Дело №2-2094/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018 года городской округ город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №, представителя ответчика – Администрации городского округа город Бор Нижегородской области, ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №, при секретаре Травницкой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области, ФИО3 об установлении границ земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области об установлении границ земельного участка площадью 225 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

Номера точек 

Длина линии 

Х 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решением Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО5 к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области об установлении границ земельного участка удовлетворены.

Определением Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, решение суда от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца ФИО5 отменено по вновь открывшимся обстоятельствам. 

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области, ФИО3 об установлении границ земельного участка площадью 202 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером Ш.Е.М. , следующим образом:

Номера точек 

Х 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Обозначение части границы 

Горизонтальное положение м. 

от т. 

до т. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

В обоснование заявленного требования истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ решением Борского городского суда Нижегородской области по гражданскому делу по ее иску к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области установлены границы земельного участка, площадью 225 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Так как в процессе рассмотрения иска смежным собственником ФИО3 был поставлен на государственный кадастровый учёт земельный участок, принадлежащий ей на праве собственности, площадь заявленного земельного участка уменьшилась с 225 кв.м, до 202 кв.м., а также изменилась его конфигурация. Соответственно, поставить его на кадастровый учёт согласно сведений по межевому плану, изготовленному кадастровым инженером Ш.Е.С. , и имеющимся в материалах дела, не представлялось возможным. 

ООО «Земля и право» были проведены кадастровые работы на указанном земельном участке и ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план (кадастровый инженер Ш.Е.С. ), в котором указаны местоположение, площадь 202 кв.м и границы земельного участка.

Жилой дом №, общей площадью 39.8 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес> принадлежит ей на праве общей долевой собственности (доля в праве 2/3). Другая 1/3 доля жилого дома принадлежит её сестре ФИО3

Основанием возникновения их права собственности на указанный дом является договор о разделе наследственного имущества, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ К.И.В. , нотариусом г.Бор Нижегородской области, о чем свидетельствуют выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Администрацией городского округа город Бор Нижегородской области выдано постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о предварительном согласовании предоставления в собственность без торгов ФИО5 и ФИО3 земельного участка, площадью 225 кв.м., на котором расположен принадлежащий им вышеуказанный жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ осуществление действий по государственному кадастровому учёту в отношении земельного участка, было приостановлено ввиду того, что площадь вновь образованного земельного участка (225 кв.м.) не соответствует площади участков основного вида разрешенного использования (800-2500 кв.м.). Образовать соответствующий участок под домом большей площади невозможно, что видно на публичной кадастровой карте Нижегородской области.

По мнению истца ФИО5 ее права, связанные с землепользованием, нарушены, поскольку невозможна постановка на государственный кадастровый учёт ранее выделенного под застройку земельного участка. Существующий порядок землепользования фактически исключает возможность использования спорного земельного участка по назначению (для индивидуального жилищного строительства), тем самым нарушаются положения закона. Считает возможным установить границы принадлежащего ей земельного участка по поворотным точкам, указанным в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером Ш.Е.М. 

Кроме как в судебном порядке, разрешить сложившуюся ситуацию не предоставляется возможным, в связи с чем, истец ФИО5 была вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, воспользовалась своим правом ведения дела через представителя.

Представитель истца – ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленное ФИО5 требование поддержала по вышеизложенным основаниям. 

Представитель ответчика – Администрации городского округа город Бор Нижегородской области, ФИО2, действующая на основании доверенности, иск признала.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 действующая на основании доверенности, также признала иск ФИО5

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как следует из ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представители Администрации городского округа город Бор Нижегородской области и ФИО3 иск признали. Последствия признания иска представителям ответчиков разъяснены и понятны. Признание иска представителями ответчиков принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, учитывая признание иска представителями ответчиков, суд находит требование ФИО5 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО5 - удовлетворить. 

Установить границы земельного участка площадью 202 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером Ш.Е.М. , следующим образом:

Номера точек 

Х 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Обозначение части границы 

Горизонтальное положение м. 

от т. 

до т. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца.

Федеральный судья: И.Ю.Копкина