Дело № 

Решение

 в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2017 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Пушкиной Е.В.,

при секретаре Балакиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО11 к Администрации ФИО27 сельского поселения, ФИО12, Управлению Росреестра по Ярославской области, Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района, ФИО13 об определении долей в праве собственности, признании права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, ФИО11, уточнив первоначально заявленные требования, обратились в суд с иском к Администрации ФИО27 сельского поселения, ФИО12, Управлению Росреестра по Ярославской области, Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района, ФИО13 с требованиями:

- обязать Управление Росреестра по Ярославской области провести государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости - жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> лит. А, А1, а, расположенного по адресу: 

<

адрес>; 

- признать отсутствующим зарегистрированное в делах БТИ право общей долевой собственности ФИО19 на жилой дом лит. А, А1, А2, а, а1, площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- признать факт принадлежности ФИО4, умершему 06.11.2016г., 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. А, А1, а, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и включить указанную долю в состав наследства;

- признать за ФИО2, ФИО11 в порядке наследования право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждой, на жилой дом лит. А, А1, а, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- определить долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. А, А1, а, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 соответствующей 1/6 доли, ФИО15 соответствующей 1/12 доле в праве;

- признать за ФИО12 право общей долевой собственности на 1/12 долю в праве на жилой дом лит. А, А1, а, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>:

- сведения о земельном участке с кадастровым номером № и его правообладателе ФИО3;

- сведения о земельном участке с кадастровым номером № и его правообладателе ФИО7;

- сведения о земельном участке с кадастровым номером № и его правообладателе ФИО6;

- сведения о земельном участке с кадастровым номером № и его правообладателе ФИО12;

- установить местоположение границ земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 3336 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по фактическому использованию в границах, определяемых характерными точками н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н10, н11, н1, согласно межевому плану, выполненному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО8;

- обязать Управление Росреестра по Ярославской области провести государственный кадастровый учет изменений сведений об объекте недвижимости: земельном участке с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>; 

- признать факт принадлежности ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, и включить указанные доли в состав наследства;

- признать за ФИО1 в порядке наследования право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО9 в порядке наследования право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>; 

- определить за ФИО3, ФИО6 и ФИО5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 3336 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, соответствующими 

<

данные изъяты> доли каждому;

- признать право общей долевой собственности ФИО12 на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 3336 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО4, после его смерти открылось наследство в виде права на долю жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу, но получить свидетельство о праве на наследство не удалось по причине разногласий в правоустанавливающих документах. Так, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, изначально был разделен на 4 отдельные части, по 1/4 доле в праве общей долевой собственности принадлежал 4 собственникам. ФИО4 принадлежала 1/4 доля жилого дома. Кроме того, 1/4 доля в праве общей долевой собственности принадлежала ФИО16, продавшей впоследствии данную долю ФИО14, которая в свою очередь разобрала часть строения и вывезла его на иное место. На месте разобранной части дома ФИО4 на основании решения № исполнительного комитета ФИО27 поселкового Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> было разрешено строительство 1/4 доли дома по адресу: 

<

адрес>, на месте снесенной доли ФИО14 

Таким образом, ФИО4 стала принадлежать 1/2 доля жилого дома по адресу: 

