Дело №2-2303/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 19.09.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рыбинск «14» сентября 2017 г.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.В.,

при секретаре Соляковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО3 о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону; установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию. В обоснование требований указано, что мать истца, ФИО2 на основании договора купли-продажи от 26.11.1991 являлась собственником домовладения, состоящего из жилого дома полезной площадью 49,2 кв.м., в т.ч. жилой- 38,9 кв.м., 3 сараев, гаража, навеса, колодца, заборов и замощения по данному адресу. Постановлением главы администрации г.Рыбинска от 21.06.1993 № ФИО2 для эксплуатации дома в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 747 кв.м. После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ наследники первой очереди по закону, дочь ФИО1, внучка ФИО3 подали нотариусу заявление о принятии наследства. 27.12.2016 ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли в праве собственности на жилой дом и пожизненного наследуемого владения земельным участком. Однако согласно завещанию, обнаруженному в феврале 2017г., ФИО2 завещала домовладение ФИО1 В силу ст.273 ГК РФ, ст.1 ЗК РФ, с учетом вида разрешенного использования земельного участка полагает о направлении воли наследодателя на передачу истцу всего земельного участка.

Истец ФИО1, представитель истца адвокат Сеничев А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали. Пояснили, что пользоваться домом без земельного участка невозможно.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признала. Пояснила, что не оспаривает составление завещания в отношении жилого дома, однако земельный участок должен был разделен между двумя наследниками.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу в части.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от 26.11.1991 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.№). Постановлением главы администрации г.Рыбинска от 21.06.1993 № ФИО2 в пожизненное наследуемое владение для эксплуатации жилого дома предоставлен земельный участок площадью 747 кв.м. по данному адресу (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 умерла (л.д.№).

Наследники первой очереди по закону, дочь ФИО1, внучка ФИО3 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, указав наследственным имуществом земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д.№). 27.12.2016 ФИО3 нотариусом Рыбинского нотариального округа ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1\2 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, праве собственности на жилой дом, реестровые номера № соответственно (л.д.№). 

Вместе с тем, установлено, что 28.01.1992 ФИО2 составила завещание, согласно которому домовладение по адресу: 

<

адрес>, завещала ФИО1 (л.д.№). 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Учитывая обстоятельства дела, позицию ответчика, суд полагает требования о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности в отношении спорного жилого дома обоснованны. При этом требование об установлении факта принятия наследства суд полагает излишним.

В силу ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст. 1130 настоящего Кодекса. При этом, что завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний (ст.1120 ГК РФ). 

Согласно ст. 534 ГК РСФСР (действующей на момент составления завещания), каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и общественным организациям. 

Доводы истца о намерении наследодателя передать и жилой дом и земельный участок по завещанию не могут быть приняты. Как следует из содержания завещания ФИО2 завещала дочери только домовладение. Учитывая отсутствие оформленных прав на соответствующий земельный участок в тот момент, наследодатель впоследствии имела возможность изменить завещание (составить иное), что сделано не было (л.д.№). 

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ предусмотрено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Вместе с тем, из разъяснений п. 79 Постановления Пленума от 29.05.2012 №9, следует, что земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (ст. 130 ГК РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу подпункта 5 п. 1 ст. 1, а также п. 4 ст. 35 ЗК РФ, не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение.

Принимая во внимание изложенное, отсутствие доказательств подтверждения границ и площади участка, необходимого для использования принадлежащего истцу объекта недвижимости, суд полагает исковые требования о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве пожизненного наследуемого владения, признании права собственности на весь земельный участок в порядке наследования по завещанию не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 27.12.2016, выданное нотариусом Рыбинского нотариального округа Ярославской области ФИО4 ФИО3 на право собственности на ? долю жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, реестровый номер №.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, инв номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Коновалова И.В.