Дело № 2-1238/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л.В., при секретаре Жуковой А.А., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к ФИО2 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что является собственником жилого помещения по адресу: г. 

<

адрес>. С 14.12.2017 в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик ФИО2, как сожитель истца, с согласия истца зарегистрирован по месту жительства. С мая 2018 отношения между истцом и ответчиком испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, куда истец не знает, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета в квартире истца. Наличие регистрации создает препятствие при продаже квартиры. 

Просит признать ответчика ФИО2, ДАТА года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г

<

адрес> 

В судебном заседании истец заявленные требования и изложенные в иске обстоятельства поддержала.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом посредством телефонной связи по указанному истцом номеру телефона, в ходе его сообщил, что против удовлетворения исковых требований и рассмотрения дела в его отсутствие не возражает (имеется телефонограмма). 

На основании исследованных по делу доказательств: пояснений лиц, участвующих в деле, письменных доказательств имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.12.2014 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.12.2014. 

Как следует из поквартирной карточке, формы-36 по состоянию на 20.07.2018, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 (член семьи) с 14.12.2017 по настоящее время. 

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, в квартире в настоящее время не проживает, против удовлетворения иска не возражает, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Сама по себе регистрация по месту жительства не доказывает наличие права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено ДАТА года

Судья /подпись/