<

адрес>. По сведениям технической документации сособственнику ФИО3 принадлежала 1/4 доля жилого дома, ФИО5 принадлежала 1/8 доля в праве общей долевой собственности, ФИО6 и ФИО12 принадлежало по 1/16 доле в праве общей долевой собственности на дом. ФИО3, ФИО5, ФИО6 умерли. Наследственные права после их смерти никем не оформлялись. Часть дома, принадлежащая ФИО3, полностью разрушена в связи с физическим износом. Согласно выписке из ЕГРН, сведений технического паспорта по состоянию на 1980 год, спорный жилой дом имел площадь 102,8 кв.м., состав жилого дома лит. А, А1, А2, а, а1. Строение лит. А - основное и к нему имелись два пристроя: лит. А1 - часть занимаемая ФИО3, имеющая 57% износа, и лит. А2 - выстроенный в 1975 году ФИО4 - износ 10%. Полностью разрушены (по данным старой технической документации) строение лит. А1 и пристрой лит. а. При подготовке документов для оформления наследства была заказана инвентаризация, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом имеет общую площадь 84,6 кв.м., жилая площадь дома - 38,2 кв.м., состав объекта определен как лит. А, А1, а. Таким образом, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 84,6 кв.м., лит. А, А1, на дату последней инвентаризации, ФИО4 принадлежало 2/3 доли в праве общей долевой собственности, доля умершей ФИО5 подлежит определению соответствующей 1/6 доле в праве, доли ФИО6 и ФИО12 соответствуют 1/12 доле каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом. Также при подготовке документов на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, были обнаружены несоответствия действующему законодательству. При заказе кадастрового паспорта на земельный участок выяснилось, что по указанному адресу в ЕГРН значится пять земельных участков, относящихся к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, из которых ФИО3 принадлежит земельный участок площадью 100 кв.м. с кадастровым номером №, ФИО7 принадлежит земельный участок площадью 100 кв.м. с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 принадлежит земельный участок площадью 100 кв.м. с кадастровым номером №, ФИО12 принадлежит земельный участок площадью 100 кв.м. с кадастровым номером 76:04:020101:299, ФИО4 принадлежит земельный участок площадью 1205 кв.м. с кадастровым номером № Сведения о предоставлении земельного участка ФИО5 отсутствуют. При обращении в Администрацию ФИО27 сельского поселения выяснилось, что ФИО7 никогда не проживала в 

<

адрес> и ей никогда не предоставлялся земельный участок в 

<

адрес>. ФИО4 земельный участок площадью 

<

данные изъяты> был предоставлен в собственность. Также ФИО4 был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> в аренду на основании договора от 20.08.1995г. Из плана границ земельного участка, являющегося приложением к свидетельству ФИО4 на право собственности на землю, плана земельного участка, выполненного на обороте договора аренды земельного участка, а также данных технических паспортов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. и на ДД.ММ.ГГГГ видно, что это единый земельный участок у одного жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Согласно межевому плану по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. площадь сформированного земельного участка с кадастровым номером № составляет 

<

данные изъяты> согласно сложившемуся порядку пользования земельный участок, находящийся в пользовании у ФИО4, соответствует 

<

данные изъяты> доли, доли в праве на земельный участок ФИО5, ФИО3, ФИО6 подлежат определению соответствующими 

<

данные изъяты> доли за каждым, доля в праве на земельный участок ФИО12 подлежит определению соответствующей 

<

данные изъяты> доли. 

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО11 исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Представители ответчиков Администрации ФИО27 сельского поселения, Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили, о месте и времени рассмотрения дела извещены. 

Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, в предыдущем судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Ответчик ФИО13 в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Представитель ответчика Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Третье лицо ФИО17 в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Третье лицо нотариус Гаврилов-Ямского нотариального округа ФИО18 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, о месте и времени рассмотрения дела извещен. 

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежал 4 собственникам. ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/4 доля жилого дома, ФИО16 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ также принадлежала 1/4 доля указанного жилого дома. ФИО3 на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежала 1/4 доля в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Из пояснений истца ФИО9 следует, что ФИО16 продала 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом ФИО14, которая в свою очередь разобрала часть строения и вывезла его на иное место. На основании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ. исполнительного комитета ФИО27 поселкового Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> ФИО4 на месте снесенной части дома ФИО14 разрешено строительство 1/4 доли домовладения в 

<

адрес>, с согласованием с районным архитектором, санитарным и пожарным надзором. Строительство части жилого дома было согласовано ФИО4 с районным архитектором, санитарным и пожарным надзором, что подтверждается отметкой на решении о разрешении строительства № от ДД.ММ.ГГГГ актом от ДД.ММ.ГГГГ

По данным технического учета объектов недвижимого имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО4 – доля в праве 1/2, ФИО3 – доля в праве 1/4, ФИО12 – доля в праве 1/16, ФИО6 – доля в праве 1/16, ФИО5 – доля в праве 1/8. 

