за просроченные проценты за пользование займом; 341 081,93 руб. - пени за просроченный основной долг.

Определением Перовского районного суда ДД.ММ.ГГГГ настоящее гражданское дело по иску Акционерное общество "ДОМ.РФ" к ФИО8, ФИО7 о взыскании суммы задолженности и расторжении договора передано по подсудности в Мытищинский городской суд 

<

адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом, в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства в силу ст.310 ГК РФ не допускается.

В соответствии с п.1 ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает и позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. 

В силу ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В соответствии со ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

В силу п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что 30.11.2009 г. между ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечный жилищных кредитов» и ФИО7 и ФИО8 заключен договор стабилизационного займа №-СЗ на следующих условиях:

Сумма займа - 846 720,84 рублей, (с учетом Дополнительных соглашений к Договору стабилизационного займа от 12.07.2011 от 25.11.2011 - 886 543,61 руб.)

Срок пользования займом - по 03 мая 2013 г.,

Размер процентной ставки за пользование займом – 9% годовых,

Займодавец полностью исполнил взятые на себя по договору займа обязательства.

Заемщиком систематически нарушаются условия договора займа.

Задолженность Ответчиков по состоянию на 11.06.2020 составляет 1 927 302,70 руб., в том числе: 809 913,63 руб.- задолженность по основному долгу; 260 906,42 руб. - начисленные проценты за пользование займом; 515 400,72руб. - пени за просроченные проценты за пользование займом; 341 081,93 руб. - пени за просроченный основной долг. 

Расчет суммы, подлежащей взысканию с ответчика, приведен истцом в подробной форме, проверен судом, не оспаривается ответчиком, в связи с чем, принимается судом в полном объеме, как надлежащее доказательство по делу. Согласно названому расчету, у ответчиков образовалась задолженность в размере 1 927 302,70 руб..

Данный расчет судом проверен и признан правильным, каких-либо возражений со стороны ответчиков в адрес суда не поступало. 

В соответствии со ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика надлежит взыскать расходы истца на оплату госпошлины в размере 17 837 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества "ДОМ.РФ" к ФИО8, ФИО7 о взыскании суммы задолженности – удовлетворить.

Расторгнуть Договор стабилизационного займа №-СЗ от 30.11.2009г.

Взыскать солидарно с ФИО7 и ФИО8 в пользу АО «ДОМ.РФ» задолженность в размере 1927 302,70 руб., в том числе: 809 913,63 руб.- задолженность по основному долгу; 260 906,42 руб. - начисленные проценты за пользование займом; 515 400,72руб. – пени за просроченные проценты за пользование займом; 341 081,93 руб. – пени за просроченный основной долг, расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 837 руб.

Копию заочного решения направить ответчику.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Юнусова О. В.