Дело № 2-413/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Боровковой Л.В.,

при секретаре Соловьевой К.Н.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Дивногорска о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Дивногорска о признании права собственности на земельный участок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным использованием для садоводства, в силу приобретательной давности, мотивируя тем, что в 

<

данные изъяты> году ему был выделен спорный земельный участок, которым он пользуется до настоящего времени. 

Отсутствие претензий со стороны законных владельцев земельного участка, а также многолетний срок пользования земельным участком указывают на добросовестность владения, иных лиц, оспаривающих право истца, не имеется.

Определением Дивногорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ПАО «МРСК Сибири», МУ ПЭС г. Дивногорска.

Определением Дивногорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ПАО «ФСК ЕЭС».

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в нем. 

Представитель ответчика – администрации г.Дивногорска, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором полагал, что при признании права собственности на земельный участок при строительстве заявителем объектов в охранной зоне будут нарушены права и охраняемые законом интересы собственника объекта электросетевого хозяйства.

Представитель третьего лица - ПАО «МРСК Сибири», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, однако его неявка в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица -МУПЭС г.Дивногорска, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, однако его неявка в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

Представитель третьего лица - ПАО «ФСК ЕЭС», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, однако его неявка в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела, направил в суд заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав истца, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года является владельцем садово-огороднического участка № (№), расположенного в 

<

адрес>», что также подтверждается дубликатом членской книжки садовода, выданной ФИО1

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: 

<

адрес> имеет кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., сведения о правах на него не зарегистрированы, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу КГБУ «Красноярское лесничество» на судебный запрос земельный участок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> расположен вне границ государственного лесного фонда КГБУ «Красноярское лесничество». 

Вместе с тем, согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного земельного участка установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56 ЗК РФ, поскольку над участком проходят воздушные линии ЛЭП: ВЛ 35 кВ Т-107/Т-108 «Гидростроителей-Чкаловская» на территории г. Дивногорска Красноярского края, 110кВ С-281/С-282 «КГЭС- Гидростроителей», 220 кВ Д-1/Д-2 «КГЭС-Дивногорская». 

В силу ч.2 ст.214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу ст. 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Действующее законодательство не предусматривает переход права собственности в силу приобретательной давности на земельные участки из государственной или муниципальной собственности.

Как разъяснено в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Учитывая, что спорный земельный участок является государственной собственностью, на него не может быть признано право собственности в силу приобретательной давности.

Судом установлено, что земельный участок в установленном законом порядке истцу не предоставлялся, доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, согласно п. 2 ч. 2 ст. 89 ЗК РФ для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации.

Пунктами «а, в» п. 10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 N 160, предусмотрено, что в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; посадка и вырубка деревьев и кустарников.

Таким образом, признание права собственности на земельный участок нарушит права владельца сооружений (ЛЭП) – ПАО «МРСК СИБИРИ».

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

СОГЛАСОВАНО

Судья _________________________Л.В. Боровкова