Из пояснений истцов следует, что ФИО3 умерла в 70-х годах, согласно копиям записи акта о смерти ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению нотариуса Гаврилов-Ямского нотариального округа наследственные дела после ФИО3, ФИО6 не заводились. Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти ФИО5 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО13, наследственное имущество, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию состоит из жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти. Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились его дочери – ФИО9 и ФИО1 

Из пояснений истцов следует, что часть дома, принадлежащая ФИО3, полностью разрушена в связи с физическим износом. Согласно Решению № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета ФИО27 поселкового совета народных депутатов 

<

адрес> домовладение в 

<

адрес>, принадлежащее ФИО3, признано непригодным к жилью ввиду его ветхости, разрешен снос домовладения. 

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ гибель или уничтожение имущества является одним из оснований прекращения права собственности на это имущество.

Принимая во внимание, что часть жилого дома, принадлежащая ФИО3, полностью разрушена, данное обстоятельство является основанием для прекращения права общей долевой собственности ФИО3 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из ЕГРН, сведений технического паспорта по состоянию на 1980 год, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, имел площадь 

<

данные изъяты> состав жилого дома указан как лит. А, А1, А2, а, а1. Из искового заявления следует, что строение лит. А – основное, к нему имелись два пристроя лит. А1 – часть, занимаемая ФИО3, имеющая 

<

данные изъяты> износа, и лит. А2 - выстроенный в 1975 году ФИО4 - износ 

<

данные изъяты> По данным технической документации полностью разрушены строение лит. А1 и пристрой лит. а. 

В судебном заседании истец ФИО11 пояснила, что в БТИ определили, что разрушенная часть дома, принадлежащая ФИО3, восстановлению не подлежит, и вычли метраж ее части дома из общей площади, в связи с чем площадь дома уменьшилась.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 84,6 кв.м., в том числе жилая - 

<

данные изъяты> кв.м., в состав объекта входят лит. А (жилой дом), лит. А1 (жилой дом), лит. а (пристройка). Данные изменения, касающиеся площади и состава объекта недвижимости – жилого дома по адресу: 

<

адрес>, подлежат внесению в ЕГРН. 

С учетом данных технической инвентаризации истцы полагают возможным установить, что ФИО4 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежало 2/3 доли в праве собственности, а также определить долю умершей ФИО20 соответствующей 1/6 доле в праве, доли ФИО6 и ФИО12 соответствующими 1/12 доле в праве за каждым. От лиц, участвующих в деле, возражений относительно такого порядка определения долей в праве собственности на дом не поступило. При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истцов о признании факта принадлежности ФИО4 2/3 долей в праве собственности на спорный жилой дом, а также определении долей в праве собственности ФИО26 соответствующей 1/6 доле, ФИО6 и ФИО12 соответствующей 1/12 доле каждому. 

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом положений приведенной нормы права и установленных по делу обстоятельств, в состав наследства ФИО4 входит 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 84,6 кв.м., лит. А, А1, а, по адресу: 

<

адрес>. 

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Принимая во внимание, что ФИО2 и ФИО11, являясь наследниками умершего ФИО4, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, с учетом положений статей 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждой на жилой дом, площадью 84,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

Кроме того, из материалов дела следует, что в ЕГРН по адресу: 

<

адрес>, значится пять земельных участков относящихся к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно сообщению Гаврилов-Ямского отдела Управления Росреестра по 

<

адрес>, выписок из ЕГРН, земельный участок площадью 100 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО3, вид права – постоянное бессрочное пользование, земельный участок площадью 100 кв.м. с кадастровым номером № принадлежит ФИО7, вид права – постоянное бессрочное пользование, земельный участок площадью 100 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежит ФИО6, вид права – постоянное бессрочное пользование, земельный участок площадью 100 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежит ФИО12, вид права – постоянное бессрочное пользование, земельный участок площадью 1205 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежит ФИО4 на праве собственности. Право собственности ФИО4 на земельный участок площадью 1205 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы администрации ФИО27 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Границы указанных земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Из пояснений истцов, информационного письма Архивного отдела Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района следует, что сведения о предоставлении ФИО7 земельного участка по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. Согласно ответу на судебный запрос из Администрации ФИО27 сельского поселения, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, ФИО7 не предоставлялся. 

Кроме того, ФИО4 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ был передан в аренду земельный участок площадью 1100 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, сроком на 5 лет. Однако, по истечении срока действия договора аренды ФИО4 продолжил пользоваться земельным участком, данный участок у него не изымался, ФИО4 продолжал вносить арендную плату по договору, соответственно в силу п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ после истечения срока действия договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ возобновился на тех же условиях на неопределенный срок.

Из материалов дела, а именно плана границ земельного участка, являющегося приложением к свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ плана земельного участка, выполненного на обороте договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ данных технических паспортов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. и на ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, площадью 1100 кв.м., предоставленный ФИО4 в аренду, фактически является продолжением земельного участка площадью 1205 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, предоставленного ФИО4 в собственность.

В судебном заседании истцы пояснили, что в действительности указанные земельные участки по адресу: 

<

адрес>, являются частями единого земельного участка под домом.

Истцами в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, проведено межевание земельного участка. 

Согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ в связи с уточнением границ и площади земельного участка с кадастровым номером 76:04:020101:300, по адресу: 

<

адрес>, площадь данного участка составляет 

<

данные изъяты> Из пояснений истца ФИО11 следует, что в состав сформированного земельного участка входит, в том числе, предоставленный ФИО4 в аренду земельный участок. 

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Уточнение границ и площади земельного участка по адресу: 

<

адрес>, является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН. 

Исходя из положений ст. 1 Земельного кодекса РФ, одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ в собственности граждан могут находиться земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п.п. 1, 4, 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. 

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании истец ФИО11 пояснила, что доли на спорный земельный участок определялись по фактическому использованию и по документам. Согласно сложившемуся порядку в пользовании у ФИО4 находился земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., таким образом, в долевом соотношении земельный участок, который фактически принадлежал ФИО4, соответствует 

<

данные изъяты>. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО4 принадлежали 

<

данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ данная доля подлежит включению в состав наследства ФИО4 Поскольку истцы обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, с учетом положений статей 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, требования о признании за ФИО2 права общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве, за ФИО9 на 

<

данные изъяты> в праве на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

<

адрес> земельного участка в размере 1005 кв.м. истцы полагают возможным распределить в долевом соотношении между сособственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>, а именно ФИО28, ФИО6, ФИО10, ФИО22 с определением долей ФИО21 ФИО6 и ФИО23 в праве собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. соответствующими 251/3336 доли за каждым, а долю ФИО12 соответствующей 252/3336 доли. Возражений относительно требований истцов о таком порядке определения долей в праве собственности на земельный участок в материалах дела не имеется. Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в данной части. 

При этом, учитывая, что судом установлено право общей долевой собственности на земельный участок площадью 3336 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, сведения о земельных участках по указанному адресу с кадастровыми номерами №, № и их правообладателях подлежат исключению из ЕГРН.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право общей долевой собственности ФИО28, доля в праве 1/4, на жилой дом лит. А, А1, А2, а, а1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - жилом доме лит. А, А1, а, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Признать факт принадлежности ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. А, А1, а, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и включить указанную долю в состав наследства ФИО4.

Признать за ФИО2, ФИО11 право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждой, на жилой дом лит. А, А1, а, площадью 84,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определить долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. А, А1, а, общей площадью 84,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО24 соответствующей 1/6 доли, ФИО15 соответствующей 1/12 доле в праве.

Признать за ФИО10 право общей долевой собственности на 1/12 долю в праве на жилой дом лит. А, А1, а, площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>:

- сведения о земельном участке с кадастровым номером № и его правообладателе ФИО28;

- сведения о земельном участке с кадастровым номером № и его правообладателе ФИО7;

- сведения о земельном участке с кадастровым номером № и его правообладателе ФИО6;

- сведения о земельном участке с кадастровым номером № и его правообладателе ФИО12.

Установить границы земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 3336 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по фактическому использованию в границах, определяемых характерными точками, согласно межевому плану, выполненному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО8.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3336 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать факт принадлежности ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, и включить указанные доли в состав его наследства.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО11 право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>. 

Определить за ФИО28, ФИО15 и ФИО25 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, соответствующими 

<

данные изъяты> доли каждому.

Признать право общей долевой собственности ФИО12 на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты>м., по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Пушкина